El Higuerón, pomiędzy Benalmádeną i Fuengirolą Odkryj klejnot El Higuerón w luksusowym otoczeniu! Ten spektakularny 3-pokojowy penthouse oferuje niezrównane wrażenia życiowe: Na jednym piętrze. Dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska wliczone w cenę. Na jednym piętrze • Sypialnie: 3 przestronne sypialnie zaprojektowane z myślą o elegancji i komforcie. • Łazienki: 2 nowoczesne łazienki dla maksymalnego komfortu, jedna z łazienką en-suite. • Jacuzzi: Zrelaksuj się we własnym prywatnym jacuzzi na dużym tarasie, idealnym na godziny przyjemności. • Kuchnie: W pełni wyposażona kuchnia wewnętrzna ze sprzętem AGD najnowocześniejszego typu oraz kuchnia zewnętrzna, idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. • Orientacja: Południe i wschód, zapewniające naturalne światło przez cały dzień i spektakularne widoki na morze. Okolica: • Widoki: Ciesz się wspaniałymi widokami na morze, prawdziwym cudem wizualnym z własnego tarasu i widokami na góry. • Bliskość: Niewielka odległość od lotniska, plaży i wszystkich udogodnień. Idealne dla tych, którzy chcą być blisko akcji, ale w cichym i ekskluzywnym otoczeniu. Udogodnienia w apartamentach: • Baseny: 2 wspaniałe baseny bez krawędzi, w których można się ochłodzić w najgorętsze dni. • Siłownia: W pełni wyposażona siłownia, która pozwoli Ci utrzymać formę bez wychodzenia z domu. • Coworking: Nowoczesna przestrzeń coworkingowa do produktywnej pracy z domu. Ten penthouse jest idealny dla osób poszukujących ekskluzywnego życia w doskonałej lokalizacji. Nie przegap okazji, by zamieszkać w pierwszorzędnym otoczeniu ze wszystkimi udogodnieniami, jakich możesz zapragnąć. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! – Klauzula przejrzystości i podziału kosztów (ustawa 10/2025) CENA SPRZEDAŻY: 1.395.226,40 € Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi ustanowionymi na mocy ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia o obsłudze klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami sektorowymi, niniejszym oświadcza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są podzielone w następujący sposób: Podatek od wartości dodanej (VAT): Zastosowanie ma obowiązująca stawka podatku (10%) (125.470 €). Podatek jest pobierany od wartości katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa. Opłata skarbowa / Podatek od udokumentowanych czynności prawnych (IAJD): Zastosowanie ma obowiązująca stawka podatku obowiązująca we Wspólnocie Autonomicznej Andaluzji, generalnie 1,2% (15.056,40 €), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 1%, 0,3% i 0,1%. Podatek jest pobierany od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa. Opłaty notarialne: Opłaty notarialne oblicza się zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do królewskiego dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną. Opłaty za rejestr gruntów: Opłata za rejestrację w rejestrze gruntów jest pobierana zgodnie z oficjalną taryfą ustaloną w załączniku I do królewskiego dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną. Opłaty administracyjne za zarządzanie (Gestoría): Opłat za przetwarzanie administracyjne nie można obliczyć z góry z przyczyn obiektywnych. Opłaty agencyjne sprzedawcy: wliczone w PVP. Opłaty agencyjne kupującego: Niniejszym stwierdza się, że w stosownych przypadkach nabywca może być zobowiązany do zapłaty opłat profesjonalnych w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi zlecenia poszukiwania nieruchomości, mianowicie PSI, Personal Shopper Inmobiliario. NIEZWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU. Aby uzyskać pełne informacje na temat funkcjonowania IAJD w Andaluzji, w tym o standardowych i obniżonych stawkach podatkowych, prosimy o zapoznanie się z oficjalnym portalem Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji pod następującym linkiem: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.htm