Spektakularny dom na sprzedaż w centrum Warszawy – Kolonia Profesorska
TOP OFERTA!
WYŁĄCZNIE W CRYSTAL HOUSE!
Piękny, odrestaurowany i ze smakiem wykończony 4-kondygnacyjny dom jednorodzinny na sprzedaż o powierzchni 680 m2, położony w Kolonii Profesorskiej. Utrzymany w stylu dworkowym, został wybudowany na początku lat 20. XX w. Nieruchomość położona jest na jednej z największych w Kolonii Profesorskiej działek; na tyłach budynku znajduje się ogród. W 2015 r. rezydencja przeszła generalny remont pod nadzorem Stołecznego Konserwatora Zabytków; dobudowano wtedy garaż połączony tunelem z budynkiem.
WIRTUALNA WIZYTA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/powisle_02/powisle.html
ZALETY
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
• Doskonała śródmiejska lokalizacja w pobliżu najpiękniejszych warszawskich parków, gwarantująca ciszę i spokój
• Historyczny budynek wykończony w najwyższym standardzie z zachowaniem pierwotnego charakteru
• Inteligentny dom wyposażony w nowoczesne technologie smart home
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Profesorska to jeden z najbardziej urokliwych zakątków warszawskiego Śródmieścia. Zespół osiemnastu domów jednorodzinnych dla profesorów Politechniki Warszawskiej powstał w latach 20. XX w. na terenie położonym pomiędzy Górnośląską, Myśliwiecką i Hoene-Wrońskiego. Wszystkie domy poza jednym (dom prof. Romualda Gutta) zostały wybudowane w stylu dworkowym.
Położenie Kolonii Profesorskiej jest niezwykle atrakcyjne – w pobliżu znajdują się m.in. Łazienki Królewskie, Park Rydza-Śmigłego, Park Ujazdowski, Park Tadeusza Mazowieckiego, Trakt Królewski czy Agrykola. Blisko stąd nad Wisłę, do Muzeum Narodowego czy na stadion Legii. W okolicy znajduje się też kilka najlepszych warszawskich restauracji – Atelier Amaro, Belvedere, Brasserie Warszawska, Dyletaci czy Rozbrat 20.
BUDYNEK
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
4-kondygnacyjny dom jednorodzinny powstał na początku lat 20. XX jako jedna z realizacji Spółdzielni Mieszkaniowej Profesorów Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej. Jego całkowita powierzchnia wynosi 680 m2, zaś powierzchnia działki to 612 m2.
Na poziomie -1 znajdują się pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, serwerownia, stróżowka, pralnia z suszarnią), a także wentylowana winiarnia, sypialnia gościnna z niezależną łazienką, zimowa garderoba oraz wyciszony pokój muzyczny.
Parter to strefa reprezentacyjna – wyłożony hiszpańskim piaskowcem duży hol prowadzi do salonu z kominkiem połączonego z jadalnią. Uwagę przykuwa przepiękny oryginalny francuski parkiet i wiszące nad kominkiem XIX-wieczne lustro. W kuchni zastosowano materiały takie, jak marmur i piaskowiec; sprzęt AGD to Miele, zaś tradycyjna z wyglądu kuchenka gazowo-elektryczna to La Cornue. Zabudowa gabinetu została wykonana na zamówienie przez francuskich rzemieślników; sufit udekorowano prawdziwymi płatkami złota. Garderoba wykonana na zamówienie jest sama w sobie formą sztuki.
Na pierwszym piętrze zlokalizowano strefę prywatną – to tu znajdują się sypialnia główna z kominkiem i pokojem kąpielowym, garderoba według projektu Zienia ze zsypem do pralni, pokój dziecięcy, druga garderoba oraz łazienka.
Ostatnia kondygnacja, czyli poddasze to jedna otwarta przestrzeń, która obecnie pełni funkcję strefy fitness, ale w przyszłości może zostać przearanżowana na sypialnię z łazienką. Pomieszczenie jest świetnie doświetlone dzięki oknom w suficie, uchylanym elektrycznie.
Wszystkie kondygnacje połączone windą osobową.
Do domu przynależy ogród oraz garaż na 2 samochody, połączony z tunelem z budynkiem.
ROZKŁAD
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
I kondygnacja – Piwnica (185,80 m2):
– hol – 25,76 m2
– media room – 52,65
– toaleta – 8,88 m2
– pomieszczenie pomocnicze – 10,08 m2
– pralnia – 14,66 m2
– schody + korytarz – 15,46 m2
– kotłownia – 20,81 m2
– magazyn – 7,92 m2
– przedsionek – 4,42 m2
– sypialnia – 17,95 m2
– łazienka – 4,58 m2
– szacht windowy – 2,63 m2
II kondygnacja – Parter (184,46 m2)
– przedsionek – 3,98 m2
– hol – 18,33 m2
– jadalnia – 19,98 m2
– salon – 52,35 m2
– gabinet – 23,08 m2
– garderoba – 8,47 m2
– toaleta – 7,15 m2
– spiżarnia – 7,95 m2
– schody + korytarz – 14,58 m2
– kuchnia – 25,96 m2
– szacht windowy – 2,63 m2
III kondygnacja – Piętro (175,21 m2)
– hol – 14,65 m2
– sypialnia – 44,78 m2
– pokój kąpielowy – 31,79 m2
– garderoba – 22,73 m2
– klatka schodowa – 15,77 m2
– sypialnia – 23,89 m2
– garderoba – 9,19 m2
– łazienka – 9,78 m2
– szacht windowy – 2,63 m2
IV kondygnacja – Poddasze (112,64 m2):
– hol – 14,65 m2
– pokój wielofunkcyjny – 65,86 m2
– klatka schodowa – 14,61 m2
– spocznik i schody – 11,50 m2
– łazienka – 3,19 m2
– szacht windowy – 2,63 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
• Meble i dodatki Vissionaire, Ralph Lauren, Jean Paul Gaultier, Lacroix, Zień oraz szereg innych marek włoskich
• Sprzęt AGD Miele
• Łazienki Devon&Devon
• Parkiet Bohemia
• Polska stolarka okienna
• Marmur i piaskowiec w holu i kuchni
• System grzewczy mieszany – ogrzewanie podłogowe i centralne
• Klimatyzacja na całym pierwszym piętrze
• W niektórych pomieszczeniach zachowane oryginalne skrzydła drzwiowe (po renowacji)
• Odtworzone gipsowe sztukaterie
• Kocioł grzewczy Vaillant, filtry wody Klarsan
• Instalacja Smart Home, system alarmowy Satel, monitoring
• Winda
UDOGODNIENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
• liczne parki i tereny zielone: Łazienki Królewskie, Park Rydza-Śmigłego, Park Ujazdowski, Park Tadeusza Mazowieckiego, Agrykola i Bulwary Wiślane;
• najlepsze warszawskie restauracje: Atelier Amaro, Belvedere, Brasserie Warszawska, Dyletaci czy Rozbrat 20;
• kompleksy sportowe: Legia i Agrykola
• komunikacja miejska: przystanek na Trasie Łazienkowskiej
• sklepy spożywcze, delikatesy, winiarnie
• szkoły: II LO im. Stefana Batorego
Z przyjemnością zaprezentuję Ci tą wyjątkową nieruchomość !
DOM NA SPRZEDAŻ WARSZAWA
REZYDENCJA W CENTRUM WARSZAWY
LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
NIERUCHOMOŚCI PREMIUM WARSZAWA
DOM W CENTRUM PROFESORSKA
Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
