Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość położoną na prestiżowym strzeżonym osiedlu. To eleganckie, wolnostojące domy z zabudową indywidualną, oferują nie tylko wysoki standard życia, ale również bezpieczeństwo i komfort w otoczeniu natury. Zarządzane przez stowarzyszenie mieszkańców, osiedle składa się z około 30 domów, a miesięczne koszty utrzymania są niezwykle niskie.
Lokalizacja i Otoczenie
Osiedle znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczonej lasami i parkiem krajobrazowym z licznymi ścieżkami spacerowymi, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Położenie przy drodze powiatowej zapewnia łatwy dojazd, a ruch jest tu niewielki, co gwarantuje ciszę i spokój. Dom znajduje się zaledwie 200 metrów od drogi, co zapewnia wygodny dostęp bez konieczności rezygnacji z prywatności.
Osiedle jest doskonale skomunikowane – tylko 5 km dzieli je od centrum Konstancina, 3 km od parku zdrojowego i tężni, a 25 km do Warszawy drogą dwupasmową. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest renomowana szkoła amerykańska w Konstancinie, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
Opis Nieruchomości
Prezentowany dom usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 3 000 m², która zachwyca starannie utrzymanym ogrodem z nasadzeniami liczącymi 20 lat, oczkiem wodnym oraz tarasem o powierzchni 200 m² wyposażonym w altanę z grillem. System automatycznego podlewania, odwodnienia oraz zbierania wody opadowej zapewnia optymalne warunki do utrzymania zieleni. Dodatkowym elementem jest rosarium z 100 krzewami róż, które dodają ogrodowi niepowtarzalnego uroku.
Dom został wyposażony w własny agregat prądotwórczy z automatycznym uruchomieniem i zbiornikiem ropy o pojemności 1,5 tysiąca litrów, który zabezpiecza trzy czwarte instalacji elektrycznej w przypadku braku zasilania miejskiego. Ekrany słoneczne wspomagają gazowe ogrzewanie domu oraz basenu, a instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacząco obniża koszty energii.
Strefa Rekreacyjna i Wellness
Na terenie posesji znajduje się basen o wymiarach 4 x 11 metrów i głębokości do 1,8 metra, wyposażony w pełne oprzyrządowanie. Dodatkowe udogodnienia to sauna oraz sala fitness, które pozwalają na relaks i dbanie o kondycję fizyczną bez konieczności wychodzenia z domu.
Dom o powierzchni 750 m² oferuje przestronny i elegancki wystrój wnętrz. Na parterze znajduje się kuchnia elektryczna oraz gazowa, oddzielna duża jadalnia, która pomieści około 20 osób, oraz imponujący salon o powierzchni 80 m² z wysokością sufitu 7,5 metra. Salon wyposażony jest w otwarty kominek, a przeszklony wykusz oraz duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Klatka schodowa z szklaną ścianą oraz marmurowymi, granitowymi i trawertynowymi elementami wykończenia dodają wnętrzu luksusowego charakteru.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym dwie z łazienkami typu master bathroom, oraz trzecia łazienka obsługująca pozostałe dwie sypialnie. Dodatkowo, na piętrze mieści się pomieszczenie ze stołem bilardowym, balkon otwarty na salon oraz osobny gabinet. Na parterze znajdują się dwa dodatkowe WC, a ciągi komunikacyjne są wyposażone w czujki ruchu oraz system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny, połączony z portiernią i zewnętrzną firmą ochroniarską.
Dodatkowe Udogodnienia
Dom posiada dwa garaże na dwa stanowiska z osobnymi bramami wjazdowymi, a kotłownia z siedmioma strefami grzewczymi umożliwia pełne, modułowe ogrzewanie. W pomieszczeniach, gdzie znajduje się drewniana podłoga z egzotycznego drewna, zainstalowano kaloryfery o wyjątkowej architekturze, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Wysokość pomieszczeń wynosi trzy metry, a większość drzwi to drzwi dwuskrzydłowe z kasetami w ścianach, wykonane na zamówienie.
Dom przeszedł generalny remont cztery lata temu, dzięki czemu prezentuje się jak nowy i jest gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości. To unikalna okazja, aby zamieszkać w luksusowym domu, który łączy nowoczesne rozwiązania z eleganckim wykończeniem oraz komfortem życia w otoczeniu natury. Nie przegap szansy na zakup domu, który zapewni wyjątkowy komfort życia.
