Reprezentacyjna działka w prestiżowej lokalizacji Konstancin-Jeziorna
Oferta sprzedaży dotyczy reprezentacyjnej nieruchomości gruntowej o pow. 6624 m2, położonej w uzrowiskowej strefie B Konstancina, w sąsiedztwie zabudowań rezydencyjnych.
Na nieruchomość składają się dwie przystające do siebie symetryczne działki, każda z dostępem do drogi i mediów. Nieruchomość może stanowić jedną koncepcyjną całość, bądź dwie niezależne od siebie nieruchomości. Obie działki są dobrze doświetlona oraz porośnięte zadbanym starodrzewem.
Lokalizacja
=-=-=-=-=-=-=-=-=
– jedna z reprezentacyjnych ulic Konstancina-Jeziorny,
– uzrowiskowa strefa B.
Warunki zabudowy nieruchomości wg MPZP
=-=-=-=-=-=-=-=-=
– teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i pensjonatową,
– min. powierzchnia biologicznie czynna działki 85%,
– max. intensywność zabudowy 0,4;
– max. liczba kondygnacji naziemnych 3;
– max. wysokość budynku 12 m;
Media
=-=-=-=-=-=-=-=-=
– woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
Zagospodarowanie terenu
=-=-=-=-=-=-=-=-=
Jedna z działek zabudowana jest wolnostojącym podpiwniczonym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 245 m2. Dwukondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem i garażem wzniesiono w latach 90-tych. Podany kapitalnemu remontowi, nieumeblowany jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Na parterze znajduje się salon (50 m2) z otwartą kuchnią, dwie sypialnie (20 i 17 m2), łazienka (3,5 m2). Na poddaszu są dwa pokoje (45 i 30 m2) wraz z łazienką (8 m2). Do budynku przystaje jednostanowiskowy garaż o pow. 38 m2.
Istnieje możliwość dokonania przebudowy, rozbudowy bądź nadbudowy budynku.
Nieruchomość ogrodzona jest wysokim płotem z bramą wjazdową i systemem kamer włączonych do monitoringu posesji.
Cena sprzedaży nieruchomości: 7,22 mln. zł brutto (siedem milionów dwieście dwadzieścia tysięcy złotych).
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA KONSTANCIN
LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
“Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione”.
