Luksusowa rezydencja Konstancin-Jeziorna
Prestiżowa Rezydencja KONSTANCIN JEZIORNA
NA SPRZEDAŻ
dom 900 m2 działka 3.276 m2
LOKALIZACJA
Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje wielopoziomowy dom w Konstancinie-Jeziornie (strefa A), położony na zalesionej działce w otulinie Lasów Chojnowskich. Komfortowy, o bardzo wysokim standardzie wykończenia, w cichej części Konstancina. Odległość do komunikacji miejskiej, poczty i sklepów (w tym małego Carrefour’a) oraz szkoły podstawowej – ok. 400 m.
Dojazd asfaltową drogą, zdalnie sterowany garaż na trzy samochody, dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. Dom podłączony jest do kanalizacji, gazu miejskiego i wody miejskiej. Ma również niezależną studnię głębinową. Posesja posiada zdalnie sterowaną bramę wjazdową i osobne wejście przez furtkę, przy której usytuowana jest stróżówka z wc. W piwnicy stróżówki znajduje się instalacja grzewcza (piec gazowy/elektryczny). Podjazd oraz komunikacja piesza wykonana została z unikalnego starobruku. Przy wjeździe do garażu jest umiejscowione pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodniczy, a przy głównym wejściu do domu – ukryte niewielkie pomieszczenie gospodarcze.
STANDARD TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIA
W domu zainstalowana jest wewnętrzna winda osobowa obsługująca wszystkie poziomy.
W bocznej części budynku znajduje się mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem, sypialnią, pokojem z aneksem kuchennym i łazienką (prysznic, wc, okno). Mieszkanie to jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD.
Na terenie posesji znajduje się także domek gospodarczy (do wykorzystania lub rozbiórki).
Informacje dodatkowe: Do wykończenia wszystkich pomieszczeń zastosowano najnowocześniejsze materiały. Stolarka (drzwiowa i okienna) jest drewniana, wykonana na indywidualne zamówienie. Podłogi i okładziny ścian zrobione są z marmuru polerowanego, trawertynu, natomiast parkiety i mozaiki z drewna dębowego i egzotycznego. Dom został zbudowany w technice energooszczędnej, o podwójnych termo izolcjach i hydroizolacjach.
Każda z łazienek w domu ma indywidualne ogrzewanie podłogowe, niezależne.
GOTOWA DO ZAMIESZKANIA, O UNIKALNEJ ARCHITEKTURZE I WNĘTRZACH
Informacje ogólne:
powierzchnia użytkowa domu: 900 m2
powierzchnia działki: 3 276 m2
ROZKŁAD:
Parter (w całości, poza pokojem gościnnym, z ogrzewaniem podłogowym):
– przestronny salon z wydzielonym pokojem kominkowym i wyjściem na duży taras,
– przestronna toaleta z toaletką,
– reprezentacyjny hol,
– jadalnia z wewnętrznym, wbudowanym kredensem i małym pomieszczeniem gospodarczym, rozsuwanymi drzwiami wejściowymi i bezkolizyjnym połączeniem z kuchnią „czystą”,
– dwie kuchnie z oddzielnym wc z szafą wnękową i bezkolizyjnym połączeniem zarówno z holem jak i jadalnią:
• tzw. „brudna” kuchnia – zamykana, aby zapachy nie przedostawały się na zewnątrz, w pełni wyposażona (płyta grzewcza, piekarnik, mikrofala, 2 lodówki – w tym jedna z zamrażarką),
• tzw. „czysta: kuchnia z pięknym stołem i unikalną zabudową. Fantastyczna na przyjęcie kilku przyjaciół lub rodzinne posiłki, z niezależną płytą grzewczą oraz ceramicznym zlewem,
– podwójna garderoba z wydzielonym miejscem na obuwie oraz oknem,
– pokój gościnny z samodzielną łazienką (prysznic, umywalka, wc, bidet).
Parter połączony jest z resztą domu wykończoną drewnem klatką schodową oraz windą.
REZYDENCJA KONSTANCIN
GOTOWA DO ZAMIESZKANIA, O UNIKALNEJ ARCHITEKTURZE I WNĘTRZACH
Poziom I:
– sypialnia z łazienką (wc, wanna, bidet, okno) i garderobą, a także z antresolą z możliwością wykorzystania, jako miejsce do spania i pomieszczeniem gospodarczym/schowkiem,
– sypialnia z pokojem do niej przyległym (w tej chwili pełniącym funkcję biblioteki), własną garderobą i łazienką (wc, wanna, bidet, okno). Miejsce do pracy zbudowane na podeście, który jest zabudowany oryginalnymi meblami. Pomieszczenie posiada antresolę z możliwością wykorzystania jej jako miejsce do spania,
– główna sypialnia z dwoma garderobami oraz łazienką (wanna jacuzzi z hydromasażem) z oddzielnym wewnętrznym wc, z bidetem i oknem,
– dwa pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane na szafę, w tym jedno z oknem.
Poziom I A:
– bardzo przeszklony ogród zimowy z tzw. piecem typu „koza” i wyjściem na bardzo duży taras,
– taras okolony zielenią zasadzoną w kilkunastometrowej donicy z systemem nawadniania, miejscem przystosowanym do obsługi grilla (zlewozmywak, mała lodówka, blat),
– toaleta.
Poziom I B:
– gabinet z szafą wnękową, pięknym widokiem na tylną część działki,
– toaleta z bidetem i oknem.
Poziom II:
– taras w części zadaszony, ze skosami, pod którymi znajdują się miejsca do siedzenia; w chwili obecnej pełni funkcję solarium, wykończony w stylu śródziemnomorskim; stanowi świetne miejsce do kameralnego spędzenia czasu.
– toaleta z prysznicem, wc oraz oknem.
Piwnica – podzielona na część gospodarczą i rekreacyjną:
• Część gospodarcza:
– garaż na trzy samochody, z pomieszczeniem do przechowywania opon, rowerów itp., z wydzielonym małym warsztatem,
– bardzo przestronna pralnia z suszarnią, posiadająca wentylację mechaniczną,
– miejsce na dodatkową lodówkę/zamrażarkę,
– pomieszczenie gospodarcze,
– pomieszczenie z bojlerami na wodę,
– pomieszczenie na hydrofor,
– pomieszczenie gospodarcze – obecnie wykorzystywane na przestronną spiżarnię.
• Część rekreacyjna:
– winiarnia – pomieszczenie z miejscem na wypoczynek z wnęką,
– zamykana piwnica win na 2 000 butelek – wyizolowana, z temperaturą pomieszczenia 14-16 °C przez cały rok,
– pokój z fińską sauną suchą i parową, z prysznicem,
– toaleta z bidetem,
– basen – z przeciwprądem o głębokości 130 cm; z oknami; do basenu przylega ukryta maszynownia basenowa,
– pokój ćwiczeń z oknami, z wanną z ultradźwiękowym masażem i niezależnym wejściem do pomieszczenia gospodarczego.
CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWE NIERUCHOMOSCI NA SPRZEDAŻ
LUKSUSOWA NIERUCHOMOSC KONSTANCIN
Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
