Przedstawiamy przepiękną , niepowtarzalną willę w centrum Konstancinie-Jeziorny- Skolimowa o powierzchni 836 m2 wybudowana na działce liczącej 3.388 m2.
Dom zaprojektowano dla rodziny 2+3, z idealnym zapleczem do pracy i wypoczynku.
LUKSUSOWA WILLA SPRZEDAŻ KONSTANCIN-JEZIORNA
WIRTUALNA WIZYTA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/konstancin_16/konstancin_16.html
Zalety nieruchomości
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– Jedna z najpiękniejszych nieruchomości w okolicy
– Spokojna, cicha i bezpieczna lokalizacja w centrum Konstancina- Skolimów
– przepiękny ogród ze starodrzewiem
– doskonale zaprojektowana i wykonana strefa rozrywki i relaksu (sala kinowa w połączeniu z krytym basenem i drewnianym tarasem na jasnej, słonecznej części ogrodu, z fontannami i trawnikami);
– kompleksowa sieć połączeń z mediami: Internetem, radiem i telewizją satelitarną oraz telefonem domowym – w każdym pomieszczeniu jest zapewniony komfortowy dostęp;
– rozległe i wysokie poddasze, mogące służyć jako oddzielne mieszkanie lub centrum hobby dla domowników.
– dom przygotowany do eksploatacji w systemie „inteligentnego domu”
— możliwość indywidualnego zaaranżowania i wyposażenia wnętrz
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom mieści się w rezydencjonalnej części Konstancina- Jeziorny, przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic, w kręgu przepięknej roślinności, starodrzewia.
W pobliżu Willi znajduje się Park Zdrojowy i tężnie oraz centrum handlowe Stara Papiernia, a w sąsiedztwie słynna American School of Warsaw.
STANDARD WYKOŃCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Willa została wykończona w wysokim standardzie z najlepszych materiałów, ze stylowym projektem wnętrza, w jasnych i ciepłych barwach.
*Podłogi – w hallach, na głównych schodach i w łazienkach: marmury włoskie i hiszpańskie, według indywidualnych projektów. W salonach, sypialniach, bibliotece – parkiety najwyższej klasy Select: dębowe (parter i piętro) oraz jesionowe (poddasze)
*Okna i parapety, drzwi wejściowe oraz drzwi basenowe– drewniane, mahoniowe, lakierowane, specjalnie wzmocnione
*Drzwi wewnętrzne, garderoby – według indywidualnego projektu, z angielskimi ozdobami i włoskimi klamkami oraz kryształowym szkłem
*Kominek: angielski CHESNEY’S model Hartwell z wkładem Brunner
STANDARD TECHNICZNY
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Basen: centrala klimatyzacyjno-wentylacyjna niemieckiej firmy Menerga.
Instalacje ogrzewania, c.o. i wod.-kan: dwa gazowe piece kondensacyjne Viessmann Vitodens; grzejniki ścienne Radson i kanałowe Verano; -ogrzewanie podłogowe wodne: halle, kuchnia, łazienki, basen, pralnia, garaż i elektryczne – tarasy.
Instalacje alarmowe – kompletny system czujników i kontaktronów okiennych
cztery centrale Satel; specjalnie wzmocnione okna i drzwi na parterze. Stała umowa ochrony z firmą Juwentus.
Wideofon i trzy domofony firmy Gira.
ROZKŁAD DOMU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
PARTER (0): hall (38,1 m2.); sala kominkowa lub gabinet/pokój spotkań (50,3 m2.), salon (32,4 m2.) i jadalnia (23,5 m2.) – połączone rozsuwanymi drzwiami; kuchnia i spiżarnia (25,3 m2.); garderoba i łazienka gościnna (7,2 m2.); korytarz prowadzący do basenu i garażu (13,8 m2.) – basen (78,5 m2.); łazienka przy basenie (5,6 m2.); pralnia (11 m2.); kotłownia (6,5 m2) oraz garaż dla trzech samochodów (55,7 m2)
= łącznie powierzchnia użytkowa parteru: 348 m2
PIĘTRO (+1): sypialnia I (32,4 m2.) wraz z garderobą (10,7 m2.) i łazienką (9 m2.);
sypialnia II (25,8 m2.) wraz z garderobą (10,7 m2.) i łazienką (12,7 m2.); sypialnia III (19,4 m2.); sypialnia IV (18,1 m2.); wspólna łazienka (7,6 m2.) oraz garderoba (7,2 m2.) dla sypialni III i IV; hall i korytarze łączące (42,8 m2.); biblioteka (55,6 m2.), sala kinowa (70,6 m2.), sypialnia V gościnna (14,4 m2.)
wraz z łazienką (6,8 m2.)
=łącznie powierzchnia użytkowa piętra 344 m2
PODDASZE wysokie (+2) sypialnia lub pokój fitness (35,8 m2.) wraz z łazienką (8 m2.); pokój hobby/gabinet z biblioteką (63,3 m2.); garderoba duża domu (27,7 m2.) wraz z pokojem technicznym (10 m2.) – możliwe tutaj jest również wydzielenie osobnego mieszkania
łącznie powierzchnia 144,8 m2
PODDASZE niskie (nad salą kinową i biblioteką) – jedno duże pomieszczenie o wysokości od 120 do 170 cm, z wyłazem na dach i anteny satelitarne – doskonałe jako przechowalnia sprzętu domowego
= łącznie powierzchnia ok. 130 m2
DZIAŁKA
=-=-=-=-=-=
Ogrodzona ze wszystkich stron, dwie bramy wjazdowe – główna, sterowana automatycznie i „awaryjna”, zamykana na kłódkę, przewidziana na wjazd ekip serwisowych, cateringu, etc. Przed urządzeniem ogrodu cały teren został uprzątnięty, zniwelowany; wymieniona została też ziemia na nową, wysokiej klasy – pod nowe nasadzenia, które dominują w ogrodzie
Zapraszamy na prezentację nieruchomości
Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWE REZYDENCJE SPRZEDAŻ KONSTANCIN-JEZIORNA
