CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI W POLSCE – REZYDENCJA W TORUNIU
Prezentujemy na sprzedaż bardzo reprezentacyjną, położoną w parku
rezydencję zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń – Bielany
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
• DZIAŁKA o pow. 5461m2
• REZYDENCJA o pow. użytkowej 846m2 / całkowitej 1226m2
– garaż pod budynkiem na 6 aut
– basen zewnętrzny – kryty 7,5m x 3,3m- ogrzewany
Lokalizacja
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Rezydencja położona w niewielkim miejskim lesie, zaledwie 3,8km od centrum Torunia i 1,5km (3min autem) od lotniska Toruń – Bielany (2 betonowe pasy startowe o długości 1269m i 1190m)
w pobliżu (odległość spacerowa) pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, szpital.
OPIS
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Budynek z 2010r. o powierzchni 1226 m2 (użytkowej – 843 m2, 163m2 – garaż) wybudowany i wykończony przy użyciu najwyższej jakości materiałów, bardzo przestronny – może służyć jako dom rodzinny – dla kilku pokoleń, ze względu na niezależny i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Pod budynkiem komfortowy garaż na 6-8 aut (163m2)
Rozkład
I kondygnacja (-1) – Przyziemie
——————————————————
– salon/pokój klubowy 82m2
– pom. rekreacyjne 22m2 (sauna i siłownia)
– gabinet/biblioteka 21m2 (może służyć jako pom. rekreacyjne)
– wc gościnne
– hall z reprezentacyjną klatką schodową
– kuchnia 33 m2 z windą spożywczą + gospodarcza klatka schodowa na poziom 0
– spiżarnia 12m2
– pom. techniczne 11m2
– kotłownia/ pom techniczne basenu 29 m2
– 3 inne pomieszczenia gospodarcze
– pralnia 19m2
– wc służbowe
– garaż 165m2 (6 miejsc postojowych)
II kondygnacja (0) – Parter
——————————————————
Skrzydło oficjalne
– przestronny 47m2 hall główny z reprezentacyjną klatką schodową
– szatnia gościnna
– toaleta gościnna
– pokój 33m2 (po aranżacji może zostać zaaranżowana kuchni – przyłącza gotowe)
– jadalnia z wyjściem na taras 51,48 m2
– salon 55m2 z kominkiem wysoki na dwie kondygnacje – 6m
Skrzydło Prywatne
– pokój 28m2 + łazienka i garderoba
– apartament 2 pokoje: 26m2 i 29m2 + łazienka
– gabinet 24m2
Pomieszczenia na parterze mają bezpośrednie wyjścia częściowo zadaszone tarasy o pow. 165m2
III kondygnacja (+1) – Piętro
——————————————————
– przestronny hall – 55m2
– antresola nad salonem
SYPIALNIA GŁÓWNA – MASTER 33 m2 z dwiema garderobami ( 11m2 i 22 m2 ) i wyjściem na balkon + pokój kąpielowy 21m2 z wanną i prysznicem
przedpokój
SKRZYDŁO DZIECI
– przedpokój
– salon 25m2 z wyjściem na balkon
– pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2
– pokój/sypialnia 18m2 + garderoba 4,5m2
– łazienka 11m2
– garderoba/pokój 12m2
Standard wykończenia / Wyposażenie
– meblowa zabudowa kuchenna – blaty granit, AGD Siemens
– podłogi marmur i drewno
– drewniana stolarka okienna 3 szybowa
– drewniana stolarka drzwiowa
– liczne detale wykonane z wysokiej jakości marmuru, granitu, onyksu
– porcelana łazienkowa Villeroy&Boch
– liczne zabudowy meblowe
– kute balustrady
– dach kryty dachówką ceramiczną
– tarasy granitowe
– podjazd i dojścia z płyt granitowych
– marmurowa fontanna
Instalacje
– dwufunkcyjny piec C.O Viessmann
– profesjonalny system wentylacji – starowany systemem VTS
– klimatyzacja (wybrane pomieszczenia)
– ogrzewanie podłogowe
– instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna
– system kamer
– system automatycznego nawadniania ogrodu
– sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe
– kominek
– automatyczna wyciągarka żyrandoli (łatwa konserwacja i mycie)
– oświetlenie terenu u budynku
– sauna Narvi
– centralny odkurzacz
– system nagłośnienia Bose
– automatyczna kosiarka Hunsqvarna
– agregat prądotwórczy
– instalacja przeciwpożarowa
– basen 7,5 x 3,3m2 – ogrzewany
Media
– energia elektryczna
– woda – wodociąg miejski i studnia własna
– ścieki – kanalizacja miejska
– gaz – z sieci
– Internet
OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Willa jest usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5572 m2, która zapewnia mieszkańcom ciszę i możliwość obcowania z otaczająca naturą.
Cały teren wokół budynku został specjalnie zaprojektowany, aby wkomponować się w otoczenie sąsiadującego lasku. Znajdują się tu urocze alejki, starodrzew oraz mnóstwo roślin, krzewów i kwiatów, które kwitną od wiosny do jesieni, do codziennego komfortowego korzystania podjazd i dojścia utwardzono płytami granitowymi.
Na terenie ogrodu znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 7,5m x 3,3m i obszerne tarasy, poza tym znajdziemy tu 3 piękne fontanny, które dodają uroku tej niezwykłej posiadłości.
Ogród zachwyca o każdej porze roku, jest miejscem spotkań rodzinnych, idealny do odpoczynku w domowym zaciszu.
Działka wyposażona jest w system automatycznego nawadniania, a także posiada automatyczną kosiarkę do trawy, dzięki czemu trawnik jest zawsze perfekcyjny.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
