EKSKLUZYWNA, NOWOCZESNA REZYDENCJA WARSZAWA WAWER WE WŁOSKIM WYDANIU
Ekskluzywna Nowoczesna Rezydencja w Warszawie – Włoski Styl i Jakość Wykończenia
Położona w prestiżowej dzielnicy Wawer w Warszawie, ta wyjątkowa rezydencja łączy najwyższą jakość wykończenia z oryginalnym stylem włoskim. Całość została starannie wyposażona w meble i dodatki uznanych włoskich marek, takich jak B&B Italia, Baxter, Minotti, Giorgetti oraz Catellani&Smith. Dzięki włoskim specjalistom odpowiedzialnym za wystrój wnętrz, rezydencja oferuje wyjątkowy styl i elegancję.
Opis Nieruchomości
Willa o powierzchni 480 m² została wybudowana w 2020 roku, położona jest przy spokojnej ulicy w otoczeniu luksusowych rezydencji. Co więcej, dzieli ją jedynie 15 minut od lotniska Chopina. Ponadto, w pobliżu znajdują się szkoła amerykańska w Konstancinie oraz nadwiślańskie plaże. Ta rezydencja zapewnia ciszę i prywatność, łącząc nowoczesność z ponadczasową elegancją, tworząc idealne warunki do życia w sąsiedztwie natury.
Zalety Nieruchomości
Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej, willowej dzielnicy, co gwarantuje ciszę, spokój oraz wysoki standard życia. Dodatkowo, nowoczesny projekt domu oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe nadają jej niepowtarzalny charakter. Co więcej, bliskość południowej obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dostęp do trasy S17 i autostrady A2, co znacznie ułatwia komunikację z innymi częściami miasta. Wokół domu rozciąga się piękny, automatycznie nawadniany ogród z podgrzewanym basenem przelewowym o wymiarach 4×12 m, utrzymywanym metodą tlenową, bez chloru. Na dodatek, na działce znajduje się miejsce na ognisko oraz zewnętrzna przestrzeń grillowa wyposażona w sprzęt marki Landmann.
Lokalizacja
Warszawski Wawer to dzielnica znana z pięknych lasów sosnowych oraz willowej zabudowy. Położona po prawej stronie Wisły, zapewnia doskonały balans między miejską wygodą a spokojem natury. Wawer jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy, co czyni go idealnym miejscem do życia. Co więcej, lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do wielu udogodnień, takich jak lotnisko, szkoły międzynarodowe oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Rozkład Pomieszczeń
Parter
Główne wejście prowadzi do przestronnego holu wyłożonego dębową podłogą oraz dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród i basen. Salon jest wyposażony w kominek oraz meble renomowanych marek Minotti i Baxter. Nowoczesna kuchnia Varenna Poliform z wyposażeniem Gaggenau oraz elegancka jadalnia z kamiennym stołem Rimadesio i oświetleniem Catellani & Smith dopełniają luksusowej atmosfery tego poziomu. Parter obejmuje również toaletę dla gości, przestronny garaż na trzy stanowiska oraz pomieszczenie techniczne.
Piętro
Na piętro prowadzą ręcznie wykonane kamienne schody. Na tym poziomie znajduje się otwarty salon wypoczynkowy z meblami Meritalia, główna sypialnia z własną łazienką wykończoną w trawertynie, dwie dodatkowe sypialnie gościnne z własnymi łazienkami, gabinet oraz siłownia. Dodatkowo, na piętrze znajduje się także pralnia i suszarnia, zapewniające pełen komfort użytkowy.
Standard Wykończenia
Dom oferuje najwyższy standard wykończenia, w tym ogrzewanie podłogowe w łazienkach, system monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego oraz czujniki dymu. Dzięki wysokiej klasy systemowi nagłośnienia (LG Signature, Denon, Canton), rezydencja zapewnia pełne wrażenia dźwiękowe. Aluminiowa stolarka okienna z potrójnymi szybami oraz system Smart Home umożliwiają zarządzanie ustawieniami domu. Dodatkowo, nieruchomość posiada panele fotowoltaiczne, własną oczyszczalnię ścieków oraz własne ujęcie wodne, zapewniając ekologiczne rozwiązania.
Otoczenie i Udogodnienia
Rezydencja znajduje się w pobliżu licznych terenów zielonych, a po drugiej stronie Wisły znajduje się Muzeum w Wilanowie. W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe, dzięki czemu rezydencja zapewnia pełen komfort mieszkańcom. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do obwodnicy gwarantują wygodę przemieszczania się. Wawer oferuje dostęp do sklepów, delikatesów oraz winiarni, spełniając wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny tej wyjątkowej nieruchomości. Rezydencja łączy włoski styl, najwyższą jakość wykończenia i komfort w sercu Warszawy.
Kontakt:
Dariusz Przewocki
Tel: +48 695 661 710
