Wyjątkowa oferta off-market:
na sprzedaż reprezentacyjny penthouse, obejmujący całą przestrzeń ostatniej kondygnacji w odrestaurowanej, historycznej kamienicy w sercu Śródmieścia. Przestrzeń ta została docelowo wydzielona jako trzy niezależne apartamenty, co otwiera przed nabywcą unikalne spektrum możliwości – od stworzenia jednej, zjawiskowej prywatnej rezydencji, po doskonałą lokatę kapitału w postaci wyselekcjonowanych lokali premium.
To wyjątkowa oferta zarówno dla osób szukających prestiżowego miejsca do życia, jak i dla prywatnych inwestorów oraz klientów zagranicznych poszukujących intratnych inwestycji w najbardziej pożądanych lokalizacjach.
O INWESTYCJI I BUDYNKU
Neorenesansowa, 4-piętrowa kamienica powstała w latach 1890-1900. Została zaprojektowana i wzniesiona jako dom własny przez wybitnego architekta Władysława Marconiego (twórcę m.in. Hotelu Bristol). Budynek przeszedł niezwykle drobiazgową renowację, podczas której:
- Odrestaurowano elewację oraz oryginalne dekoracje sztukatorskie.
- Zachowano zabytkowe elementy bramy z antycznymi zdobieniami.
- We wnętrzach zachowano historyczny kamienny kominek oraz elementy klatki schodowej z marmurowymi schodami i żeliwną balustradą.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (PENTHOUSE / 3 LOKALE)
Na sprzedaż oferowana jest cała przestrzeń ostatniego piętra, na której dostępne są docelowo trzy apartamenty.
Ich zróżnicowana powierzchnia (78,82 m², 68,78 m² oraz 115,11 m²) stwarza elastyczne scenariusze wykorzystania:
- Połączenie w jeden, spektakularny i niezwykle prywatny penthouse.
- Dalszy wynajem premium trzech niezależnych apartamentów.
- Stworzenie reprezentacyjnej przestrzeni dla kadry zarządzającej lub klientów relokacyjnych.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartamenty wyróżniają się doskonałym doświetleniem oraz ponadczasowymi proporcjami. W ramach kompleksowej rewitalizacji zadbano o najwyższy standard techniczny, wprowadzając udogodnienia rzadko spotykane w historycznych obiektach:
- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: od 3 m do 3,26 m.
- Nowoczesna, szklana winda o wysokim standardzie.
- Całkowicie nowe instalacje w budynku oraz nowy dach.
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
- Oryginalne, rzemieślniczo odrestaurowane drzwi wejściowe do lokali.
- Drewniane okna oraz drzwi balkonowe/tarasowe (jedno- lub dwuskrzydłowe), odtworzone na wzór historycznych oryginałów.
LOKALIZACJA
Śródmieście Warszawy — to gwarancja prestiżu i płynności inwestycji. Kamienica usytuowana jest w spokojnej okolicy , zaledwie kilka kroków od słynnych ulic Nowy Świat i Ordynacka.
- Kultura i rozrywka: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Stare Miasto, Park Saski, Filharmonia, Teatr Narodowy oraz Muzeum Fryderyka Chopina. Tuż za rogiem, na stylowej ulicy Kopernika, znaleźć można modne kawiarnie i wyszukane restauracje.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z resztą miasta zapewnia pobliska stacja metra oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Szczegółowe informacje dotyczące rzutów oraz pełnej specyfikacji nieruchomości dostępne są wyłącznie po kontakcie bezpośrednim.
