NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu. Nieruchomość łączy klasyczny styl wykończenia z praktycznym układem pomieszczeń i spokojnym otoczeniem.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do życia – domu, do którego można się wprowadzić i stopniowo dopasowywać go do własnych potrzeb, bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu.
Opis nieruchomości:
Dom posiada dwie pełne kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Przestrzeń dzienna na parterze została zaplanowana jako centrum życia domowego – salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras tworzy naturalne miejsce spotkań i odpoczynku. W cieplejsze dni funkcję tę przejmuje zewnętrzna część domu – kameralny taras otoczony zielenią.
Układ pomieszczeń:
Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia oraz kuchnia (oddzielna lub do otwarcia na salon), toaleta/łazienka, hol, garaż w bryle budynku
Piętro: 4 sypialnie o ustawnych układach, łazienka z wanną, łazienka z prysznicem, korytarz
Poddasze: otwarta przestrzeń z oknami dachowymi – do wykorzystania jako gabinet, pokój dla dzieci, strefa hobby lub dodatkowa sypialnia
Standard wykończenia:
drewniane podłogi i schody
klasyczna stolarka wysokiej jakości
kominek w salonie
łazienka główna z wanną
okna od strony wschodniej, zapewniające dobre doświetlenie
bardzo solidna konstrukcja
Wnętrza utrzymane są w spójnej, ciepłej stylistyce. Część pomieszczeń urządzona w klasycznym stylu, co daje możliwość zachowania charakteru lub stopniowej modernizacji według własnych preferencji.
Działka i otoczenie:
podjazd z kostki brukowej
garaż + dodatkowe miejsca parkingowe
taras z dostępem do zieleni
zadbana roślinność zapewniająca prywatność
Otoczenie domu sprzyja codziennemu funkcjonowaniu – jest cicho, zielono i kameralnie, a jednocześnie w zasięgu pozostaje pełna miejska infrastruktura.
Lokalizacja:
Południowa część Wilanowa to obszar o ugruntowanym, rezydencjonalnym charakterze. Niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że lokalizacja ta od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w granicach Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dobry dojazd do centrum oraz dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- Park Kultury w Powsinie
- Ogród Botaniczny PAN
- tereny spacerowe i rowerowe
- Pałac w Wilanowie z zespołem parkowym
- lokalne restauracje, sklepy i punkty usługowe
Komunikacja i odległości:
- Centrum Warszawy – ok. 15 km, ok. 25–30 minut samochodem
- Lotnisko Chopina – ok. 12 km , ok. 20 minut samochodem
- Południowa Obwodnica Warszawy (S2) – ok. 5–6 km
- Przystanek autobusowy – ok. 3-5 minut pieszo
- American School of Warsaw – ok. 4 km, ok. 8–10 minut samochodem
- Stacja metra Kabaty – ok. 3 km, ok. 8 minut samochodem lub 15 minut komunikacją
Dodatkowe informacje:
stan prawny: własność
ogrzewanie: gazowe, kominkowe
powierzchnia domu/działki: Dom: 225.89m2, działka: 270m2
liczba pokoi: 6
Dom sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni. Układ pomieszczeń daje elastyczność – można tu stworzyć miejsce dopasowane do różnych etapów życia.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
