CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – MAGDALENKA
CRYSTAL HOUSE S.A prezentuje na sprzedaż
NOWOCZESNY – PRZESTRONNY – HOBBY/FITNESS/KINO/SPA – dom w OTOCZENIU LASU
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podwarszawskich miejscowości – cichej, spokojnej i zielonej Magdalence. Najbliższe otoczenie to sosnowy starodrzew i nowa zabudowa jednorodzinna. Piękna, cicha i spokojna okolica, gwarantująca komfortowe warunki do życia, odpoczynku i rekreacji (tereny spacerowe, trasy rowerowe) jest również bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy nowopowstałą trasą S8 (20km) oraz obwodnicą Warszawy S2 (16km).
OPIS DOMU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Piękny dom w Magdalence o powierzchni użytkowej 546m2 o wyjątkowo nowoczesnej architekturze, podpiwniczony (miejsce na: fitness/hobby/spa/kino).
Liczne przeszklenia sprawiają, iż do wnętrza dociera również duża ilość naturalnego światła, przez co dom jest widny i jasny. Zaprojektowany i wybudowany na podstawie indywidualnego nietuzinkowego projektu.
ROZKŁAD
I Kondygnacja – Podziemie (-1) 212,6m2
– pokój klubowy/kinowy 62,4m2 (do własnej aranżacji)
– domowe SPA 110,3m2 (do własnej aranżacji)
– łazienka z prysznicem
– pralnia
– kotłownia
II kondygnacja – Parter (0) 215m2, wysokość 3,5m
– przestronnych hall wejściowy
– garderoba wejściowa
– kuchnia z wyspą
– jadalnia
– salon z kominkiem 91m2
– WC gościnne
– gabinet z niezależnym wejściem
– garaż 61m2
III kondygnacja – Piętro (+1) 117,7m2 , wysokość 3m
– sypialnia główna – MASTER BEDDROM 27m2 z łazienką (prysznic i wanna) i garderobą i tarasem
– sypialnia 18m2
– garderoba 3,7m2
– łazienka z prysznicem
– sypialnia 13,6m2
– garderoba 4,4m2
– taras
STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– wysokiej klasy zabudowa kuchenna, granitowe blaty – płomieniowane
– AGD w zabudowie Siemens
– podłogi MARMUR Crema marfi i granit
– zabudowy meblowe forytowane ORZECH AMARYKAŃSKI i AKACJA
– slaby Onyxu
– armatura łazienkowa Duravit
– stolarka okienna aluminiowa
Instalacje
– POMPA CIEPŁA Vaillant – wymiennik gruntowy
– rozbudowany system CENTRALNEJ wentylacji i klimatyzacji DAIKIN
– system rekuperacji
– ogrzewanie podłogowe
– system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny
– system monitoringu – kamer zewnętrznych
– zewnętrzne oświetlenie
– system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia głębinowa
– sterowane automatycznie bramy wjazdowej
– studnia z hydroforem i systemem filtrów
– kominek
Media
– woda – ujęcie własne z systemem filtrów
– ścieki – szambo
– prąd – miejski
– gaz – miejski (dostępny)
OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom położony na LEŚNEJ działce o powierzchni 1803m2, wśród starodrzewia iglastego. Ogród zaaranżowany z wielkim poszanowaniem leśnego charakteru działki i otaczającej ją natury, stąd liczny starodrzew przeplata się z nienagannie wypielęgnowanymi trawnikami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie.
Dom jest otoczony wokół obszernym tarasem, a jego część znajduje się pod zadaszeniem, którą stanowi wnęka w bryle budynku od strony ogrodu. Na terenie ogrodu został zaaranżowany domek zabaw dla dzieci oraz wolnostojące pomieszczenie na sprzęty ogrodowe.
Utwardzony kostką podjazd prowadzi do bardzo przestronnego garażu, a ścieżki do głównego wejścia do domu oraz osobnego wejścia do gabinetu. Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrza domu przez całościenne przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Krzysztof Piechocki
535 700 167
LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
NIERUCHOMOŚCI PREMIUM
ZŁOTA 44/ COSMOPOLITAN/ DOM Z BASENEM
DOM NA SPRZEDAŻ W MAGDALENCE
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
