Agencja Nieruchomości Crystal House prezentuje NOWOCZESNY DOM na sprzedaż pod Warszawą wykończony przy użyciu NATURALNEGO KAMIENIA – MARMURU, GRANITU, TRAWERYNU, PIASKOWCA, BAZALTU – ENERGOOSZCZĘDNY
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Prezentowany dom położony jest na przestronnej działce wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w Czarnówce gmina Wiązowna. Bardzo atrakcyjne położenie z uwagi na walory otoczenia.
W okolicy bardzo dobra szkoła podstawowa w Malcanowie oraz świeżo remontowana szkoła podstawowa im.
Wincentego Witosa i 2 prywatne przedszkola, sklep, piekarnia, ośrodek zdrowia, stomatolog, apteka.
Bardzo blisko malownicze tereny i plaża nad czystą rzeką Świder z możliwością spływów kajakowych oraz również bardzo dobra stadnina koni „Stajnia Celinów”.
Bezpośredni autobus do stacji SKM Otwock 25 min oraz do Ronda Wiatraczna – 720 – 55 min.
dojazd do:
– dojazd do trasy Trakt Lubelski 17 (w niedługiej przyszłości S17) 5,4 km – 6 min
– dojazd do Wiązownej i Góraszki (nowobudowane duże centrum Handlowe) 11 km – 12 min
– dojazd do nowo budowanego węzła „Lubelska” Południowej Obwodnicy Warszawy w Majdanie – 16 km
OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Komfortowy, rodzinny dom o powierzchni użytkowej 250 m2, o 3 przestronnych sypialniach z wydzieloną strefą dla rodziców i dzieci. Wybudowany i wykończony przy użyciu naturalnych materiałów – bardzo dużo drewna (odkryta więźba dachowa) i kamienia – przy tym nowoczesny i energooszczędny – pompa ciepła. Gotowy do zamieszkania.
ROZKŁAD
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
I kondygnacja – (0) Parter o pow. 160 m2 (w tym 61,38 m2 garaż)
– hall wejściowy z garderobą
– łazienka/ WC z prysznicem
– salon oddzielony od jadalni dwustronnym kominkiem
– jadalnia
– kuchnia – otwarta z dużą, wygodną wyspą
– garaż 2 stanowiskowy – kotłownia/pomieszczenie techniczne
PIĘTA POŁĄCZONE WYJĄTKOWYMI LEWITUJĄCYMI SCHODAMI
II kondygnacja – (+1) Piętro o pow. 154 m²
– sypialnia główna – Master Bedroom z garderobą
– sypialnia z balkonem i garderobą oraz przytulną antresolom – dla dzieci
– łazienka z wanną i prysznicem – 2x umywalka
– sypialnia/pokój 59,80 m² z balkonem (MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA)
– garderoba
POMIĘDZY POKOJAMI DOMOWE BIURO
WYPOSAŻENIE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– nowoczesna zabudowa kuchenna z obszerną wyspą z licowanego GRANITU – Cosmic Black, AGD AEG, osprzęt blume
– podłogi dąb antykowany LITA DESKA 1,8mm – cokoły kamień naturalny oraz
– trawertyn antykowany – Navona i Romano oraz granit Kashmir Gold
– łazienki, ściany, podłogi, prysznic – marmur naturalny, armatura REA
– parapety marmur – Crema Marfil I Caffe Latte oraz Madura Gold
– obudowa kominka i schody wykonane z granite Nero Zimbabwe
INSTALACJE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– pompa ciepła STIEBEL ELTRON
– ogrzewanie podłogowe wszędzie gdzie podłoga kamienna i w garażu
– instalacja alarmowa
– instalacja kamer
– instalacja RTV i LAN w całym domu (Orange światłowód)
– kominek nawiewowo rozprowadzony dwustronny
– automatyczna brama garażowa i wjazdowa
STANDARD BUDYNKU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– dach gont – wiór osikowy na mokro układane
– elewacja – półbl sosnowy impregnowany woskiem
– ocieplenie wełna 30 cm mineralna
– okna dwuszybowe
– odkryte sufity sosnowe bielone
– stolarka drzwiowa drewniana – parter
– sufit ocieplony 27 cm wełny
– drewniane tarasy oraz pergola ogrodowa
– schody trep stalowy obudowy kamieniem
MEDIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– woda miejska
– szambo 10 m3
– prąd
OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Działka o powierzchni 1455 m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona płotem wykonanym z drewna impregnowanego z bramą automatycznie sterowaną.
Przy domu drewniane tarasy i altana z rozpiętymi płótnami przy salonie z której rozpościera się piękny widok na zachody słońca.
Przed domem podjazd i dojście wykonane z naturalnego piaskowca, granitu i bazaltu.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
535 700 167
CRYSTAL HOUSE www.crystalhouse.pl
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – WIĄZOWNA – CZARNÓWKA
NOWOCZESNY DOM NA SPRZEDAŻ POD WARSZAWĄ
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
