Opublikowane 07.10.2016 / ostatnia aktualizacja 24.11.2016 /

Numer oferty 1140/3389/ODS Nowoczesny wyposażony dom nad Rzeką Wiązowna

Opis

Nowoczesny dom na sprzedaż Wiązowna

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WIĄZOWNA

Agencja nieruchomości Crystal House S.A. prezentuje na sprzedaż nowoczesny UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY dom nad RZECZKĄ w Wiązownej na dużej działce.

Lokalizacja:
==========
Nieruchomość położona jest w Wiązownej, zaledwie 12 min od Józefowa 18 min do węzła Marsa 13min do Stacji PKP Świder z kolejką KM i SKM (45 min do stacji Warszawa Śródmieście). Nowo-powstała obwodnica w 2019 roku znacząco poprawi i tak już dobrą komunikację z centrum Warszawy ( ok 4km do planowanego węzła wjazdowego w Góraszce 5 min autem), natomiast budowa pobliskiego parku handlowego w Góraszce znacząco wpłynie na komfort życia. W okolicy nowa zabudowa rezydencyjna.
Dom jest położony na końcu wewnętrznej uliczki. Idealna cisza, wokół rzeczka, łąki i łany zbóż.

OPIS DOMU:
==========
Dom o powierzchni użytkowej 227,65m2 (całkowita 274,74m2 – w tym garaż 39m2).
Wybudowany w 2010 roku, zadbany, wykończony przy użyciu bardzo dobrych materiałów, energooszczędny – pompy ciepła.

Rozkład:

I kondygnacja – 0 – parter
hall wejściowy
SYPIALNIA GŁÓWNA Z ŁAZIENKĄ i GARDEROBĄ
salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras
pół otwarta kuchnia z spiżarnią
sypialnia/gabinet
WC
kotłownia/pom. gospodarcze
2 stanowiskowy garaż

Parter połączony jest z piętrem reprezentacyjną klatka schodową z „LEWITUJĄCYMI” schodami

II kondygnacja – +1- piętro
4 x sypialnie
ok 50m2 SALON KĄPIELOWY z SPA: jacuzzi, łaźnia parowa

Standard wykończenia
==================
– KUCHNIA: fronty wykonane z forniru lakierowanego, blaty NATURALNY GRANIT, AGD SIEMENS w zabudowie – podwójna płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, ciśnieniowy ekspres do kawy, dwudrzwiowa lodówka z kostkarką.
– SALON KĄPIELOWY: łaźnia parowa HARVIA 6 osobowa, jacuzzi POOLSPA, prysznic z dyszownicą SUFITOWĄ GROHE, wc, umywalka INSTALACJA GŁOŚNIKOWA, TV
– ceramika sanitarna DURAVIT CZARNA i BIAŁA, armatura GROHE
– podłogi kamień i drewno
– podwieszane sufity
– beton dekoracyjny
– kamień naturalny – OTOCZAKI dekoracyjne
– meble w zabudowie
– stolarka okienna DREWNIANA – MAHOŃ
– marmurowe parapety
– stolarka drzwiowa DREWNIANA
– dachówka ceramiczna – karpiówka

Instalacje:
==========
– gruntowa pompa ciepła VISSEMAN
– KOMINEK DGP z rozprowadzeniem
– wewnętrzny i zewnętrzny system alarmowy
– zewnętrzne automatyczne rolety antywłamaniowe
– automatycznie sterowany bramy garażowe i wjazdowe
– INSTALACJA GŁOŚNIKOWA
– chowany EKRAN + PROJEKTOR
– oświetlenie LED
– oświetlenie + doświetlenie punktowe ogrodu

Media:
Prąd – miejski
Woda – studnia + system zmiękczający
Ścieki – ekologiczna oczyszczalnia

OPIS OGRODU
============
Do posadowiony jest na pięknej 2850 m2 krańcowej działce. W całości ogrodzona z bramą automatycznie sterowaną. Zaaranżowane miejsce na OGNISKO nad RZECZKĄ, wypielęgnowany trawnik, cały ogród oświetlony latarniami i doświetlony punktowo.
Przy domu zadaszony taras z wiatą na drewno do kominka.
Taras, ścieżki, dojazd utwardzone kostką

Na terenie działki również DODATKOWY GARAŻ na pojazdy hobby (motocykle, quady, rowery i inne) z wiatą na drewno i do przechowywania sprzętów ogrodowych.

Przy granicy działki bardzo malownicza RZEKA MIENIA – na tym odcinku o przepięknym naturalnym charakterze meandrującej rzeki nizinnej, płynie w wyżłobionej dolince otoczonej starodrzewem liściastym, nad rzeką komfortowy, obszerny POMOST rekreacyjny.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
535 700 167

CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
DOMY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA I OKOLICE

**Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.**

Mapa

Zapraszamy do wypełnienia formularza kontaktowego

Crystal House S.A.

+48 22 856 78 60
biuro@crystalhouse.pl