Pałacyk Plus – Gotowy Produkt Inwestycyjny w Sercu Mazur
Pałacyk Plus to wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Mrągowie, turystycznej stolicy Mazur. Obiekt, będący dawnym kasynem wojskowym z 1889 roku, łączy historię z nowoczesnością. Dlatego oferuje gościom nie tylko komfortowy wypoczynek, ale także możliwość podziwiania pięknej architektury. Budynek znajduje się zaledwie 500 metrów od Jeziora Czos, co czyni go idealną bazą wypoczynkową i inwestycyjną.
Lokalizacja – Serce Mazur
Mrągowo, zwane „Miastem ludzi aktywnych”, przyciąga turystów z całej Polski i zagranicy. Miasto oferuje liczne atrakcje, takie jak festiwale, koncerty oraz warsztaty. Wszystko to w malowniczym otoczeniu Jeziora Czos. Turyści mogą spędzać czas na molo, podziwiać ptaki, żaglówki i festiwalowy amfiteatr.
Dzięki doskonałej lokalizacji, Pałacyk Plus stanowi świetne miejsce zarówno dla turystów, jak i mieszkańców. Co więcej, bliskość centrum oraz jeziora dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną.
Budynek – Architektura i Historia
Obiekt o powierzchni 1600 m² działa obecnie jako hotel typu B&B. Przeszedł gruntowną renowację, w tym nadbudowę piętra z pokojami gościnnymi. Budynek znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jego wyjątkowy charakter.
Przyziemie
W przyziemiu znajduje się w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne o powierzchni 300 m². Są tam także sala fitness, sauna oraz pomieszczenia socjalne, które można dowolnie zaaranżować. Dlatego właśnie to piętro oferuje wiele możliwości.
Wysoki Parter – Reprezentacyjna Część
Wysoki parter to centrum obiektu. Znajdują się tu dwie duże sale bankietowe o wysokości 7,5 m, sala kominkowa z barem oraz wyjściem na taras. Taras prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu. Co więcej, istnieje możliwość przekształcenia tego poziomu w 10 apartamentów hotelowych, co jeszcze bardziej zwiększy dochody.
Piętra Gościnne
Pierwsze piętro składa się z trzech pokoi gościnnych oraz mieszkania właścicieli. Z kolei drugie piętro oferuje 11 pokoi z łazienkami, co zapewnia łącznie 42 miejsca noclegowe. Dodatkowo, ocieplone poddasze daje jeszcze więcej możliwości adaptacyjnych.
Potencjał Inwestycyjny
Pałacyk Plus nie wymaga większych prac modernizacyjnych. Jego położenie w pobliżu jeziora i centrum Mrągowa przyciąga gości. Z niewielkim nakładem finansowym można ponownie organizować imprezy okolicznościowe, takie jak wesela czy eventy. Dzięki temu obiekt może przynosić jeszcze większe zyski. To świetna okazja dla inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.
Podsumowanie
Pałacyk Plus to wyjątkowa nieruchomość o bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym. Jego lokalizacja w sercu Mazur oraz możliwości rozbudowy czynią go idealnym wyborem. Dlatego zapraszam na prezentację, aby osobiście poznać wszystkie atuty tej unikalnej oferty.
