Kaštelir – działka budowlana z widokiem na morze i pozwoleniem na budowę willi. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1019 m² z ważnym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją projektową pod budowę nowoczesnej, pięciogwiazdkowej, luksusowej willi z basenem. Działka położona jest w wyjątkowej mikrolokalizacji, w cichej ślepej uliczce o minimalnym natężeniu ruchu, blisko wszelkich udogodnień – restauracja znajduje się 50 m dalej, sklep 200 m dalej, a centrum Kaštelir 1,1 km dalej. Działka jest lekko nachylona w kierunku morza, co zapewnia piękne widoki, a infrastruktura znajduje się przy granicy/wjeździe na działkę. Odległość do morza wynosi 6,5 km, do Poreča 13 km, do Rovinja 45 km, a do lotniska w Puli 60 km. Działka budowlana – 1,019 m2 – powierzchnia całkowita – Ważne pozwolenie na budowę – Prąd, woda, kanalizacja na granicy działki – Pełna dokumentacja projektowa na budowę luksusowej, nowoczesnej, 5-gwiazdkowej willi z basenem. – Cena: 290 €/m2 + VAT Charakterystyka działki – Widok na morze z lądu – Lekko nachylony teren w kierunku morza – Wyjątkowa mikrolokalizacja w części Kaštelir, gdzie budowa została niedawno pozwolena. – Ulica (droga dojazdowa) ślepa, z minimalnym ruchem, całkowity spokój i cisza – Blisko restauracji (50 m), sklepu (200 m), centrum Kaštelir (1,1 km) – Odległość od morza 6,5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, lotnisko w Puli 60 km. – Orientacja terenu: północny wschód – południowy zachód Cechy willi (projektu) – Widok na morze z parteru, basen – Powierzchnia netto z wliczonymi współczynnikami: 327 m2 – Powierzchnia użytkowa netto + balkony, tarasy kryte i odkryte: 467 m2 – Basen: 58 m2 – 4 sypialnie z łazienkami en-suite, każda z widokiem na morze – W tym dwie łazienki z balkonami i wannami (osłonięte przed widokiem z 4 stron). – Duży salon z otwartą przestrzenią na jadalnię, kuchnię, pokój bilardowy. – Podwójne schody, każde prowadzące do 2 sypialni – Sauna fińska z prysznicem i toaletą – Bilard, wanna z hydromasażem – Ogrzewanie podłogowe i chłodzenie z pompą ciepła i klimatyzacją – Energia słoneczna – Basen z podgrzewaną wodą bez krawędzi z pompą ciepła i jedną stroną wykonaną ze szkła – Palenisko obok basenu – Część dachu wykonana ze szkła (cała długość schodów po lewej i prawej stronie). – Grill zintegrowany z bocznymi, pionowymi belkami – 4 miejsca parkingowe Cena: 290 €/m2 + VAT Działka jest w systemie VAT.
