Dom na sprzedaż w Cisownicy – wyjątkowa nieruchomość blisko Ustronia
CRYSTAL HOUSE S.A. prezentuje dom na sprzedaż w Cisownicy, położony około 5 km od centrum Ustronia. Nieruchomość znajduje się u podnóża Małej Czantorii, w Beskidzie Śląskim. Dom oferuje 428 m² powierzchni całkowitej i stoi na zadrzewionej działce o powierzchni 2586 m². Budynek powstał prawdopodobnie około 1870 roku. Zachował wiele oryginalnych elementów architektonicznych, które nadają mu niepowtarzalny charakter.
To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego domu w Beskidzie Śląskim. Nieruchomość może zainteresować także osoby szukające domu do modernizacji blisko Ustronia. Jej potencjał pozwala stworzyć reprezentacyjną prywatną rezydencję.
Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Cisownica, w gminie Goleszów, w powiecie cieszyńskim. Położony jest u zbiegu ulic Cisowej i Jury Gajdzicy, pod adresem Cisownica 35. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Ustronia. Jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego, zielonego otoczenia Beskidu Śląskiego.
W pobliżu znajdują się popularne tereny rekreacyjne i narciarskie. Ośrodek narciarski Czantoria oraz wyciągi Duża Palenica, Mała Palenica i Poniwiec są łatwo dostępne. To dobre miejsce dla miłośników sportów zimowych. Okolica oferuje również liczne trasy piesze i rowerowe. Prowadzą one między innymi na Czantorię, Równicę i Orłową. Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję domu całorocznego lub miejsca wypoczynkowego.
Dom w Cisownicy – 428 m² powierzchni
Budynek ma około 428 m² powierzchni całkowitej. Obejmuje piwnicę, parter, poddasze oraz strych. Piwnica o powierzchni 127,32 m² wyróżnia się zachowanymi sklepieniami kolebkowymi. Znajdują się tutaj pomieszczenia o powierzchniach około 29 m², 42 m², 13 m² i 18 m². Uzupełnia je korytarz o powierzchni około 24 m². Parter ma powierzchnię 156,86 m². Charakter tej części domu podkreślają oryginalne sklepienia żaglaste. Projekt modernizacji przewiduje hol wejściowy o powierzchni około 10 m². Zaplanowano także trzy sypialnie o powierzchniach około 17 m², 15 m² i 23 m². Do dyspozycji będą również dwie łazienki o powierzchni około 11 m² i 15 m².
Centralną część domu ma stanowić przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym. Jego powierzchnia wynosi około 44 m². Projekt przewiduje również około 19 m² powierzchni komunikacyjnej. Poddasze ma powierzchnię 144,58 m² i pozostaje otwartą przestrzenią do aranżacji. Jego dużym atutem jest efektowna, zachowana więźba dachowa. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Można go zagospodarować zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Historia i możliwości modernizacji
Budynek został wzniesiony prawdopodobnie około 1870 roku. Znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. W domu zachowały się oryginalne sklepienia kolebkowe i żaglaste. Przetrwały również stolarka, podłogi oraz konstrukcja więźby dachowej. Elementy te tworzą wyjątkowy klimat nieruchomości. Pozwalają też połączyć historyczną architekturę ze współczesnym standardem. Dla budynku przygotowano projekt przebudowy i modernizacji. Został on uzgodniony z konserwatorem zabytków, lecz wymaga obecnie aktualizacji. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 8.14 MN.
To ciekawa propozycja dla osób poszukujących domu do modernizacji w Cisownicy. Może zainteresować również nabywców szukających zabytkowej nieruchomości w Beskidzie Śląskim lub dużego domu blisko Ustronia.
Działka
Dom położony jest na działce o powierzchni 2586 m². Teren jest atrakcyjnie zadrzewiony i zapewnia poczucie prywatności. Wielkość parceli pozwala stworzyć reprezentacyjny ogród. Można tu również zaplanować strefę wypoczynkową lub przestrzeń rekreacyjną.
Na działce znajduje się budynek dawnej stodoły z około 1920 roku. Obiekt jest przeznaczony do rozbiórki lub ewentualnej odbudowy. Zakres prac będzie zależał od obowiązujących przepisów i wymaganych uzgodnień. Duża działka oraz położenie u podnóża Czantorii zwiększają potencjał całej nieruchomości.
Media i najważniejsze informacje
Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Dostępny jest również internet Orange. Dom oferuje 428 m² powierzchni całkowitej. Piwnica ma 127,32 m², parter 156,86 m², a poddasze 144,58 m². Budynek znajduje się na działce o powierzchni 2586 m². Od centrum Ustronia dzieli go około 5 km.
Dom powstał prawdopodobnie około 1870 roku i znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Dla terenu obowiązuje MPZP oznaczony symbolem 8.14 MN. Projekt przebudowy i modernizacji został uzgodniony z konserwatorem zabytków. Dokumentacja wymaga obecnie aktualizacji.
Potencjał nieruchomości
Dom na sprzedaż w Cisownicy może być interesującą propozycją dla osób szukających prywatnej rezydencji w Beskidzie Śląskim. Duża powierzchnia budynku daje wiele możliwości aranżacyjnych. Atutem jest również działka o powierzchni 2586 m² oraz bliskość Ustronia. Nieruchomość może zainteresować także inwestora. Po odpowiedniej analizie możliwe jest rozważenie funkcji wypoczynkowej lub turystycznej. Każda taka zmiana wymaga jednak sprawdzenia uwarunkowań formalnych i uzyskania odpowiednich zgód.
Największym atutem tej nieruchomości pozostaje jej indywidualny charakter. Historyczna architektura, zachowane detale i duża działka tworzą wyjątkową całość. Dodatkowym walorem jest położenie w otoczeniu Beskidów.
Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
