Luksusowy dom w Konstancinie na zamkniętym osiedlu
Ta wyjątkowa rezydencja znajduje się na kameralnym, prestiżowym osiedlu składającym się z około 30 indywidualnych domów. Teren jest zamknięty, a całość zarządzana przez stowarzyszenie mieszkańców, dzięki czemu zachowano wysoki standard organizacji oraz niskie miesięczne koszty utrzymania części wspólnych.
Nieruchomość łączy poczucie prywatności z wygodnym dostępem do infrastruktury Konstancina. Dom wzniesiono około 200 metrów od głównej trasy, dlatego posesja pozostaje cicha i kameralna. Jednocześnie do centrum Konstancina jest około 5 km, a do parku zdrojowego z tężniami można dojechać w kilka minut.
Rezydencja o powierzchni 750 m² na działce 3000 m²
Dom oferuje aż 750 m² powierzchni użytkowej. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o reprezentacyjnym charakterze, komforcie rodziny oraz wygodnym przyjmowaniu gości. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 metry, co podkreśla elegancki, pałacowy charakter wnętrz. Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 80 m². Jego sufit sięga 7,5 metra, a otwarty kominek nadaje przestrzeni wyjątkowo przytulny charakter. Przeszklony wykusz doskonale doświetla wnętrze i otwiera je na zieleń ogrodu.
Ponadto na parterze znajduje się duża, niezależna jadalnia przygotowana na przyjęcie 20 osób oraz nowoczesna kuchnia wyposażona w stanowiska elektryczne i gazowe. Dzięki temu dom sprawdzi się zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas eleganckich spotkań.
Szlachetne materiały i reprezentacyjne detale
Wnętrza wykończono z użyciem marmuru, granitu oraz trawertynu. Reprezentacyjna klatka schodowa ze szklaną ścianą podkreśla prestiżowy charakter rezydencji, a wykonane na indywidualne zamówienie dwuskrzydłowe drzwi, chowane w kasetach ściennych, nadają przestrzeni lekkości i elegancji.
Dom przeszedł generalny remont cztery lata temu. W związku z tym jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Prywatna strefa nocna i komfortowa przestrzeń dla domowników
Pierwsze piętro zostało przeznaczone na spokojną strefę prywatną. Znajdują się tu cztery przestronne sypialnie, w tym dwie sypialnie master z własnymi pokojami kąpielowymi. Oprócz tego na piętrze rozlokowano dodatkową łazienkę, elegancki gabinet do pracy oraz pokój rozrywki ze stołem bilardowym.
Taki układ zapewnia domownikom wygodę, prywatność i możliwość elastycznego korzystania z przestrzeni. Gabinet będzie dużym atutem dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własny biznes, natomiast pokój rozrywki tworzy naturalną strefę relaksu.
Ogród, basen i prywatne wellness
Działka o powierzchni 3000 m² skrywa dojrzały, dwudziestoletni ogród. Szczególnym wyróżnikiem posesji jest rosarium liczące sto krzewów róż, które nadaje otoczeniu elegancji i wyjątkowego charakteru. Na terenie nieruchomości znajduje się duży, w pełni wyposażony basen o wymiarach 4 x 11 metrów i głębokości do 1,8 metra. Obok zaprojektowano prywatną strefę wellness z sauną oraz jasną salą fitness. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z relaksu i aktywności bez opuszczania domu.
Z kolei rozległy taras z piaskowca o powierzchni 200 m² tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. Zadaszona altana i profesjonalny grill pozwalają wygodnie spędzać czas z rodziną oraz gośćmi przez większą część roku. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, zaawansowane odwodnienie oraz zbiorniki na wodę opadową. To rozwiązania, które ułatwiają utrzymanie zieleni i zwiększają funkcjonalność całej posesji.
Bezpieczeństwo, ochrona i komfort techniczny
Rezydencja została przygotowana z myślą o wysokim poziomie bezpieczeństwa. Nad domem czuwa wewnętrzny i zewnętrzny system alarmowy z czujkami ruchu. Instalacja ma bezpośrednie połączenie z osiedlową portiernią oraz zewnętrzną, licencjonowaną firmą ochroniarską.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa niezależne, dwustanowiskowe garaże z osobnymi bramami wjazdowymi sterowanymi pilotem. Łącznie zapewniają one miejsce dla czterech samochodów w garażu.
Niezależność energetyczna i nowoczesne instalacje
Dom wyposażono w rozwiązania zwiększające niezależność oraz obniżające koszty eksploatacji. Na posesji znajduje się agregat prądotwórczy z automatycznym rozruchem oraz zbiornikiem na ropę o pojemności 1500 litrów. Urządzenie zabezpiecza działanie około trzech czwartych instalacji elektrycznej w przypadku awarii sieci miejskiej.
Ekologiczne ekrany słoneczne wspomagają ogrzewanie gazowe budynku oraz wody w basenie. Co więcej, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW pomaga ograniczyć codzienne koszty energii elektrycznej. Kotłownia z siedmioma strefami grzewczymi umożliwia modułowe zarządzanie temperaturą w domu.
