Opublikowane 12.04.2018 / ostatnia aktualizacja 26.11.2018 /

Numer oferty 1359/3389/ODS Nowoczesny dom w otoczeniu lasu Magdalenka

Opis

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – MAGDALENKA

CRYSTAL HOUSE S.A prezentuje na sprzedaż:

NOWOCZESNY – PRZESTRONNY – energooszczędny dom w OTOCZENIU LASU

WIRTUALNA WIZYTA
==================
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/magdalenka_05/magdalenka_05.html

LOKALIZACJA
==========
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podwarszawskich miejscowości – cichej, spokojnej i zielonej Magdalence. Njabliższe otoczenie to sososnowy starodrzew i nowa zabudowa jednorodzinna. Piękna, cicha i spokojna okolica, gwarantująca komfortowe warunki do życia, odpoczynku i rekreacji ( tereny spacerowe, trasy rowerowe) jest również bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy nowopowstałą trasą S8 (20km) oraz obwodnicą Warszawy S2 (16km).

OPIS DOMU
==========
Dom o powierzchni użytkowej 240m2 o wyjątkowo nowoczesnej architekturze z dwoma imponującymi swoją wielkością szklanymi fasadami w środkowej części elewacji frontowej i z tyłu domu, poprzez które do wnętrza przenika otaczająca dom przyroda. Liczne przeszklenia sprawiają, iż do wnętrza dociera również duża ilość naturalnego światła, przez co dom jest widny i jasny. Komfortowy dla 4-5 osobowej rodziny. Zaprojektowany i wybudowany na podstawie indywidualnego projektu wykonanego przez znaną i cenioną łódzką pracownię architektoniczną. Nietuzinkowy projekt z otwartym na 8m wysokości salonem i przechodzącą przez niego podwieszonym ażurowym korytarzem.

ROZKŁAD
==========

I kondygnacja – Parter (0):
⁃ przestronnych hall wejściowy
⁃ łazienka z prysznicem
⁃ pomieszczenie techniczne: kotłownia/hydrofornia/spiżarnia/pralnia z przejściem do kuchni
⁃ półotwarta kuchnia z wyspą
⁃ salon/jadalnia dwukondygnacyjny – wysoki na 8m z wyjściem na obie strony tarasu
⁃ pokój telewizyjny
⁃ gabinet z wyjściem na taras

II kondygnacja – Piętro (+1):
⁃ sypialnia
⁃ łazienka z wanną
⁃ sypialnia

⁃ imponujący jakby zawieszony korytarz z ażurową konstrukcją prowadzący do części Master Bedroom – Sypialni Głównej

⁃ sypialnia główna
⁃ pokój garderobiany
⁃ pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

Standard wykończenia/wyposażenia:
==========
⁃ zabudowa kuchenna – FORNIR naturalny,
⁃ AGD w zabudowie Whirpoll, Gorenje, Beko
⁃ podłogi GRES
⁃ schody DĄB
⁃ armatura łazienkowa Grohe i Hans Grohe

Instalacje:
⁃ dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Vissmann
⁃ ogrzewanie podłogowe WODNE
⁃ grzejniki panelowe TERMA
⁃ system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny
⁃ system monitoringu – kamer zewnętrznych
⁃ zewnętrzne oświetlenie LED
⁃ system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia głębinowa
⁃ sterowane automatycznie bramy wjazdowej
⁃ studnia z hydroforem i systemem filtrów

Media:
⁃ woda – ujęcie własne z systemem filtrów
⁃ ścieki – szambo
⁃ prąd – miejski
⁃ gaz – miejski

Standard Budynku:
======
Mury: – cegła ceramiczna
Elewacja: ocieplenie – wełna mineralna ( 15 cm), elewacja z drewna naturalnego MODRZEW olejowany
Stolarka: ALUMINIOWA stolarka okienna 3 szybowa, dźwiękoszczelna i od strony południowej wyposażona w system odbijania promieni słonecznych
Dach: w technologii „odwrócony”
Orynnowanie: ukryte w bryle domu

OPIS OGRODU
=============
Dom położony w centralnej części LEŚNEJ działki o powierzchni 1803m2, wśród starodrzewia iglastego. Ogród zaaranżowany z wielkim poszanowaniem leśnego charakteru działki i otaczającej ją natury, stąd liczny starodrzew przeplata się z nienagannie wypielęgnowanymi trawnikami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz LEDowe punktowe podświetlenie roślinności.
Dom jest otoczony wokół obszernym tarasem, a jego część znajduje się pod zadaszeniem, którą stanowi wnęka w bryle budynku od strony ogrodu.
Na terenie ogrodu został zaaranżowany kącik grillowy i wypoczynkowy z widokiem na bryłę domu oraz miejsce zabaw dla dzieci. Utwardzony kostką podjazd prowadzi do dużej i wygodnej w użytkowaniu wiaty garażowej, mieszczącej swobodnie dwa duże auta typu SUV oraz zamykanego pomieszczenia gospodarczego.
Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrza domu przez całościenne przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.

Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Krzysztof Piechocki
535 700 167

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWY DOM SPRZEDAŻ MAGDALENKA

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”

Mapa

Zapraszamy do wypełnienia formularza kontaktowego

Crystal House S.A.

+48 22 856 78 60
biuro@crystalhouse.pl