APARTAMENT ORNER DO REMONTU – WIELKI POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – CENTRUM FUENGIROLI Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 230 m² z 6 sypialniami i 38 m² tarasów. Zarejestrowana jako dwie oddzielne jednostki, oferuje możliwość funkcjonowania jako dwa niezależne apartamenty lub utrzymania jej jako jednego dużego domu — rzadka okazja w centrum Fuengiroli. PRZESTRONNE PRZESTRZENIE I POTENCJAŁ RENTOWNOŚCI Obecny układ obejmuje 6 sypialni i 3 łazienki, główny salon, dodatkowy pokój dzienny, hol wejściowy, niezależną kuchnię, pralnię i wiele tarasów. Duża powierzchnia pozwala na kilka opcji transformacji: przekształcenie w jednostki o wyższej wartości, utworzenie wielu licencji na wynajem lub kompleksowy remont w celu stworzenia produktu wysokiej klasy. POŁOŻENIE NAROŻNE, ŚWIATŁO NATURALNE I TARASY Z KORZYŚCIAMI OPERACYJNYMI Będąc jednostką narożną z orientacją południową, apartament cieszy się doskonałym światłem naturalnym i wentylacją krzyżową. 38 m² zadaszonych tarasów zapewnia całoroczne użytkowanie przestrzeni zewnętrznych — kluczowa zaleta w kontekście zwiększenia obłożenia oraz stawek za dobę lub miesiąc w przypadku produktów wynajmu. STAN I MOŻLIWOŚCI TECHNICZNE Nieruchomość jest przeznaczona do remontu, co pozwala na optymalną rekonfigurację układu i modernizację instalacji w celu maksymalizacji zarówno efektywności energetycznej, jak i walorów estetycznych. Idealna dla projektów kontrolowanych kosztowo, których celem jest zwiększenie zwrotu z inwestycji poprzez redystrybucję i poprawę wykończenia oraz efektywności. PARKING I DOSTĘPNOŚĆ Obejmuje dwa miejsca parkingowe na terenie wspólnym, przydzielone przez wspólnotę właścicieli — cenny atut w centrum miasta, który zwiększa atrakcyjność wynajmu średnio- i długoterminowego oraz zapewnia wygodę mieszkańcom lub gościom. LOKALIZACJA I ZAPOTRZEBOWANIE Położony w sercu Fuengiroli, zaledwie kilka minut od plaży, dworca kolejowego, supermarketów i usług, z doskonałą łącznością i widocznością handlową. Obszar ten utrzymuje duży popyt zarówno na wynajem wakacyjny, jak i długoterminowy wynajem mieszkaniowy, co wspiera wysoki poziom obłożenia i rotacji. IDEALNE DLA INWESTORÓW Nieruchomość zarejestrowana jest jako dwie niezależne jednostki, co pozwala na podział na dwa przestronne, oddzielne apartamenty lub na utrzymanie jej w jednym, dużym domu. Nie przegap tej okazji, by zamieszkać w sercu Fuengiroli. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji! (*) Prowizja agencji nieruchomości jest wliczona w cenę sprzedaży. Koszty związane z zakupem, takie jak podatek od przeniesienia własności, opłata skarbowa, opłaty notarialne, rejestracja itp., nie są wliczone w cenę.
