+48 666 200 080
Crystal Selected
Józefów

Nowoczesny dom na leśnej działce Józefów

Pow. 387 m2 Pow. działki 2367 m2 5 pokoi

CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – JÓZEFÓW

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom z cało ściennymi przeszkleniami na leśnej działce

Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, części Józefowa. Otoczona lasem oraz niską zabudową jednorodzinną.
Z bardzo szybkim dojazdem do Alei Nadwiślańskiej i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 20km (25min autem), do nowo powstałego węzła trasy S2 3,3km.
Dodatkowym atutem jest również oddalona o 4min jazdy autem renomowana i ceniona szkoła i przedszkole STERNIK.

OPIS
==========
Dom o powierzchni użytkowej 387m2 (w tym 65m2 piwnica i 82m2 garaż) i powierzchni użytkowej mieszkalnej 239m2, zaprojektowany przez uznaną pracownię Z3Z Architekci, niezwykle przestronny i funkcjonalny – budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku zapewnia każdemu z domowników nie zmąconą prywatność, a łączy ich w wygodnych przestrzeniach do wspólnego spędzania czasu.

Rozkład:
I kondygnacja – (-1) Piwnica – (wysokość 2,6m)
– kotłownia
– pralnia 17m2
– pomieszczenie gospodarcze 34m2
– spiżarnia

II kondygnacja – (0) Parter – (wysokość 3,20m)
– hall wejściowy
– kuchnia z wyspą i jadalnia
– salon 48m2
– gabinet 14m2
– łazienka z prysznicem
– garaż 81m2
– w ogrodzie zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku

III kondygnacja – (+1) Piętro – (wysokość 3m)
– pokój garderobiany – w zabudowie
– sypialnia główna 26 m2 – Master Bedroom z łazienką i garderobą 16m2
– sypialnia 19m2
– łazienka
– sypialnia 22m2

Wyposażenie
– meblowa zabudowa kuchenna – fornir – blaty konglomerat, AGD Bosch
– Szwajcarska stolarka okienna Reynaers Aluminium – 3 szybowa
– stolarka drzwiowa JagDor
– porcelana łazienkowa Catalino, armatura Tres
– podłogi – gres Tubądzin i żywica
– cało ścienne elementy fornirowane
– liczne szafy w zabudowie

Instalacje
– pompa ciepła Nibe z wymiernikiem gruntowym 3x 80m
– system rekuperacji
– instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna
– system kamer
– zdalne (poprzez aplikacje) otwieranie bramy i furtki / domofon
– system automatycznego nawadniania ogrodu
– sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe
– kominek

Media
– energia elektryczna
– woda – studnia
– ścieki – zbiornik własny
– Internet – światłowód

Opis Ogrodu
========
Zagospodarowana 2367m2 działka jest przykładem symbiozy i spójności z naturą, oraz poszanowania dla pierwotnego wyglądu otoczenia. Wypielęgnowany trawnik płynnie przechodzi w teren leśny i dalej w bujny las, efektu przestrzeni nie ogranicza zastosowanie odpowiedniego ogrodzenia.
Samo ogród jest niezwykle, przemyślany tak by niewielkim nakładem pracy uzyskać wrażenie ładu i porządku. Przy domu obszerny taras oraz zadaszone miejsce do wypoczynku.
Od frontu posiadłość ogrodzona nowoczesnym płotem, całość stanowi bardzo spójne zrealizowaną koncepcję.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
535 700 167

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

    OsobiścieChat video
    Preferowana data
    Godzina
    • 9:00
    • 10:00
    • 11:00
    • 12:00
    • 13:00
    • 14:00
    • 15:00
    • 16:00
    • 17:00
    • 18:00

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      Skontatkuj się z nami

        This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.