Dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem Mazury
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA – MAZURY – MRĄGOWO – LINIA BRZEGOWA
Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ POSIADŁOŚĆ na MAZURACH stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMRSKĄ REZYDENCJE Z MALOWNICZĄ PANORAMĄ NA JEZIORO i OKOLICĘ
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – POSIADŁOŚĆ składa się z
• DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4,8ha zagospodarowana i urządzona – opadająca w kierunku jeziora
– prywatna zatoczka – wyspa, pomost
– liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe
– cały teren ogrodzony z bramą automatyczną
– możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem
– miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro
• STAW o pow. 1200m2
• DOM o pow. całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2) z obszernym tarasem
– 5 komfortowych sypialni
– zadaszony taras z kominkiem i panoramą na jezioro
– garaż na 4 auta
• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nieruchomość zlokalizowana na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczego spływu – szlaku Krutyni) – na obrzeżach wsi Zyndaki – miejscowość w gminie Mrągowo, oddalona o ok 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit oraz 20 km od Biskupca. Położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do samej posiadłości drogą asfaltową, w najbliższej okolicy kameralna zabudowa rezydencyjna – posiadłość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiednich Warpunach uznana restauracja „We Młynie”.
OPIS DOMU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom o powierzchni całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2), z obszernym tarasem z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz jadalnianą z przepiękną panoramą na jezioro i dolinę, niezwykle malowniczo położony na skarpie tuż nad brzegiem jeziora.
Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (granity), elewacja z piaskowca i dach kryty łupkiem nadają mu niepowtarzalnego śródziemnomorskiego klimatu.
Rozkład
I kondygnacja (-1) Przyziemie 55m2
– kotłownia
– apartament służbowy (pokój/aneks kuchenny/łazienka) z osobnym wejściem z zewnątrz
I kondygnacja (0) Parter 175m2
– obszerny holl wejściowy
– kuchnia
– jadalnia wyjściem na taras
– salon z kominkiem 33m2
– pokój bilardowy 30m2
– obszerny zadaszony taras z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą i kominkiem
– WC gościnne
– łazienka z prysznicem
– Sypialnia Głowna – Master Bedroom 24m2 z wyjściem na taras
– garaż 4 stanowiskowy w bryle budynku
II kondygnacja (+1) Piętro 105m2
– sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro
– sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro
– łazienka z wanną i prysznicem
– sypialnia 24,44m2 z widokiem na jezioro
– pokój/sypialnia 71m2
– łazienka z wanną oraz pralnią
– przestrzeń na bibliotekę/gabinet
STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia – GRANITY, wykładzina, terakota
– dachy – naturalny kamień ŁUPEK
– elewacja – PIASKOWIEC
INSTALACJE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– instalacja FOTOWOLTAICZNA 20KW
– ogrzewanie podłogowe
– kominek
– KLIMATYZACJA większości pokoi
– system kamer – monitoring
Media
– energia elektryczna
– woda – przyłącze gminne oraz studnia własna
– kanalizacja – zbiornik własny
– linia telefoniczna
OTOCZENIE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Teren o powierzchni 4,8 ha w pełni zagospodarowany i urządzony opadający w kierunku jeziora z prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe, miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro.
Możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę. Cały teren ogrodzony z bramą automatyczną.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
535 700 167
DOM NAD JEZIOREM MAZURY
LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione”.
