Niesamowita rezydencja na Starym Mokotowie

Pow. 615 m² Pow. działki 893 m² 15 pokoi 1926 rok

Niesamowita rezydencja na Starym Mokotowie

Elegancki, unikatowy i ze smakiem wykończony 4-kondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni 615 m2, położony na Starym Mokotowie, wybudowany w 1926 r. Przepiękne wnętrza są doskonale doświetlony dzięki ogromnym oknom. Do budynku przynależy działka o powierzchni 893 m2. Duża liczba pokoi pozwala na aranżację przestrzeni w podziale na funkcje – reprezentacyjną, prywatną, fitness, bibliotekę i gabinet, etc. W piwnicy znajduje się sauna; do nieruchomości przynależy też garaż na 2 samochody.

Wyjątkowy dom na sprzedaż na Mokotowie!

Zalety
· Doskonała mokotowska lokalizacja w pobliżu Pól Mokotowskich
· Przedwojenny budynek wyremontowany i wyposażony w nowoczesne technologie
· Rezydencja z charakterem

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Stary Mokotów to dzielnica sąsiadująca ze Śródmieściem. Od wielu lat uważana za jedną z najlepszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy. Dawne warszawskie letnisko w okresie międzywojennym przekształciło się w dzielnicę willową. Obecnie Stary Mokotów to jedna z najlepszych i najdroższych dzielnic Warszawy – wpływa na to wyjątkowy klimat miejsca, liczne parki i tereny rekreacyjne, bliskość centrum i nadreprezentacja niskiej zabudowy w stosunku do większości warszawskich dzielnic, a także pamiętające początek XX w. kamienice. Stary Mokotów może poszczycić się bogatym życiem kulturalnym – są tu kina i najlepsze warszawskie teatry.

BUDYNEK
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Wybudowany w 1926 r. dom na Starym Mokotowie to jedna z niewielu nieruchomości na sprzedaż w tej okolicy. 4-kondygnacyjna willa o powierzchni 680 m2 jest położona na blisko 900-metrowej działce z ogrodem. Jakiś czas temu budynek przeszedł gruntowny remont, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Na podłogach położony jest piękny parkiet, a w strefach częściej używanych (hol) – kamień. Uwagę przykuwają oryginalne drewniane schody. W salonie znajduje się kominek. Pomieszczenia na parterze mają bezpośredni dostęp do tarasu i zadbanego miejskiego ogrodu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– Meble w zabudowie na wymiar
– Przepiękne parkiety o unikatowych wzorach
– Marmurowe podłogi w najczęściej używanych pomieszczeniach – biała marianna
– Kominek z marmuru z pięknymi rzeźbieniami.
– Sauna w piwnicy

ROZKŁAD
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

PIWNICA– Łączna powierzchnia: 117,43 m2
Sauna – 12,23 m2
WC – 1,16 m2
Garderoba – 0,95 m2
Pokój 1 – 22,82 m2
Pokój 2 – 15,48 m2
Pokój 3 – 23,46 m2
Pokój 4 – 12,26 m2
Pokój 5 – 16,22 m2
Klatka schodowa – 6,96 m2
WC – 1,41 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 4,48 m2

PARTER – Łączna powierzchnia: 150,79 m2
Holl – 28,17 m2
Przedpokój – 22,08m2 Pokój – 27,46 m2
Pokój – 21,16 m2
Pokój – 26,05 m2
Pokój – 16,34 m2
Toaleta – 3,28 m2
Pom. gosp. – 6,25 m2

PIĘTRO I – Łączna powierzchnia: 120,75 m2
Holl – 33,05 m2
Pokój – 22,08 m2
Pokój – 20,76 m2
Pokój – 15,37 m2
Pokój – 12,60 m2
Pokój – 8,85

WC – 2,02 m2

Garderoba 3,24 m2

Łącznik między pokojami – 2,78 m2

PIĘTRO II – Łączna powierzchnia: 136,84 m2
Holl – 27,18 m2
Pokój – 20,47 m2
Pokój – 20,40 m2
Pokój – 8,50 m2
Pokój – 12,60 m2
Pokój – 6,30 m2
Pokój – 6,82 m2

Pokój – 15,78 m2

Pokój – 8,47 m2

Kuchnia – 8,33 m2

WC – 1,37 m2

W domu znajduję się piwnica z sauną o łącznej powierzchni 67, 42 m2 oraz garaż na dwa samochody.

UDOGODNIENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
· liczne parki i tereny zielone: Pola Mokotowskie, Park Dreszera, Park Morskie Oko;
· świetne warszawskie restauracje: Różana, Stary Dom, niezwykle popularna pizzeria Ciao a tutti, lodziarnia Jednorożec;
· kompleks sportowy Wodny Park
· komunikacja miejska: metro, autobusy, tramwaje
· sklepy spożywcze, delikatesy, winiarnie
· przedszkola, szkoły podstawowe i licea (Reytan, Kochanowski)

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.