DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ — MIKOŁAJKI
Crystal House – Agencja Nieruchomości Premium
NOWA OFERTA | DZIAŁKA Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
Crystal House prezentuje wyjątkową działkę inwestycyjną nad Jeziorem Mikołajskim, zlokalizowaną w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Mazurach – Mikołajkach, żeglarskiej stolicy Polski. Nieruchomość oferuje unikalny potencjał inwestycyjny, poparty prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnego kompleksu wypoczynkowo-usługowego.
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=
Prezentowana nieruchomość położona jest przy w Mikołajkach – prestiżowej, turystycznej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie mrągowskim. Miasto usytuowane w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, pomiędzy jeziorami Tałty i Mikołajskim, oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe i turystyczne.
Dzięki dostępowi do jednych z najpiękniejszych akwenów w Polsce, Mikołajki od lat uznawane są za żeglarską stolicę Polski. Na miejscu znajduje się przystań Żeglugi Mazurskiej, a baza noclegowa obejmuje około 1 500 miejsc hotelowych, w tym słynny Hotel Gołębiewski (1 200 miejsc), oraz liczne pensjonaty i kwatery prywatne.
Od 2005 roku Mikołajki stanowią bazę jednego z najstarszych i najbardziej prestiżowych wydarzeń motoryzacyjnych – Rajdu Polski.
Atrakcje w okolicy
- Rezerwat przyrody Jezioro Łuknajno – unikatowy obszar UNESCO
- Liczne mariny, trasy żeglarskie, restauracje i infrastruktura turystyczna
OPIS NIERUCHOMOŚCI
=-=-=-=-=-=-=-=
Teren inwestycyjny obejmuje działkę ewidencyjną o łącznej powierzchni 43 727 m². Zgodnie z projektem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jest to obszar oznaczony symbolem MU21 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Działka posiada dogodne ukształtowanie terenu, z orientacją osi podłużnej w kierunkach północny-wschód / południowy-zachód. Bezpośredni dostęp zapewniają wjazdy z ulicy. Cały teren jest ogrodzony.
Na działce znajduje się aktualnie budynek usługowo-magazynowy przeznaczony do wyburzenia, co stwarza możliwość natychmiastowej realizacji nowej inwestycji.
PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ – ZAKRES INWESTYCJI
=-=-=-=-=-=-=-=
Działka sprzedawana jest wraz z kompletną dokumentacją oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę obejmującym realizację wielofunkcyjnego kompleksu.
Projektowana inwestycja obejmuje:
- 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wiatami gospodarczymi
- Garaż podziemny na łodzie
- 2 budynki gospodarcze z częścią biurową
- Budynek usługowo-handlowy z zapleczem magazynowym
- Pomost nadbrzeżny
- 5 pomostów nawodnych
- Wewnętrzny układ dróg, ścieżek oraz parkingi
- Kompletną infrastrukturę techniczną
Inwestycja jest przygotowana do natychmiastowej realizacji – idealna zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów prywatnych poszukujących unikalnych projektów nad wodą.
ATUTY
=-=-=-=-=-=-=-=
- topowa lokalizacja nad Jeziorem Mikołajskim
- gotowa dokumentacja + prawomocne PnB
- brak konieczności wypracowywania nowej koncepcji
- duży potencjał komercyjny – żeglarze, turyści, długie sezony
- jedna z najatrakcyjniejszych działek inwestycyjnych na Mazurach
Zapraszamy do kontaktu
+48695661710
CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
