OFERTA W PRZYGOTOWANIU
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA – WAWER – RADOŚĆ
prezentuje na sprzedaż
PRZESTRONNY RODZINNY DOM W STYLU MODERNISTYCZNEJ SASKIEJ KĘPY
Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Warszawskiej Radości wśród zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej.
Z szybkim dojazdem do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy trasę S2 – 2,5km (5 min)
1,3km (15 min spaceru) od stacji kolejki SKM – Radość
850m (10min spaceru) od przystanku autobusowego linii 161, 213, 219
OPIS DOMU
==========
Dom o powierzchni użytkowej 285m2 + 80m2 garaż o wyjątkowej ponadczasowej – modernistycznej architekturze, z b. dużymi przeszkleniami – poprzez które do wnętrz przenika otaczająca dom zieleń
ROZKŁAD
I kondygnacja – Parter (0) wysokość 3m
– przestronnych hall wejściowy z miejscem na garderobę
– salon wysoki z jadalnią 80m2 na 3m z wyjściem na taras z kominkiem zewnętrznym
– kuchnia 20m2 – półotwarta
– wc
część gospodarcza
– garaż 80m2
– pomieszczenie techniczne
PIĘTRA oddzielone pięknie doświetloną klatką schodową
II kondygnacja – Piętro (+1)
– sypialnia główna 31m2 z łazienką (wanna i prysznic) + dwie garderoby i balkon
– sypialnia 18m2 z balkonem
– sypialnia 20m2
– łazienka
– pralnia/prasowalnia
III kondygnacja – Piętro (+2)
– gabinet 30m2 (idealne na domowe biuro przy domu)
– taras 58m2
Standard wykończenia/wyposażenia
==========
– meblowa zabudowa kuchenna + granitowe blaty, AGD Smeg
– podłogi deska, terakota, gress, lastrico
– porcelana łazienkowa Villeroy & Boch
– armatura łazienkowa kludi
– granitowe parapety
– stolarka okienna aluminiowa
Instalacje
– dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Junkers
– ogrzewanie podłogowe wodne
– system alarmowy
– zewnętrzne oświetlenie również ogrodu
– sterowane automatycznie bramy garażowej oraz wjazdowej
– zmiękczacz do wody + filtr
– domofon połączony z telefonem komórkowym
– kominek
– instalacja TV / SAT
Media
– woda – studnia (sieć miejska w realizacji)
– kanalizacja – zbiornik szczelny (sieć miejska w realizacji)
– prąd – miejski
– gaz – miejski
– Internet – światłowód
OPIS OGRODU
==========
Dom położony na zielonej działce o powierzchni 1360m2, wśród starodrzewa iglastego i liściastego oraz starych drzew owocowych.
Ogród zaaranżowany z poszanowaniem charakteru terenu, wyposażony w oświetlenie, staranie wyselekcjonowany starodrzew (przemyślane – bardzo dobre nasłonecznienie ogrodu i domu) przeplata się z nienagannie wypielęgnowanym trawnikami oraz nasadzeniem ozdobnymi.
Wszystkie ścieżki i podjazd zostały utwardzone pasująca do charakteru nieruchomości kostką, a od frontu posesja została ogrodzona nowoczesnym płotem.
Cały ogród wraz z jego naturalnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrz domu przez duże przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.
Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
