Specyfikacja architektoniczna i konstrukcyjna obiektu
Prezentowana wolnostojąca rezydencja w Płocku posiada 300 m2 powierzchni użytkowej i charakteryzuje się klasyczną, ponadczasową bryłą budynku. Architektura obiektu opiera się na pełnej symetrii fasady, którą dodatkowo podkreśla reprezentacyjny portal wejściowy wsparty na kolumnach. Elewację budynku wykończono jasnym tynkiem strukturalnym, który kontrastuje z kunsztownymi sztukateriami wokół otworów okiennych. Poszycie dachowe wykonano z trwałej dachówki ceramicznej w kolorze klasycznej cegły. Solidna konstrukcja oraz dbałość o detale wykończeniowe gwarantują niską amortyzację nieruchomości w długim horyzoncie czasowym. Nieruchomość zlokalizowano w prestiżowej części miasta, co zapewnia stabilny wzrost wartości rynkowej gruntu.
Rozkład funkcjonalny parteru i standard wykończenia
Główny poziom rezydencji obejmuje przestronną strefę dzienną o łącznej powierzchni 65 m2. Składa się na nią salon z jadalnią, który wyposażono w wielkoformatowe przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Ponadto posadzki w tej części domu wykonano z wysokiej jakości polerowanego marmuru, co znacząco podnosi standard wizualny. Program funkcjonalny parteru zawiera także oddzielną, widną kuchnię oraz gabinet dedykowany do pracy biurowej. Do dyspozycji mieszkańców oddano dodatkowo komfortową sypialnię gościnną, garderobę oraz łazienkę. Bezpośrednio w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 24 m2, który posiada bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.
Kondygnacja sypialna oraz rozbudowana strefa hobby
Piętro nieruchomości pełni funkcję prywatnej strefy nocnej i mieści cztery niezależne sypialnie. Centralnym punktem tej kondygnacji jest obszerny hall komunikacyjny, który zapewnia swobodny dostęp do każdego z pomieszczeń. Jednak kluczowym elementem oferty pozostaje dedykowana strefa hobby, gdzie zainstalowano pełnowymiarowy stół bilardowy oraz stół do tenisa stołowego. Pokoje na poddaszu doświetlają duże okna połaciowe, dzięki czemu wnętrza są jasne i optycznie większe. Przemyślany układ ścian działowych pozwala również na wydzielenie dodatkowej łazienki typu master zgodnie z potrzebami nabywcy. Każda nowoczesna rezydencja w Płocku o takim metrażu powinna oferować tak przejrzysty podział na funkcję wypoczynkową i rozrywkową.
Infrastruktura techniczna i zaplecze wellness
Budynek posiada w pełni użytkowe przyziemie o charakterze gospodarczo-technicznym oraz rekreacyjnym. Zlokalizowano tutaj profesjonalną strefę wellness z prywatną sauną, co stanowi standard w segmencie nieruchomości premium. Dodatkowo na tym samym poziomie znajduje się kompletnie wyposażona pralnia oraz nowoczesna kotłownia. Wszystkie instalacje wewnętrzne zasilane są z sieci miejskich, w tym gazu, wody oraz kanalizacji miejskiej. Takie rozwiązanie zapewnia wysoką wydajność energetyczną oraz bezobsługowy charakter codziennej eksploatacji domu. Parametry techniczne systemów grzewczych pozwalają na optymalizację kosztów przy zachowaniu wysokiego komfortu cieplnego domowników.
Zagospodarowanie działki i dostępność komunikacyjna
Posiadłość posadowiono na starannie zagospodarowanej działce, która tworzy prywatną enklawę zieleni. Gęsta roślinność wysoka oraz liczne krzewy budują naturalną barierę wizualną od strony sąsiednich posesji. W centralnej części ogrodu znajduje się malowniczy staw, który stanowi unikalny element architektury krajobrazu. Komunikację zewnętrzną ułatwia szeroki taras z kamienia naturalnego oraz utwardzony podjazd przed wejściem. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie sprawny dojazd do centrum Płocka w czasie zaledwie 12 minut. Strategiczne położenie względem tras wylotowych umożliwia transport do Warszawy w około 80 minut. Ta rezydencja w Płocku łączy prestiżowy adres z doskonałą logistyką miejską.
