Prezentowany dom znajduje się na kameralnym osiedlu nowoczesnych miejskich willi, położonym na granicy Mysiadła i Ursynowa. Łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalny układ oraz rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy.
Dom jest gotowy do odbioru i oferowany w stanie deweloperskim. Dla osób, które chciałyby wprowadzić się bez konieczności organizowania wykończenia we własnym zakresie, inwestor przewidział również możliwość realizacji domu „pod klucz”.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 178,55 m²
- 6 pokoi
- 3 kondygnacje
- działka z ogrodem o powierzchni 223 m²
- prywatny taras na najwyższym piętrze o powierzchni 12,35 m²
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe
- stan deweloperski
- cena: 1 790 000 zł
Dom zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie
Układ pomieszczeń został podzielony na trzy niezależne strefy, dzięki czemu dom pozostaje wygodny zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Parter – przestrzeń do wspólnego spędzania czasu
Centralnym punktem domu jest ponad 40-metrowy salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście prowadzi do prywatnego ogrodu, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, natomiast przy wejściu znajduje się wygodny wiatrołap oraz garaż zlokalizowany w bryle budynku. Na tym poziomie przewidziano również toaletę dla gości.
Pierwsze piętro – część prywatna
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, główna łazienka oraz osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od części wspólnej znajdującej się na parterze.
Drugie piętro – przestrzeń dopasowana do potrzeb
Najwyższa kondygnacja daje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajduje się tutaj główna sypialnia typu master z prywatną garderobą, osobny gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako pokój hobbystyczny, dodatkowa łazienka oraz pomieszczenie techniczne.
Uzupełnieniem tej kondygnacji jest prywatny taras o powierzchni ponad 12 m² – miejsce, które świetnie sprawdzi się jako strefa relaksu lub porannej kawy.
Rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania
Dom został przygotowany zgodnie z aktualnymi standardami budownictwa i wyposażony w rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania oraz przyszłe koszty eksploatacji.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi:
- ogrzewanie podłogowe,
- system rekuperacji z odzyskiem ciepła,
- przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych,
- przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego.
Dodatkowym atutem są wysokie pomieszczenia – nawet do 2,95 m, dzięki którym wnętrza sprawiają wrażenie jeszcze bardziej przestronnych i doskonale doświetlonych.
Kameralne osiedle
Dom znajduje się na nowoczesnym osiedlu miejskich willi o spójnej architekturze. Większość budynków została już zamieszkana, dzięki czemu nowi właściciele nie będą musieli mierzyć się z uciążliwościami wieloletniej budowy.
Oferowany budynek pochodzi z ostatniego etapu inwestycji i jest już ukończony, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych oraz odbiór kluczy.
Dostępne są również inne domy na tym osiedlu
Jeżeli poszukują Państwo innego metrażu lub układu funkcjonalnego, w naszej ofercie znajdują się również ostatnie dostępne domy:
• 178,55 m² | ogród 223 m² | taras 12,35 m² | 6 pokoi | 1 790 000 zł
• 194,68 m² | ogród 269 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 2 030 000 zł
• 194,68 m² | ogród 275 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 1 980 000 zł
• 194,68 m² | ogród 274 m² | taras 9,48 m² | 5 pokoi | 1 970 000 zł
Chętnie przedstawimy różnice pomiędzy poszczególnymi domami i pomożemy dobrać wariant najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom.
Lokalizacja
Położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej spokojnego, rodzinnego charakteru okolicy.
Najważniejsze odległości:
Komunikacja
- około 2–3 minuty samochodem do ul. Puławskiej,
- około 8–10 minut pieszo do przystanków autobusowych z bezpośrednim dojazdem m.in. do stacji Metro Wilanowska,
- około 12–15 minut do Lotniska Chopina,
- około 20–25 minut samochodem do centrum Warszawy.
Szkoły i przedszkola
W promieniu kilku minut jazdy znajdują się liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe – zarówno publiczne, jak i prywatne.
Zakupy i usługi
Kilka minut od osiedla znajduje się centrum handlowe San Park Piaseczno / Mysiadło. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie oraz pozostałe usługi niezbędne na co dzień.
Tereny rekreacyjne
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Kabackiego, do którego można dojechać rowerem w około 5–7 minut. W niewielkiej odległości znajdują się również Park Kultury w Powsinie oraz Ogród Botaniczny.
Warto również wspomnieć, że droga dojazdowa bezpośrednio przy inwestycji jest obecnie modernizowana. Powstaną przy niej nowe chodniki, ścieżka rowerowa oraz nowa nawierzchnia, co dodatkowo podniesie komfort codziennego użytkowania tej lokalizacji.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają dom pokazowy wykończony przez inwestora. Istnieje możliwość wykończenia oferowanego domu w analogicznym standardzie.
Zapraszam do kontaktu
Jeżeli chcieliby Państwo poznać więcej szczegółów dotyczących inwestycji lub porównać dostępne warianty domów, pozostaję do dyspozycji.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację nieruchomości i całego osiedla.
