CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – REZYDECNJA PODKOWA LEŚNA
prezentuje na sprzedaż
MODERNISTYCZNĄ NOWĄ KOMPLETNIE WYKOŃCZONĄ REZYDENCJĘ
GOTOWĄ DO WPROWADZENIA z BASENEM I WINDĄ oraz GARAŻEM NA 6 AUT pod budynkiem
WIRTUALNA WIZYTA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
http://crystalhouse.home.pl/public/panoramy/podkowa_lesna_02/podkowa_lesna.html
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
• DZIAŁKA o pow. 6000m2 ze starodrzewem dębowym
• NOWA REZYDENCJA o pow. użytkowej mieszkalnej 454,5m2 (całkowitej użytkowej 752m2)
– garaż na 6 aut pod budynkiem
– szklana winda osobowa
– basen 7,5m x 20m
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Podkowa Leśna powstała na początku XX w. na terenach Lasów Młochowskich jako urzeczywistnienie modnej wówczas koncepcji Miast Ogrodów. Od samego początku miejsce to przyciągało wiele znanych postaci z życia kulturalnego, naukowego i politycznego, do dziś zachwyca perłami architektury międzywojennej, a pomimo swej bliskości do aglomeracji warszawskiej w lasach zachowały się skupiska starodrzewu co nadaje niezwykłego charakteru temu miejscu. To unikalne leśne osiedle położone jest zaledwie 25km od centrum Warszawy, wygodny dojazd umożliwia również linia Warszawskiej Kolei Dojazdowej poprzez nieopodal zlokalizowaną stację.
OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nowa rezydencja o powierzchni użytkowej mieszkalnej 454,5m2 (całkowita użytkowa 752m2, w tym 200m2 garaż) o wyjątkowej ponadczasowej architekturze, inspirowanej przedwojennymi willami modernistycznymi z b. dużymi przeszkleniami, poprzez które do wnętrz przenika otaczający dom stary las.
ROZKŁAD:
I kondygnacja – Przyziemie (-1):
– garaż na 6 aut
– kotłownia
– pomieszczenie socjalne
– pomieszczenie pomocnicze 36m2
PIĘTRA POŁĄCZONE ODDZIELNĄ – GOSPODARCZĄ KLATKĄ SCHODOWĄ
II kondygnacja – Parter (0) wysokość kondygnacji salonu i jadalni 6,7m (najniższe pomieszczenie o wysokosći 3,4m):
– przestronnych hall wejściowy z garderobą
– półotwarta kuchnia
– salon z jadalnią
– salon kominkowy
– pokój gościnny/gabinet
– łazienka
– pralnia
PIĘTRA ODDZIELONE BARDZO REPREZENTACYJNĄ KLATKĄ SCHODOWĄ
POMIĘDZY KONDYGNACJAMI (-1) – (+1) SZKLANA WINDA OSOBOWA
II kondygnacja – Piętro (+1) wysokość kondygnacji 3,3m:
– sypialnia master 47m2 z pokojem kąpielowym i garderobą
– garderoba
– sypialnia 20m2
– łazienka
– sypialnia 20m2
– biblioteka na antresoli
STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– wysokiej klasy meblowa zabudowa kuchenna – granitowe blaty
– AGD MIELE
– porcelana łazienkowa Roca
– armatura łazienkowa Axor
– balustrady wewnętrzne – chromowane wykonane na indywidualne zamówienie
– stolarka okienna 3 szybowa
– okno – SZKŁO AKTYWNE O ZMIENNEJ PRZEZIERNOŚCI
– EKSKLUZYWNA stolarka wewnętrzna
Instalacje
– dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Viesmann
– system REKUPERACJI
– grzejniki panelowe VASCO
– BASEN – OGRZEWANY POMPĄ CIEPŁA (niskie koszty utrzymania), z automatyczną roletą
– całościenny bio kominek
– nagłośnienie Focal
– system alarmowy
– system monitoringu – kamer zewnętrznych
– zewnętrzne oświetlenie również ogrodu
– system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia
– sterowane automatycznie bramy garażowej oraz wjazdowej
– stacja uzdatniania wody
– system ANTYOBLODZENIOWY schodów zewnętrznych
– SYSTEM DRZWIOWY FUHR – (karty dostępu, sterowanie z telefonu)
Media
– woda – miejska i studnia do nawadniania ogrodu
– kanalizacja – miejska
– prąd – miejski
– gaz – miejski
OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom położony w centralnej części LEŚNEJ działki o powierzchni 6000m2, wśród starodrzewia dębowego. Ogród zaaranżowany z wielkim poszanowaniem leśnego charakteru terenu, wyposażony w oświetlenie oraz system automatycznego nawadniania. Staranie wyselekcjonowany starodrzew (przemyślane – bardzo dobre nasłonecznienie ogrodu i domu) przeplata się z nienagannie wypielęgnowanym trawnikiem. Przy domu obszerny zadaszony podcieniem taras przy basenie. Na terenie ogrodu został przygotowane miejsce na altanę grillową. Wszystkie ścieżki i podjazd zostały utwardzone pasującą do charakteru nieruchomości kostką, posesja została ogrodzona reprezentacyjnym płotem.
Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrz domu przez duże przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku.
Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167
LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
NIERUCHOMOŚCI PREMIUM WARSZAWA
DOM POD WARSZAWĄ
REZYDENCJA PODKOWA LEŚNA
WARSZAWA/PODKOWA LEŚNA/KOMORÓW/KONSTANCIN-JEZIORNA
DOM NA SPRZEDAŻ W PODKOWIE LEŚNEJ
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
