Opublikowane 02.11.2015 / ostatnia aktualizacja 06.11.2015 /

Numer oferty 1054/3389/ODS Luksusowa rezydencja Warszawa Wilanów

Opis

Agencja nieruchomości Crystal House przedstawia unikalną rezydencję na granicy warszawskiego
Mokotowa i Wilanowa, jedyną w swoim rodzaju, niepowtarzalną, o całkowitej
pow. przeszło 1300 m² zlokalizowaną na działce o pow. niespełna 3400 m²

OFERTA WYŁĄCZNIE W CRYSTAL HOUSE

 

LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się na granicy 2 najpiękniejszych dzielnic Warszawy, a
mianowicie Mokotowa i Wilanowa. Znakomite miejsce pod kątem komunikacyjnym
do centrum Warszawy, galerii handlowych, parków. Cisza i spokój lokalizacji
to główne atuty tego miejsca.

STANDARD TECHNICZNY DOMU I CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Dom jest wyposażony i wykończony w najwyższym standardzie. Bardzo
funkcjonalny, technologiczny.
Jedyna REZYDENCJA w swoim rodzaju w Warszawie.

Wyposażenie :

• 2 bramy wjazdowe na teren działki oraz brama garażowa otwierana
elektrycznie,
• alarm ,
• pancerne szyby ,
• drzwi antywłamaniowe,
• stolarka okienna i drzwiowa z mahoniu malowanego na biało,
• czujniki gazu w kotłowniach,
• inteligentne, programowane panele sterowania EIB w każdym pomieszczeniu,
wyświetlające temperaturę, kontrolujące światło, ogrzewanie oraz rolety w
każdym z pomieszczeń,
• profesjonalna stacja uzdatniania wody wraz ze zmiękczaczem,
• awaryjne własne ujęcie ze studni wraz z dodatkową stacją uzdatniania tej
wody,
• automatyczne podlewanie ogrodu z czujnikiem deszczu,
• basen o wym. 5 m x 12 m z ozonowaniem i dodatkowym podgrzewaniem wody za
pomocą kolektorów słonecznych, wanna jacuzzi, łaźnia parowa Tylo, sauna Tylo,
• ciągłe krążenie (cyrkulacja) ciepłej wody gwarantujące, że w każdym kranie natychmiast po jego odkręceniu jest ciepła woda,
• ogrzewanie/chłodzenie domu za pomocą nadmuchu z możliwością regulacji
wilgotności oraz filtrowania nadmuchiwanego powietrza, temperatura
kontrolowana oddzielnie w każdym z pomieszczeń za pomocą sterownika z
wyświetlaczem, amerykański system Carrier – 2 systemy do obsługi części
wschodniej i zachodniej domu, niezależny system do obsługi basenu,
• ogrzewanie podłogowe gazowe – system Viessmann, pompy ciepła Viessmann,
• okablowanie sieciowe do internetu w części pomieszczeń, w każdym
pomieszczeniu dostępna sieć Wifi,
• okablowanie TV umożliwiające niezależne oglądanie dowolnego programy z
NC+,
• rolety elektrycznie sterowane w części okien,
• agregat prądotwórczy zasilany olejem napędowym, zapewniający zasilanie
całego domu w razie awarii zasilania w sieci RWE, po zaniku zasilania
agregat uruchamia się automatycznie w ciągu 7 sekund,
• urządzony ogród z wieloma cennymi drzewami, krzewami oraz roślinami,
• altana całoroczna z podgrzewaną podłogą oraz kominkiem, kryta dachówką ceramiczną,
• pomieszczenie ochrony przy furtce głównej z monitorami do podglądu kamer
zewnętrznych, toaleta obok śmietnika dla pracownika ochrony oraz ogrodników,
• ogrodzenie kute od frontu domu i częściowo po bokach, pozostała część
ogrodzenia jest murowana pełna,
• podjazdy i patio wyłożone granitem, cokół dookoła domu obłożony granitem,
• wewnętrzne patio zapewniające dużą prywatność z drzewkiem bonsai w jego
centralnym punkcie,
• podgrzewane podjazdy przed domem, wjazd do garażu oraz schody do domu z
możliwością niezależnego sterowania obwodami,
• odkurzacz centralny – dwa niezależne systemu we wschodnim i zachodnim
skrzydle domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, ekspres do kawy, urządzenie do
gotowania na parze, szuflada do podgrzewania potraw, 2 lodówki firmy Miele- ekskluzywna seria Fire – tytan ze złotem,
• spiżarnia przy kuchni wyposażona w 2 dodatkowe lodówki LG oraz płytę WOK, płytę
tepan i płytę gazową – również firmy Miele
• kominek z białego marmuru z wkładem Spartherm z szybą sterowaną
elektrycznie,
• niecka basenu wyłożona mozaiką Bisazza, podłoga wyłożona marmurem Crema
Marfil z dodatkami z niebieskiego granitu,
• podłogi w holach, jadalni, salonie oraz oranżerii wyłożone
wyselekcjonowanymi marmurami Rojo Alicante, Crema Marfil oraz Verde Ming
(niezwykłe rzadki zielony marmur),
• sala kinowa,
• sala do ćwiczeń wraz z kortem do squasha,
• sala klubowa ze stołem do bilardu z cymbergajem, podświetlany barek za
pomocą diod RGB barek z białego onyksu, zmywarka, szuflada do
podgrzewania, zlew oraz lodówka,
• system multiroom umożliwiający jednoczesne słuchanie muzyki w 12
pomieszczeniach w domu oraz na patio i w altanie,
• akwarium morskie, o poj. 4.000 l z pięknymi rybami z całego świata,
• gabinet z zabudową z orzecha amerykańskiego, zrobiony na zamówienie, sejf w jednej z szaf,
• łazienka przy sypialni głównej z pomarańczowego, częściowo podświetlanego
onyksu z dodatkami z zielonego onyksu,,
• łazienka przy fitness z zielonego onyksu,
• łazienka przy basenie z jasnobrązowego, częściowo podświetlanego onyksu.

