Crystal House S.A.
Warszawa | Woronicza | Nieruchomość Inwestycyjna Premium
Powierzchnia: 105,18 m² | 3 mieszkania | Budynek premium 2023
Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 105,18 m², położonego na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku premium oddanego do użytku w 2023 roku.
Lokal został podzielony na 3 w pełni urządzone kawalerki, każda wyposażona w meble na wymiar i wykończona w wysokim standardzie – idealne pod najem długoterminowy.
Gotowy produkt inwestycyjny w sercu Mokotowa
Średnia powierzchnia mieszkania to ok. 33 m², co gwarantuje funkcjonalność i atrakcyjność dla najemców.
Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte na podstawie bezpiecznych, długoterminowych umów notarialnych (tzw. 777).
Finanse:
- Miesięczny przychód brutto: 11 550 PLN
- Czynsz administracyjny: 1 332 PLN
- Miesięczny dochód netto: 10 218 PLN
- Roczny przychód brutto: 138 600 PLN
- Roczny dochód netto: 122 616 PLN
Atuty inwestycji
- Nowy budynek premium (2023) – wysoki standard i nowoczesna architektura
- W pełni wykończone i wyposażone mieszkania – inwestycja bez dodatkowych nakładów
- Pewny dochód pasywny – wszystkie mieszkania wynajęte na długoterminowych umowach
- Świetna lokalizacja na Mokotowie – atrakcyjna dla najemców i inwestorów
- Wysoki popyt na wynajem – mieszkania wynajmują się błyskawicznie, często tego samego dnia po opuszczeniu przez poprzedniego lokatora
- Potencjał wzrostu wartości – ceny w budynku osiągają 25–26 tys. PLN/m², podczas gdy ta oferta dostępna jest w niższej cenie
To oferta dla inwestora poszukującego bezpiecznego, w pełni wynajętego produktu inwestycyjnego, generującego stały dochód i oferującego perspektywę wzrostu wartości w czasie.
