Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość w wyjątkowym miejscu na mapie środkowej Polski, w sercu Świętokrzyskiej Puszczy, nieopodal Rezerwatu ” Świnia Góra”.
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w doskonałym punkcie na mapie drogowej kraju, 10 min od zjazdu z trasy S7 ( Warszawa-Kraków), dzięki czemu droga do Warszawy zajmuje około 1:20h, Krakowa 1:30 h, Łodzi 1h, Lublina 1:45h.
Rezerwat ,,Świnia Góra’’ jest rezerwatem objętym ochroną zupełną. Zajmuje obszar o powierzchni 50,78 ha. Tereny Rezerwatu są ostoją dla cisa, buka, świerka pospolitego, wiekowych modrzewi polskich oraz drzewostanów mieszanych.
Można tu zobaczyć jedne z najbogatszych stanowisk kosaćca syberyjskiego, mieczyka dachówkowatego przepiękne śluzowce, porosty, mchy, paprotniki, wątrobowce a także niezliczona ilość grzybów.
Ale Rezerwat to nie tylko kwiaty, drzewa czy grzyby, to również kilometry ciekawych szlaków
turystycznych oraz pomników przyrody.
NIERUCHOMOŚĆ
Dom usytuowany na działce o pow. 3000 m2 ( dodatkowo istnieje możliwość powiększenia działki), którego budowa została zakończona w 2020 roku, to jakość i klimat w jednym.
Podstawowe parametry nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 165,37 m2 +50 m2 (2 pokoje na poddaszu gotowe).
Dodatkowo 80m2 ( pozostała część na poddaszu nie zagospodarowana) – powierzchnia całkowita budynku – 196,42 m2
Powierzchnia zabudowy -196, 42 m2
Kubatura 747 m3
Dom jednokondygnacyjny w konstrukcji drewnianej z dachem o konstrukcji
drewnianej, z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony.
wybudowanym w systemie kanadyjskim.
Ocieplenie budynku ; wełna mineralna firmy ROCKWOOL oraz ognioodporna pianka PUREX.
Ściany działowe z płyty OSB oraz płyty karton-gips oraz podwojona ilość wełny Rockwool.
Stolarka okienna drewniana trzyszybowa. Stolarka drzwiowa drewniana. Pokrycie dachowe wysokiej jakości gont bitumiczny.
Dodatkowo izolacje przeciwwilgociowa i przeciwwodna.
Rodzaje instalacji:
Instalacja Elektryczna
Instalacja Gazowa – zbiornik ciśnieniowy na gaz płynny (LPG) o pojemności 4850lt
Kocioł Gazowy firmy Termet – woda miejska
szambo ekologiczne
Internet Światłowód
ogrzewanie podłogowe
WYPOCZYNEK W ZGODZIE Z NATURĄ.
Prezentowana Państwu nieruchomość to miejsce do którego Goście przyjeżdzają, aby nie tylko odnaleźć spokój na łonie natury, ale także by w odległości kilkunastu minut od domu poznać atrakcje tego wyjątkowego miejsca.
– Rezerwat Przyrody Świnia Góra
– Brama Piekielna
– Pałac Platerów w Bliżynie
– Żywe Muzeum Porcelany w Ćmielowie
– Dąb Bartek w Zagdańsku oraz Ruiny Huty Józef
– Piekło Dalejowskie
– Muzeum im. Orła Białego
– Mauzoleum Martyrologii Wsi Polskich – Michniów
– Muzeum ” Polskie Drogi ” Modliszewice
– Domek Tkaczki w Bliżynie oraz Świętokrzyskie Tkaczki
– Krzemionki – Neolityczne kopalnie krzemienia pasiastego
– Święta Katarzyna
– Muzeum zabawek i zabawy w Kielcach
– Zamek Krzyżtopór w Ujeździe
– Jaskinia Raj
– Tokarnia – Muzeum Wsi Kieleckiej
– Zamek w Chęcinach
– Bałtów opanowany przez dinozaury
– Rezerwat Gagaty Sołtykowskie – największe ślady dinozaura
– Muzeum Ludowych Instrumentów Muzycznych oraz zamek w Szydłowcu
– Centrum Nauki Leonarda da Vinczi
– Tyrolka na Kadzielni
– Oceanika i Park Miniatur
– SkatePark w Skarżysku
– Lodowisko Miejskie Skarżysko- Kamienna
– Stok Narciarski Baba Jaga, Ośrodek Narciarski Tumlin, Stok Telegraf
W domu wykończonym naturalnymi materiałami wysokiej jakości, obecnie Właściciele oferują Państwu 3 pokoje gościnne, których wygodny i stylowy wystrój zapewnią przyjemne i niezapomniane chwile. Każdy pokój i łazienki urządzone są z myślą o Państwa komforcie.
Goście mają do wyboru dwa pokoje dwuosobowe ze wspólną łazienką oraz jeden pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Łazienki wyposażone są w przestronny prysznic z deszczownią oraz ogrzewaną podłogę. W każdym pokoju znajdą Państwo duże i wygodne łóżko, ubrane w najwyższej jakości pościel, by można było cieszyć się spokojnym snem. Ponadto zapewniają szlafroki, kapcie jednorazowe, oraz ręczniki.
Istnieje możliwość rozbudowania oferty noclegowej lub pozostawienia obecnej części jako ” mieszkanie właścicieli”
Wyjątkowe miejsce z pięknie zagospodarowanym terenem, oryginalnym piecem do włoskiej pizzy, licznymi atrakcjami dla najmłodszych i tych starszych.
Oferta godna polecenia zarówno jako model kontynuacji biznesu, ale również jako dom dla siebie, w którym powietrze pachnie górami, trawa zieleni się wcześniej, a wolno biegające w ogrodzie króliki stanowią uzupełnienie życia w rytmie „slow”, które w tym miejscu nabiera zupełnie innego znaczenia.
Zapraszamy Państwa na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.
Ewelina Baran
535-700-166
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
