+48 666 200 080
Mapa
Konstancin-Jeziorna Konstancin-Jeziorna

Konstancin – rezydencja na słonecznej działce

Pow. 835 m2 Pow. działki 3500 m2 11 pokoi

CRYSTAL HOUSE S.A.

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – KONSTANCIN-JEZIORNA

Prezentujemy na sprzedaż ponadczasową rezydencję na słonecznej działce z komfortowym wnętrzem i pięknym ogrodem

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nieruchomość położona na granicy Konstancina-Jeziornej i Chylic, wśród niskiej zabudowy willowej i jednorodzinnej, dojazd drogą asfaltową, w zasięgu 5min spaceru pełna infrastruktura miejska, ze sklepami, szkołami, przedszkolami, ośrodkami zdrowienia i sportowymi – słowem wszystkie potrzebne usługi
5 min jazdy autem/ 15 min spaceru: park zdrojowy w Konstancinie, centrum Stara Papiernia, miasto Piaseczno
10 min jazdy autem – American School of Warsaw
Niezwykle urokliwa i zaciszna okolica.

OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Budynek z 2010 roku, zbudowany według indywidualnego projektu w technologii tradycyjnej – bryła inspirowana przedwojenną willą.
pow. 835m2 (w tym 50m2 garażu), użytkowa 675m2, a całkowita 1156m2.
Niezwykle stylowy, kryty mansardowym dachem z naturalnego kamienia, z gustownie dobranymi i specjalnie selekcjonowanymi materiałami wykończeniowymi i detalami dekoracyjnymi najwyższej jakości.
Wnętrze wspaniale zaaranżowane, przemyślane i funkcjonalne maksymalnie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Serce domu stanowi reprezentacyjny salon wysoki na 8m hall z granitową klatką schodową z misternie kutymi balustradami i pięknym kryształowym żyrandolem typu gruszka, w miejscu tym skupiają się drogi do wszystkich części domu.

Budynek bardzo zadbany i na bieżąco konserwowany, po kompleksowym odświeżeniu i modernizacji w 2021 i 2022 roku w tym budowie nowoczesnego systemu INTELIGENTNEGO DOMU, niektóre części domu całkowicie nowo wykończone – tarasy/schody zewnętrzne granitowe, winiarnia, kino, dom – gotowy do zamieszkania.

ROZKŁAD

I kondygnacja – Przyziemie (-1) 94,2m2
– profesjonalna piwniczka na wino z miejscem do degustacji
– pokój kinowy
– kotłownia
– pom. IT

II kondygnacja – Parter (0) 410m2
——————————————————
– salon wysoki na 8m2 podzielony według funkcji na cześć: wejściową, telewizyjna, wypoczynkową z kominkiem, jadalnianą, grodem zimowym
– kuchnia
– spiżarnia
– ogród zimowy

– sypialnia gościnna
– łazienka

SPA / Fitness
– jacuzzi
– sauna mokra i sucha
– fitness/siłownia
– prysznic
– wc

– szatnia
– garaż 50m2

– apartament służbowy
(pokój, łazienka, pom. gospodarcze, osobne wejście, gospodarcza klatka schodowa)

Piętra połączone reprezentacyjną klatką schodową

III kondygnacja – Piętro (+1) 229m2
——————————————————
skrzydło rodziców:
– sypialnia główna – master bedroom
– pokój kąpielowy
– garderoba

skrzydła połączone biblioteką oraz przejściem na antresoli

skrzydło dzieci:
– sypialnia
– łazienka
– garderoba

– sypialnia
– łazienka

– garderoba/schowek
– pom. hobby 40m2
– pralnia/prasowalnia

IV kondygnacja – Wieża (+2) – wejście ze skrzydła rodziców
——————————————————
– gabinet 34m2
– schowek/stryszek

Wyposażenie
– meblowa zabudowa kuchenna renomowanej firmy Akan – blaty granit, AGD Smeg
– drewniana stolarka okienna CDM-OKNA w standardzie P4
– stolarka drzwiowa Potrzuski
– misterne sztukaterie gipsowe
– porcelana łazienkowa OldEngland, Villeroy&Boch, armatura Tress
– łazienki wykończone materiałami: kamień naturalny, Petracher’s, Maciej Zień, Tubądzin
– podłogi – oktagonalne płyty granitowe i lite drewno dębowe 2cm
– dwie granitowe klatki schodowe
– ekskluzywne oświetlenie, część lamp i żyrandoli firmy Kolarz
– tapety winylowe uznanych marek
– dach kryty łupkiem
– elewacja z naturalnego piaskowca

Instalacje
– NOWA rozbudowana instalacja inteligentnego domu
– zdalne otwieranie bramy i furtki / videofon
– system kamer
– instalacja alarmowa wewnętrzna
– dwu-funkcyjny piec C.O Vissemann
– ogrzewanie podłogowe
– system automatycznego nawadniania ogrodu
– sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe
– kominek wolnostojący / przestrzenny FOCUS
– centralny odkurzacz
– sauna Harvia
– system nagłośnienia Bose

Media
woda – wodociąg
ścieki – kanalizacja
gaz – miejski
Internet – światłowód

OPIS OGRODU I OTOCZENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom posadowiony na słonecznej działce o pow. 3500m2, otoczony zadbanym, przemyślanym ogrodem, od wschodu – front garden, dalej ekspozycja zachodnia, południowa i północna.
2000m2 wypielęgnowany trawnik to teren rekreacyjny i doskonałe tło dla innych licznych nasadzeń – formowane żywopłoty bukszpanowe, bloki i rabaty z formowanych tui, formowane graby, szpaler katalp, miłorzęby japońskie, platan, róże rabatowe i parkowe, stanowisko magnolii (drzew i krzewów), trawy giganty, czosnki ozdobne oraz dorodny starodrzew. Teren urozmaicony usypaną górką obsadzoną iglakami i rabatami centralnymi.
Przy domu obszerny taras/patio wypoczynkowe oraz zadaszona altana grillowa z kuchnią letnią w obniżeniu terenu.
Przez cały rok przez duże przeszklenia do wnętrz domu przenika otaczająca go przyroda.
Ogród zachwyca o każdej porze roku, jest miejscem spotkań rodzinnych, idealny do odpoczynku w domowym zaciszu.
Przed budynkiem komfortowy podjazd i dojścia utwardzone kostką, wygrodzone wypielęgnowanym żywopłotem, które prowadzą w zakątki tego wyjątkowego ogrodu.
Całość otoczona, pełnym murowanym ogrodzeniem co zapewnia domownikom i ich gościmy dużo dyskrecji i daje poczucie prywatności.

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości,

Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

    OsobiścieChat video
    Preferowana data
    Godzina
    • 9:00
    • 10:00
    • 11:00
    • 12:00
    • 13:00
    • 14:00
    • 15:00
    • 16:00
    • 17:00
    • 18:00

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      Skontatkuj się z nami

        This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

        Podobne oferty