Luksusowa rezydencja w Konstancinie
Prezentujemy ponadczasową rezydencję położoną na granicy Konstancina i Chylic. Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy willowej. Ma 835 m² powierzchni i stoi na słonecznej działce o powierzchni 3500 m². Łączy klasyczną architekturę z komfortem współczesnej nieruchomości premium. Budynek powstał w 2010 roku według indywidualnego projektu. Jego bryłę inspirowano eleganckimi, przedwojennymi willami. Charakter domu podkreślają elewacja z naturalnego piaskowca oraz mansardowy dach pokryty łupkiem.
W latach 2021–2022 przeprowadzono kompleksowe odświeżenie i modernizację. Prace objęły między innymi instalację inteligentnego domu, kino oraz winiarnię. Odnowiono również tarasy i granitowe schody zewnętrzne. Rezydencja jest bardzo zadbana i gotowa do zamieszkania.
Reprezentacyjne i funkcjonalne wnętrza
Centralnym punktem domu jest hol o wysokości około ośmiu metrów. Znajduje się w nim granitowa klatka schodowa z kutymi balustradami. Całość uzupełnia efektowny kryształowy żyrandol. Z holu prowadzą przejścia do najważniejszych części rezydencji. Parter obejmuje rozbudowaną strefę dzienną. Salon został podzielony na część wypoczynkową, telewizyjną, kominkową oraz jadalnię. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na otaczający ogród. Dzięki temu zieleń staje się naturalnym elementem aranżacji.
Kuchnię wyposażono w zabudowę firmy Akan, granitowe blaty oraz sprzęt Smeg. Obok znajduje się praktyczna spiżarnia. Na tej kondygnacji zaplanowano także ogród zimowy i sypialnię gościnną z łazienką. Dom posiada również apartament służbowy z osobnym wejściem. Składa się on z pokoju, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Niezależna komunikacja zapewnia prywatność domownikom i osobom obsługującym nieruchomość.
Prywatne SPA, kino i winiarnia
Istotnym atutem rezydencji jest prywatna strefa SPA i fitness. Obejmuje jacuzzi, saunę mokrą, saunę suchą oraz siłownię. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także prysznic i toaleta. W przyziemiu urządzono profesjonalną winiarnię z miejscem do degustacji. Na tym poziomie znajduje się również prywatna sala kinowa. Program kondygnacji uzupełniają kotłownia i pomieszczenie IT.
Prywatna część sypialniana
Piętro podzielono na dwa niezależne skrzydła. Część właścicieli obejmuje sypialnię główną, pokój kąpielowy oraz garderobę. Ze skrzydła prowadzi wejście do wieży. Urządzono w niej gabinet o powierzchni 34 m². Skrzydło dziecięce mieści dwie sypialnie i dwie łazienki. Znajduje się tam również garderoba. Obie części domu łączy biblioteka oraz przejście na antresoli. Na piętrze zaplanowano ponadto pomieszczenie hobby o powierzchni 40 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają pralnia, prasowalnia i dodatkowe schowki.
Wysoki standard wykończenia
Wnętrza wykończono naturalnym kamieniem, granitem i litym drewnem dębowym. Zastosowano drewniane okna CDM-OKNA w standardzie P4. Drzwi wykonała firma Potrzuski. Łazienki wyposażono w ceramikę Villeroy & Boch oraz Old England. Zastosowano także armaturę Tres. Wykończenie obejmuje naturalny kamień oraz kolekcje Petracher’s, Maciej Zień i Tubądzin. Charakter wnętrz podkreślają gipsowe sztukaterie oraz markowe tapety winylowe. Wybrane lampy i żyrandole pochodzą z oferty firmy Kolarz.
Inteligentny dom i instalacje
Rezydencja posiada rozbudowany system inteligentnego domu. Wyposażenie obejmuje kamery, alarm i wideofon. Bramy garażowe oraz wjazdowa są sterowane automatycznie. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe i piec Viessmann. Dom ma również centralny odkurzacz oraz system nagłośnienia Bose. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wolnostojący kominek Focus. Nieruchomość podłączono do wodociągu, kanalizacji i gazu miejskiego. Dostępny jest także internet światłowodowy.
Ogród na działce 3500 m²
Dom otacza starannie zaprojektowany ogród. Około 2000 m² zajmuje wypielęgnowany trawnik. Stanowi on przestrzeń rekreacyjną oraz tło dla licznych nasadzeń. W ogrodzie rosną formowane graby, katalpy i miłorzęby japońskie. Kompozycję uzupełniają magnolie, róże, iglaki oraz trawy ozdobne. Na posesji znajduje się także dorodny starodrzew. Bezpośrednio przy domu urządzono obszerny taras i patio wypoczynkowe. W ogrodzie powstała również zadaszona altana grillowa. Wyposażono ją w kuchnię letnią. System automatycznego nawadniania ułatwia pielęgnację zieleni. Pełne murowane ogrodzenie zapewnia prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja blisko Konstancina-Jeziornej
Nieruchomość znajduje się na granicy Konstancina-Jeziornej i Chylic. Do posesji prowadzi asfaltowa droga. Najbliższą okolicę tworzą domy jednorodzinne oraz zabudowa willowa. Podstawowa infrastruktura znajduje się około pięciu minut spacerem od domu. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły i przedszkola. Działają tam także placówki medyczne i obiekty sportowe. Dojazd do Parku Zdrojowego i Starej Papierni zajmuje około pięciu minut. Podobny czas dzieli nieruchomość od Piaseczna. American School of Warsaw znajduje się około dziesięciu minut jazdy samochodem.
To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu pod Warszawą. Rezydencja zapewnia przestrzeń, prywatność i rozbudowane zaplecze rekreacyjne. Jednocześnie pozostaje wygodnie połączona z miejską infrastrukturą.
