Opublikowane 20.04.2018 / ostatnia aktualizacja 26.07.2018 /

Numer oferty 1364/3389/ODS DOM W OTULINIE PARKU KRAJOBRAZOWEGO ” NATURA 2000″

Opis

CRYSTAL HOUSE S.A. rekomenduje:

WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI: DOM W OTULINIE PARKU KRAJOBRAZOWEGO LASY JANOWSKIE ” NATURA 2000″

WIRTUALNY SPACER
===================
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/janow_lubelski/janow_lubelski.html

LOKALIZACJA
==============

Nieruchomość położona jest na pograniczu dwóch województw: podkarpackiego oraz lubelskiego, bezpośrednio nad rzeką Bukowa, w otulinie „Parku Krajobrazowego Natura 2000”.

Miejscowość Mostki- Bukowa, oddalona zaledwie 15 km od Janowa Lubelskiego ( trasa przez teren Parku Lasy Janowskie), swym położeniem zapewnia komfort wypoczynku oraz sprzyja niczym nie zakłóconemu obcowaniu z przyrodą, jednocześnie zapewniając szybką komunikację z głównymi trasami wojewódzkimi ( Rzeszów – Lublin).
To tutaj znajdują się liczne trasy rowerowe, spływy kajakowe oraz inne atrakcje sprzyjające niczym nie zakłóconemu kontaktowi z naturą.

OPIS DOMU
===========

Dom parterowy zbudowany według indywidualnego projektu, został posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o pow. ok. 10 000 m2, z bezpośrednim dostępnem do linii brzegowej rzeki Bukowa.
Elewacja domu oraz garażu wykonana została z holenderskiej cegły ręcznie formowanej, z elementami naturalnego drewna. Dachy zostały pokryte dachówką ceramiczną.

Dom o powierzchni całkowitej 214,4 m2, ( kubatura 1005,8 m3), wykończony został najwyższej jakości materiałami. W naturalny sposób, został podzielony na część dzienną ( oficjalną) oraz prywatną, zapewniając swoim mieszkańcom pełen komfort.

ROZKŁAD
==========

W skład części oficjalnej wchodzą:

Salon ( 46 m2) z kominkiem. Z salonu bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany taras wraz z otaczającym go starodrzewiem.
Panoramiczne okna zapewniają idealną ekspozycję światła, od wschodu do zachodu słońca.
Kuchnia z jadalnią, oraz przynależnym pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią) 26m2.
Gabinet (11m2)
WC dla gości- prysznic (4 m2)
Przestronny hall wejściowy (10m2)

W części prywatnej :
Sypialnia małżeńska (18 m2)
Sypialnia (16 m2)
Sypialnia dla gości (15 m2)
Garderoba ( 8 m2)
Łazienka – wanna, prysznic (9 m2)
Komunikacja (8m2)

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze domu (z niezależnym wejściem) z możliwością jego zagospodarowania ( nad całą powierzchnią domu), np. na pomieszczenie typu siłownia, bilard, czy dodatkowy niezależny duży pokój wypoczynkowy.

GARAŻE
========

Niezależny budynek garażowy o pow. 85 m2, ( o kubaturze 277 m3 i wysokości 5,1 m), to budynek w naturalny sposób wpisujący się w architekturę domu i ogrodu. Garaż dwu stanowiskowy z dodatkową przestrzenią do przechowywania np. motocykli czy quadów.
Bezpośrednio sąsiadujący z pomieszczeniem typu studio wraz z wc (pomieszczenie biesiadne) z wysokiej jakości piecem chlebowym.
Do pomieszczenia gospodarczego zostały podłączone wszystkie media.

Altana grillowa
==========

Duża altana wraz z grillem i wędzarnią, zaprojektowana i wykonana przez mistrzów rzemiosła, to miejsce spotkań rodzinnych, które jednorazowo może pomieścić ok 40 osób. Wysokiej jakości wędzarnia, grill a także doskonale zaprojektowane blaty robocze sprzyjają wspólnemu biesiadowaniu przy suto zastawianych stołach.

Piwnica/ Piwniczka na wino
==================

Niezależna piwnica stanowiąca dopełnienie architektonicznego zamysłu, to miejsce w którym w idealnie dostosowanej temperaturze gromadzone są przetwory i wina domowej produkcji.

Wyposażenie domu
=============

– na podłogach dąb naturalny oraz wysokiej jakości włoskie płytki podłogowe Marazzi
– łupek naturalny na ścianie w salonie
– wysokiej jakości zabudowa kuchenna ze wzmocnionymi blatami z drewna naturalnego
– sprzęt kuchenny Samsung, Ariston, Elektrolux Platinium
– portal kominkowy wykonany z granitu
– stolarka drzwiowa i okienna – drewniana
– armatura łazienkowa DURAVIT

Instalacje
=======

– ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
– wysokiej jakości pompa ciepła wraz z rekuperacją
– klimatyzacja
– kominek
– system nawadniania ogrodu
– system oświetlenia dla całej posesji
– instalacja alarmowa z monitoringiem, system kamer zewnętrznych
– bramy garażowe i wjazdowa sterowana pilotem

Media
=====
– woda z wodociągu gminnego
– przydomowa oczyszczalnia ścieków
– ogrzewanie – pompa ciepła
– energia elektryczna – oświetleniowa i siłowa

OPIS OGRODU
=============

Ogród zaprojektowany został tak, aby oddać mieszkańcom domu swa harmonię i piękno. Każde nasadzenie zostało starannie zaprojektowane,a drzewa i krzewy stanowią tutaj naturalną symbiozę z dziką przyrodą.
Teren całego ogrodu jest monitorowany, oświetlony i ogrodzony. Z ogrodu mamy bezpośredni dostęp do rzeki, dla terenu tego wydano również aktualne pozwolenie na budowę stawu rekreacyjnego. Wszystkie drogi dojazdowe i ścieżki na terenie ogrodu wyłożone zostały wysokiej jakości kostką brukowa ( jak również dojazd z drogi głównej do posesji).

Nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, a także ze sprzętem do utrzymania ogrodu ( m.in. quadem do odśnieżania).

JAKOŚĆ wykończenia , STYL urządzenia wnętrz, a także FUNKCJONALNOŚĆ każdego m2 stanowią niewątpliwe atutu tej wyjątkowej nieruchomości.
OTOCZENIE, umiejscowienie na mapie, otaczająca PRZYRODA, a także zaprojektowanie całego obszaru inwestycji sprawia, że bez wątpienia jest to oferta godna polecenia.

Zapraszam Państwa do prezentacji nieruchomości.

Ewelina Baran
535-700-166

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
KOMFORTOWY DOM SPRZEDAŻ MOSTKI

*** Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć bez zgody autora zabronione***

Mapa

Zapraszamy do wypełnienia formularza kontaktowego

Crystal House S.A.

+48 22 856 78 60
biuro@crystalhouse.pl