Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną z ogromnym potencjałem, w malowniczej i spokojnej lokalizacji.
Bezpośrednio na działkę prowadzi nas prywatna droga dojazdowa znajdująca się za bramą „na pilota”
W najbliższym otoczeniu są pięknie wmalowane w otaczający krajobraz domy jednorodzinne.
Działka znajduje się na obrzeżach Gminy Konstancin-Jeziorna, co zapewnia doskonały dostęp
do całej infrastruktury leczniczej Uzdrowiska, a także szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy, oraz dogodny dojazd do autostrad.
ZALETY LOKALIZACJI:
Nieruchomość położona jest wśród terenów zielonych, niskiej zabudowy, w cichym otoczeniu.
- Las Kabacki
Nieopodal, a dokładnie w odległości 200m od działki znajduje się Las Kabacki, który niemalże cały rok tętni życiem i zapewnia miejsce do wszelakiego rodzaju form spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest to bardzo atrakcyjne miejsce na poranne, lub wieczorne bieganie, rodzinne spacery, relaks z lekturą, przejażdżki rowerowe, a wszystko to wśród zapachu przyrody, świeżego powietrza i śpiewu ptaków.
- Park Kultury w Powsinie
W otulinie wspomnianego Lasu Kabackiego znajduje się miejsce, które jest w stanie zapewnić rozrywkę na długie godziny, zarówno dorosłym, jak i ich pociechom. Park Kultury w Powsinie jest kompleksem, który gwarantuje nam dostęp do boisk do siatkówki plażowej, kilku boisk do koszykówki, kortów tenisowych, minigolfa, bezpłatnej siłowni plenerowej, najrozmaitszych placów zabaw i atrakcji dla najmłodszych, oraz polany widokowej, na której możemy podziwiać baśniowe wschody i zachody słońca. Przy okazji na polanie możemy też przyrządzić pyszne jedzenie na ognisku w wyznaczonych miejscach przed drewnianymi altanami. Z doświadczenia wiem jak miło wspomina się wspólnie spędzone chwile z rodziną, bądź znajomymi spędzone w tym miejscu.
Oprócz powyższych atrakcji Park w Powsinie oferuje nam także możliwość skorzystania z basenu, który jest podzielony na kilka stref, parku linowego, czy też uczestnictwa w wydarzeniach kulturalnych, odbywających się na położonym w środku lasu – teatrze.
- Konstancin-Jeziorna
Konstancin-Jeziorna od dziesiątek lat pełni rolę prestiżowego uzdrowiska.
Zapewnia dostęp do zadbanego i eleganckiego parku, który prócz wielu ścieżek i drewnianych pomostów w sercu przyrody, daje nam możliwość rozkoszowania się chwilami spędzonymi w tężni solankowej.
Podążając klimatycznymi uliczkami w Konstancinie możemy podziwiać niesamowite rezydencje.
Możemy także wziąć udział w licznych wydarzeniach kulturalnych odbywających się na terenie Konstancina lub zjeść przepyszne posiłki w tutejszych restauracjach.
To wszystko w odległości ok. 5 min samochodem, 5 min rowerem, bądź 10-15 min spaceru.
Podsumowując:
Działka położona jest niecałe 4 kilometry do warszawskich Kabat, gdzie mamy zapewnione metro, zaledwie 1km do ogrodu botanicznego PAN i wspomnianego ośrodka kulturalno-rekreacyjnego w Powsinie.
Blisko infrastruktury miejskiej, sklepów tj. Lidl, Biedronka, Rossman, itp. Około 1,5km – szkoła podstawowa i przedszkole w Józefosławiu.
Od centrum Warszawy dzieli nas ok. 20 min jazdy samochodem.
Jest to miejsce, które oferuje miasto na wyciągnięcie ręki, jednocześnie rozciągającą się za oknem
zieleń, wspaniały zapach tętniącej życiem natury i śpiew ptaków.
OPIS DZIAŁKI:
Działka budowlana w kształcie prostokąta ze wszystkimi mediami.
Wymiary: 100m x 21m, co daje w sumie 2100m2
Zgodnie z planem przestrzennego zagospodarowania jest możliwość zabudowy 30% działki wynoszącej 2100 m²
Idealne miejsce do wybudowania jednorodzinnej rezydencji, lub 2 domów w zabudowie bliźniaczej (dom dwulokalowy)
UCHWAŁA Nr 287/V/22/2008 RADY MIEJSKIEJ KONSTANCIN — JEZIORNA z dnia 15 grudnia 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Kierszek.
przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
charakter działań:
realizacja nowej zabudowy;
warunki urbanistyczne:
minimalna powierzchnia nowych działek
2000m 2;
minimalna szerokość frontu nowych działek
po podziale 50m
obsługa komunikacyjna od istniejącej drogi
wewnętrznej;
minimalna biologicznie czynna powierzchnia działki: 70%
nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej:
3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 10m licząc od poziomu terenu do
najwyższego punktu dachu budynku;
rzędna parteru nie więcej niż 0,6m nad poziomem terenu;
dopuszcza się nieuciążliwe usługi wbudowane w zabudowie mieszkaniowej.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
KONTAKT:
Norbert Rzewuski
tel: 535 700 166
mail: n.rzewuski@crystalhouse.pl
Crystal House S.A.
