Opublikowane 24.09.2018 / ostatnia aktualizacja 09.10.2018 /

Numer oferty 1418/3389/ODS Luksusowa willa na sprzedaż Konstancin-Jeziorna

Opis

Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje wyjątkowy dom z ciepłem i charakterem z ponadczasowym eleganckim, rustykalnym wnętrzem i z przepiękną architekturą, typową dla Konstancina-Jeziorny

NAJLEPSZA LOKALIZACJA W MALOWNICZYM KONSTANCINIE !

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-

Dom mieści się w willowej części Konstancina- Jeziorny, centrum Strefy A przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w tym rejonie. Miejscowość ta cieszy się przepiękną roślinnością, starodrzewiem i niezwykłym bezpieczeństwem. Znakomite sąsiedztwo rezydencjalne oraz enklawa ciszy i spokoju, która tam panuje to na pewno jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Nieopodal rezydencji znajduje się Park Zdrojowy, tężnie jak również słynna American School of Warsaw, oraz centrum handlowe Stara Papiernia.

OPIS WILLI
=-=-=-=-=-=-=

Powierzchnia użytkowa domu to 320 m2 (z podziemiem) plus garaż 80 m2 oraz Zakopianka- domek gościnny o pow. 85 m2.

Dom zbudowany z tradycyjnych materiałów, z bardzo solidnych fundamentów, ściany o grubości 60 cm, bardzo solidnie zbudowany na własną miarę dla właścicieli. Jest bardzo energooszczędny ,ekologiczny – chłodny w lecie (nie wymaga klimatyzacji) a ciepły w trakcie zimy. Piec jest solidny niemiecki firm Stiebel Eltron – porządnie utrzymany i nie będzie wymagał wymiany ze względu na prostą mechanikę i dostępność części. Okna są 3 warstwowe antywłamaniowe z dożywotnią gwarancją– technologia domu jest wysokiej klasy – w 1996 takie materiały właściciel sprowadzał z zagranicy jak najlepsze światowej jakości. Dachówka również bardzo solidna z dożywotnią gwarancją. Woda w domu filtrowana w podziemiu.

Dom posiada monitoring, TV satelitarne, domofon, bramy na pilot.

ROZKŁAD WILLI
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-

Dom ma bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład.

Master bedroom na dole jest przestronny z łóżkiem king size, garderobą, pokojem kąpielowym z wanną, otwartym prysznicem, podwójną umywalką i armaturą firmy Villeroy Boch. Gres profilu marmur marfil.
Kuchnia odrębna z dębowymi szafkami na zamówienie, granitem black pearl, wyspa do przygotowania jedzenia lub śniadania, łączy się z jadalnią.

Na dole tez hol z pięknymi schodami, wc gościnne, garderoba na pokrycia wierzchnie, pokój kinowy z podłączeniem stereo sound/smart tv.

Na pierwszym piętrze 4 sypialnie, pokój kąpielowy, wc, garderoba, gabinet na antresoli z widokiem na ogród i balkonem. Podziemie składa się z bieliźniarki, suszarni, pralni, kotłowni i pokoju chłodnego na przechowywanie wina itp.

Dom ma ocieplenie podłogi w łazience (ale rzadko to używamy bo nie czuje się różnicy dom jest ciepły).

Dużo elementów w domu są ‘bespoke’ robione na zamówienie – specjalnie kute balustrady, żyrandole, kinkiety, wkłady kominkowe itd… Dodaje rustykalnego klimatu.

Kominek otwarty jest dużym elementem salonu wykonany z piaskowca, z mechanizmem do zamykania i napędem. ‘Katedralny’ sufit w salonie z 3 trzema oknami na taras i ogród.

Wysokość sufitów na parterze 3 metry i 2.8 m na pietrze.

Dom rok temu został odrestaurowany– nowe łazienki, blaty granitowe w kuchni i wysokiej jakość sprzęt AGD, przemalowany, docieplony, wyremontowany taras i balkon z nowa izolacja. Nowa aranżacja ogrodu, wykończony garaż i odrestaurowany kapitalnie domek zabytkowy.

ZAKOPIANKA- DOM GOŚCINNY
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Domek gościnny Zakopianka należała do Haberbusch rodziny z Haberbusch Schiele jeden z najstarszych domów letniskowych w Konstancinie. Teraz jest to praktyczny ocieplony dom gościnny z przestronnym salonem 4 metrowe sufity, wyjście na taras, piec kaflowy Salzburgia, oryginalne rzeźbione sufity, okna,drzwi…. 2 sypialnie jedna na górze z wnękami na garderoby, druga na dole. Kuchnia i łazienka – wszystko całkowicie wyremontowane, nowy boiler, elektryka, woda, kanalizacja, oddzielny licznik. Pod domem znajduje się olbrzymia piwnica z gotyckimi sufitami z cegły.

DZIAŁKA
=-=-=-=-=-=-

Działka 3318 m2, całkowicie ogrodzona i prywatna z częścią formalnego ogrody trawnikiem oraz częścią naturalna leśna i mikro-klimatem. Piękny starodrzew głównie dęby ale działka jest słoneczna z południowo-zachodnim aspektem. Niskie koszty podatków ze względu na leśna klasyfikacje działki.

Nawadnianie drzewek, studnia, fontanna z elektrycznym napędem, druga fontanna z piaskowca włoskiego, gazony, balustrady. Ogród dobrze zagospodarowany – liczne bukszpany, rododendrony, hortensje, brabanty, magnolie i bez.

Część ogrodu dla dzieci – trampolina i huśtawko dyskretnie schowane. Duży garaż na samochody i przechowywanie.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWE DOMY KONSTANCIN-JEZIORNA

Mapa

Zapraszamy do wypełnienia formularza kontaktowego

Crystal House S.A.

+48 22 856 78 60
biuro@crystalhouse.pl