Penthouse w kamienicy Warszawa Śródmieście — oferta off-market
Na sprzedaż wyjątkowy penthouse w kamienicy Warszawa Śródmieście o powierzchni 262 m². Nieruchomość obejmuje całą ostatnią kondygnację odrestaurowanej, historycznej kamienicy położonej w jednej z najbardziej prestiżowych części centrum Warszawy. Oferta ma charakter off-market. Dlatego szczegółowe informacje dotyczące dokładnej lokalizacji, dokumentacji, układu, standardu oraz ceny udostępniane są wyłącznie po bezpośrednim kontakcie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości o ponadczasowej wartości, dużej elastyczności aranżacyjnej i wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.
Cała ostatnia kondygnacja w historycznej kamienicy
Oferowana przestrzeń obejmuje całą ostatnią kondygnację budynku. Aktualnie składa się z trzech niezależnych apartamentów o powierzchniach: 78,82 m², 68,78 m² oraz 115,11 m². Dzięki temu nabywca otrzymuje kilka możliwych scenariuszy wykorzystania nieruchomości. Może połączyć lokale w jeden imponujący penthouse, stworzyć prywatną rezydencję w centrum Warszawy albo zachować układ trzech apartamentów premium. Taki model daje dużą swobodę decyzyjną. Jednocześnie pozwala traktować nieruchomość zarówno jako miejsce do życia, jak i jako bezpieczną lokatę kapitału w topowej lokalizacji.
Trzy apartamenty lub jedna prywatna rezydencja
Obecny układ sprawdzi się dla inwestora, który chce wynajmować apartamenty w segmencie premium. Ponadto może być atrakcyjny dla firm poszukujących reprezentacyjnego zaplecza dla kadry zarządzającej, klientów relokacyjnych lub gości biznesowych. Z kolei klient prywatny może potraktować całą kondygnację jako bazę do stworzenia spektakularnego penthouse’u w odrestaurowanej kamienicy. Połączenie lokali pozwala zaprojektować przestronną rezydencję z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gościnną. W efekcie nieruchomość łączy prestiż adresu, historyczny charakter budynku oraz potencjał dopasowania układu do indywidualnych potrzeb.
Kamienica po kompleksowej renowacji
Neorenesansowa, czteropiętrowa kamienica powstała na przełomie XIX i XX wieku. Budynek wyróżnia się reprezentacyjną architekturą oraz wysoką wartością historyczną. Za jego projektem stoi jeden z cenionych architektów dawnej Warszawy, związany z realizacjami o wyjątkowej randze. Podczas kompleksowej renowacji odrestaurowano elewację, oryginalne dekoracje sztukatorskie oraz zabytkowe elementy bramy. Ponadto zachowano cenne detale wnętrz, w tym kamienny kominek, marmurowe schody oraz żeliwną balustradę. Dzięki temu kamienica zachowała atmosferę dawnej Warszawy. Jednocześnie oferuje rozwiązania, które odpowiadają oczekiwaniom współczesnych nabywców nieruchomości premium.
Wysoki standard techniczny i szlachetne proporcje wnętrz
Apartamenty wyróżniają się bardzo dobrym doświetleniem oraz eleganckimi proporcjami pomieszczeń. Wysokość wnętrz wynosi od 3 m do 3,26 m, co podkreśla reprezentacyjny charakter przestrzeni. W ramach rewitalizacji wymieniono instalacje, wyremontowano dach oraz wprowadzono udogodnienia rzadko spotykane w historycznych kamienicach. Mieszkańcy korzystają z nowoczesnej, szklanej windy o wysokim standardzie. Budynek posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Dzięki temu codzienne użytkowanie nieruchomości jest wygodne, a jednocześnie zachowany został autentyczny charakter zabytkowej architektury. Lokale mają oryginalne, rzemieślniczo odrestaurowane drzwi wejściowe. Natomiast drewniane okna oraz drzwi balkonowe i tarasowe odtworzono na wzór historycznych oryginałów. W rezultacie wnętrza pozostają spójne z charakterem kamienicy, ale odpowiadają współczesnym wymaganiom technicznym.
Dyskretna lokalizacja w Śródmieściu Warszawy
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia. Lokalizacja łączy kameralny charakter historycznej zabudowy z szybkim dostępem do najważniejszych punktów centrum Warszawy. W bliskim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, instytucje kultury, tereny spacerowe oraz reprezentacyjne ulice stolicy. Ponadto bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. To adres dla osób, które cenią miejskie życie, prywatność i prestiż. Jednocześnie lokalizacja wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości, szczególnie w segmencie apartamentów premium.
Penthouse off-market dla wymagających klientów
Ten penthouse w kamienicy Warszawa Śródmieście to rzadka oferta dla klientów poszukujących nieruchomości o wyjątkowym charakterze. Łączy powierzchnię 262 m², całą ostatnią kondygnację, historyczną architekturę, możliwość elastycznej aranżacji oraz formułę sprzedaży off-market. Nieruchomość może pełnić funkcję prywatnej rezydencji w centrum Warszawy, pakietu trzech apartamentów inwestycyjnych albo reprezentacyjnej przestrzeni dla klientów korporacyjnych.
Cena dostępna jest na zapytanie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej specyfikacji nieruchomości oraz omówienia szczegółów oferty.
