Agencja nieruchomości Michaël Zingraf Real Estate Lyon oferuje tę nieruchomość, położoną zaledwie 25 minut od Lyonu. 15 minut od lotniska Saint-Exupéry, w sercu urokliwej miejscowości Saint-Jean de Niost na równinie Ain, znajduje się wyjątkowa posiadłość o powierzchni 1 hektara, na którą składa się dom z 1750 roku, całkowicie odnowiony i rozbudowany na przestrzeni dziesięcioleci, z widokiem na okolicę i podnóża Bugey; basen lustrzany; źródło zasilające mały staw; stajnia; sad; kilka ogrodzonych łąk; zabudowania gospodarcze. Dom o powierzchni 356 m² składa się z salonu na parterze z kominkiem w stylu Ludwika XV i wyposażoną kuchnią, z wyjściem na taras, ogród i basen lustrzany po słonecznej stronie, biblioteki katedralnej od zachodu, gabinetu, dwóch toalet i pralni. Nadal na tym samym poziomie, z widokiem na wschodzące słońce i basen, dobudówka z 2020 roku oferuje luksusową, główną sypialnię o powierzchni 80 m² z garderobą, łazienką z podwójną umywalką, prysznicem i wanną oraz toaletą. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, trzy łazienki z prysznicem i trzy toalety. Piwnica o powierzchni 150 m² oferuje piękną piwnicę, duży podwójny garaż, siłownię… Budynki gospodarcze obejmują stajnię, markizę do parkowania kilku samochodów, ogrzewany i ocieplony podwójny garaż oraz szopę. Dom jest w pełni klimatyzowany, posiada alarm, wideo, światłowód z gniazdami RJ 45 we wszystkich pomieszczeniach, pięknie urządzony (podłogi z litego dębu, kamień Beaujolais lub Bugey, meble z litego dębu na zamówienie itp.), bardzo dobrze izolowany, z podwójnymi szybami… Ogrzewanie podłogowe na parterze lub grzejniki na piętrze oraz rewersyjną klimatyzację. Nieruchomość o powierzchni 1 hektara posiada dwa oddzielne wejścia i działkę o powierzchni 1000 m² z pozwoleniem na budowę w ramach poprzedniego PLU. Docenisz wspaniałe widoki na góry Bugey i okolicę z domu, a także otaczającą ciszę i spokój. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortu i nowoczesności, które kochają otwarte przestrzenie i mają konie (lub nie). Możliwość wynajęcia dodatkowych 2 hektarów przylegających do nieruchomości (400 € rocznie). Automatyczne podlewanie ogrodu wodą ze źródła.
