REZYDENCJA W KONSTANCTNIE-JEZIORNEJ – NOWOCZESNY DOM W STREFIE A
Nowoczesna rezydencja w Konstancinie-Jeziornie to wyjątkowa posiadłość zlokalizowana w najbardziej prestiżowej Strefie A, przy ulicy Granicznej. Nieruchomość łączy autorski projekt cenionej pracowni Rubik Architektura, unikatową i jasną przestrzeń oraz otoczenie dojrzałej zieleni. Oferuje przestronny ogród, prywatną strefę wellness z tarasem na dachu oraz zaawansowane udogodnienia – w tym windę łączącą wszystkie kondygnacje i garaż z 5 miejscami parkingowymi. Dzięki temu może pełnić funkcję zarówno reprezentacyjnej rezydencji rodzinnej, jak i nowoczesnego domu z przestrzenią do pracy i relaksu.
Minimalistyczna bryła budynku oraz doskonale dobrane proporcje zostały zaprojektowane z myślą o harmonijnym wpisaniu architektury w otaczający krajobraz Strefy A. Prawie 3-metrowe, wielkoformatowe przeszklenia otwierają wnętrza na światło naturalne oraz malowniczy ogród. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje domownikom komfort, poczucie prywatności oraz stały kontakt z naturą przez cały rok.
REZYDENCJA W KONSTANCTNIE-JEZIORNEJ – LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość usytuowana jest w sercu znanej z uzdrowiskowego mikroklimatu Strefy A w Konstancinie-Jeziornie. Sąsiedztwo stanowią eleganckie, ekskluzywne rezydencje oraz wysoki, naturalny drzewostan. Zaledwie kilkaset metrów dzieli posiadłość od Parku Zdrojowego, co umożliwia codzienne spacery w otoczeniu otaczającej zieleni.
Działka o regularnych proporcjach charakteryzuje się optymalną ekspozycją na wschód oraz południowy zachód, co zapewnia intensywne nasłonecznienie wnętrz oraz ogrodu przez cały dzień. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, asfaltową drogą. Do nieruchomości podłączone są wszystkie media miejskie, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości zaledwie ok. 200 m, co zapewnia wygodne połączenie z Warszawą.
NOWOCZESNA REZYDENCJA – ARCHITEKTURA, ELASTYCZNOŚĆ I POWIERZCHNIA
Rezydencja oferuje niezwykle funkcjonalny rozkład rozplanowany na dwóch głównych kondygnacjach mieszkalnych (parter o powierzchni 189,30 m² oraz piętro o powierzchni 194,00 m²) z dodatkową strefą wellness na dachu oraz podziemnym garażem. Elewacja w odcieniach jasnego kamienia/cegły, proste linie oraz efektowne podcienie nadają bryle ponadczasowy, elegancki charakter.
Jednym z kluczowych atutów projektu jest jego duża elastyczność. Układ funkcjonalny oraz standard wykończenia mogą zostać w pełni dostosowane do indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych przyszłego najemcy lub właściciela. Ponad 3-metrowe wysokie pomieszczenia i przeszklenia niemal zacierają granicę między wnętrzem a zielonym otoczeniem.
REPREZENTACYJNA STREFA DZIENNA I PRACA
Sercem parteru (189,30 m²) jest imponujący, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą. Całość uzupełnia ukryta, dodatkowa kuchnia pomocnicza (zaplecze kuchenne), co doskonale sprawdza się podczas przyjmowania gości.
- Strefa dzienna: Panoramiczne, przesuwne przeszklenia prowadzą bezpośrednio z salonu na rozległy, zadaszony taras i do słonecznego ogrodu.
- Strefa pracy i gościnna: Na parterze zaplanowano duży gabinet do pracy z widokiem na ogród oraz niezależną strefę gościnną z własną sypialnią, łazienką i garderobą. Przemyślany układ umożliwia także wydzielenie bocznego, osobnego wejścia do domu, co zapewnia pełną prywatność.
STREFA PRYWATNA – SYPIALNIE I APARTAMENT WŁAŚCICIELI
Piętro budynku (194,00 m²) zarezerwowane jest dla strefy prywatnej domowników, zaprojektowanej z myślą o maksymalnym komforcie rodzinnym:
- Master bedroom: Luksusowy apartament główny wyposażony w prywatną garderobę, przestronny pokój kąpielowy oraz wyjście na prywatny taras z widokiem na drzewostan.
- Sypialnie dodatkowe: 4 komfortowe i ustawne sypialnie, z których każda dysponuje własną, prywatną łazienką oraz pojemnymi zabudowami garderobianymi.
Wszystkie sypialnie oferują duże przeszklenia i stały dostęp do naturalnego światła.
STREFA WELLNESS, RELAKS I TARAS NA DACHU
Rezydencja została wyposażona w prywatną strefę wellness, zlokalizowaną z dostępem do tarasu na dachu.
Znajduje się tu sauna z przeszkleniem i widokiem na korony drzew, a także miejsce przygotowane pod instalację zewnętrznego jacuzzi. Przestrzeń daje możliwość aranżacji prywatnej strefy fitness, siłowni lub pokoju relaksu, stanowiąc idealne miejsce do wypoczynku po intensywnym dniu.
GARAŻ, KOMUNIKACJA I ZAPLECZE TECHNICZNE
Nieruchomość została zaprojektowana z uwzględnieniem najnowszych standardów wygody i technologii:
- Pion komunikacyjny: Wbudowana winda obsługująca wszystkie kondygnacje domu (od poziomu garażu po najwyższe piętro).
- Miejsca parkingowe: Wygodny podziemny garaż oraz miejsca na podjeździe zapewniają łącznie 5 miejsc parkingowych.
- Kompletne media: Pełna infrastruktura techniczna, media miejskie, wygodny dojazd.
LUKSUSOWA POSIADŁOŚĆ W STREFIE A
Nowoczesna rezydencja przy ul. Granicznej w Konstancinie-Jeziornie to oferta dla wymagających klientów, poszukujących domu o najwyższym standardzie architektonicznym, pełnego światła, z elastycznym układem wnętrz i prywatną strefą SPA. Połączenie autorskiej architektury, bliskości Parku Zdrojowego oraz prywatnego, zielonego ogrodu tworzy wyjątkową przestrzeń do komfortowego życia pod Warszawą.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
INFORMACJE FORMALNE
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie danych przekazanych przez sprzedającego. Szczegółowe warunki transakcji ustalane są indywidualnie.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.