ROZKŁAD

Parter:
łazienka – 14,25 m²
sypialnia – 25,11 m²
garderoba – 7,60 m²
przedpokój – 2,90 m²
garderoba – 5 m²
sala fitness/squash – 129,6 m²
sauna – 23,18 m²
kotłownia Viessmann na basenie – 8,78 m²
kotłownia Carrier na basenie – 11,37 m²
natryski basen – 5,65 m²
basen – 142,88 m²
korytarz do basenu – 30,80 m²
korytarz – 8,12 m²
garderoba – 8,68 m²
hall – 54,72 m²
salon – 57,61 m²
łazienka przy fitness – 4,87 m²
pomieszczenie techniczne akwarium – 2,31 m²
oranżeria – 35,15 m²
łazienka przy jadalni – 7,31 m²
spiżarnia przy kuchni – 8,68 m²
korytarz – 28,03 m²
kuchnia + jadalnia – 56,39 m²
pom. techniczne akwarium – 6,05 m²
gabinet – 25,48 m²
sień – 8,04 m²
rozdzielnia teletechniczna przy garażu – 6,83 m²
korytarz – 20,74 m²
garaż – 45,64 m²
kotłownia Carrier przy pokoju gościnnym – 3,74 m²
korytarz – 4,10 m²
pralnia – 4,55 m²
pokój dla gości – 15,33 m²
korytarz w pokoju gości – 4,49 m²
łazienka przy pokoju gości – 6,41 m²
garderoba przy pokoju gości – 3,34 m²
Łazienka służba – 3,75 m²
pokój dzienny służba – 25,04 m²
kuchnia służba – 6,14 m²
sień służba – 3,16 m²

Piętro:
sypialnia – 25,14 m²
garderoba – 1,57 m²
łazienka przy sali kinowej – 5,11 m²
przedsionek – 4,54 m²
sala kinowa – 31,50 m²
galeria – hol – 45,74 m²
schowek – 3,84 m²
schowek – 3,84 m²
sypialnia – 25,44 m²
przedsionek – 3,10 m²
łazienka dzieci – 4,27 m²
sypialnia – 26,28 m²
garderoba – 1,29 m²

RAZEM : 1 053,53 m²

powierzchnie dodatkowe:

sala bilardowa na piętrze – 85,00 m²
pralnia za salą bilardową – pow. ok. – 40,00 m²
powierzchnia nad basenem pow. ok. – 120,00 m²
Bluesky – pokój nad salonem pow. ok. – 40,00 m²

Razem całość 1 338,53 m²

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWA REZYDENCJA NA SPRZEDAŻ
LUKSUSOWA REZYDENCJA WARSZAWA WILANÓW

 

Mapa

Zapraszamy do wypełnienia formularza kontaktowego

Crystal House S.A.

+48 22 856 78 60
biuro@crystalhouse.pl