Dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem na Mazurach
Wyjątkowy dom nad jeziorem na Mazurach, położony na działce o powierzchni 4,8 ha. Rezydencja wyróżnia się śródziemnomorską architekturą, prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Z domu oraz tarasu rozciąga się panorama Jeziora Zyndackiego i otaczającej je doliny.
To propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą. Posiadłość może pełnić funkcję rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego lub ekskluzywnej nieruchomości inwestycyjnej.
Najważniejsze informacje
Posiadłość obejmuje zagospodarowany teren o powierzchni 4,8 ha, który łagodnie opada w kierunku jeziora. Na działce znajdują się prywatna zatoczka, wyspa, pomost oraz staw o powierzchni około 1200 m².
Dom ma 433 m² powierzchni całkowitej i 335 m² powierzchni użytkowej. Oferuje pięć sypialni, reprezentacyjną część dzienną, apartament służbowy i garaż na cztery samochody.
Dużym atutem jest zadaszony taras z kominkiem oraz częścią wypoczynkową i jadalnianą. Z tarasu można podziwiać malowniczy widok na wodę.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości Zyndaki, w gminie Sorkwity. Jest położona na naturalnym tarasie doliny Jeziora Zyndackiego, w pobliżu początku szlaku kajakowego rzeki Krutyni.
Posiadłość dzieli około 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit i 20 km od Biskupca. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Okolica ma kameralny, rezydencyjny charakter, a nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W pobliskich Warpunach znajduje się ceniona restauracja „We Młynie”.
Rezydencja z widokiem na jezioro
Dom został malowniczo usytuowany na skarpie nad brzegiem jeziora. Jego architektura nawiązuje do eleganckich rezydencji południowej Europy. Elewację wykończono naturalnym piaskowcem, natomiast dach pokryto kamiennym łupkiem.
We wnętrzach zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym granit, terakotę i naturalny kamień. Ciepła kolorystyka, duże przeszklenia oraz otwarcie domu na taras tworzą śródziemnomorską atmosferę.
Panoramiczny widok na jezioro można podziwiać z salonu, jadalni, sypialni oraz zadaszonego tarasu.
Układ pomieszczeń
Przyziemie – około 55 m²
Na poziomie przyziemia znajduje się kotłownia oraz niezależny apartament służbowy. Obejmuje on pokój, aneks kuchenny, łazienkę i osobne wejście z zewnątrz.
Parter – około 175 m²
Na parterze zaprojektowano przestronny hol, kuchnię, jadalnię z wyjściem na taras oraz salon z kominkiem o powierzchni około 33 m². Znajdują się tutaj także pokój bilardowy o powierzchni około 30 m², toaleta dla gości i łazienka z prysznicem.
Główna sypialnia ma około 24 m² i bezpośrednie wyjście na taras. W bryle budynku znajduje się garaż na cztery samochody.
Piętro – około 105 m²
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z widokiem na jezioro, dwie łazienki oraz pralnia. Duży dodatkowy pokój może pełnić funkcję rodzinnego salonu, pracowni, strefy rekreacyjnej lub kolejnej sypialni. Przewidziano również miejsce na bibliotekę albo gabinet.
Standard i wyposażenie
Dom wykończono wysokiej jakości materiałami. Na podłogach zastosowano granit, terakotę oraz wykładziny. Elewację wykonano z piaskowca, a dach pokryto naturalnym łupkiem.
Rezydencja posiada ogrzewanie podłogowe, kominek, klimatyzację w większości pomieszczeń oraz monitoring. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW pomaga ograniczyć koszty energii.
Nieruchomość ma dostęp do energii elektrycznej i gminnej sieci wodociągowej. Dodatkowym źródłem wody jest własna studnia. Kanalizację rozwiązano poprzez indywidualny zbiornik.
Prywatny teren o powierzchni 4,8 ha
Rozległa działka została urządzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia oraz pielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe. Nad wodą powstały prywatna zatoczka, wyspa i pomost. Przygotowano także miejsce na grill lub ognisko z widokiem na jezioro.
Cały teren jest ogrodzony, a wjazd prowadzi przez automatyczną bramę. Układ działki umożliwia wydzielenie miejsca pod budowę kolejnego domu bez naruszania prywatności głównej rezydencji.
Wyjątkowa posiadłość na Mazurach
Ten dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem łączy atrakcyjną lokalizację, dużą powierzchnię gruntu i bezpośredni dostęp do wody. Prywatna zatoczka, pomost, rozległy ogród oraz panoramiczne widoki nadają posiadłości niepowtarzalny charakter.
Polecamy i zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.
