Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, funkcjonalną i solidną rezydencję, usytuowaną na przepięknej, zadbanej działce w sercu natury.
Rezydencja z basenem, położona w malowniczej i spokojnej okolicy jaką niewątpliwie są podwarszawskie Chylice, sąsiadujące bezpośrednio z Konstancinem-Jeziorną. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między wygodą miejskiego życia a bliskością natury.
Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 320 m² położona na przestronnej działce o powierzchni 1020 m², która zapewnia pełną prywatność oraz możliwość relaksu w otoczeniu zieleni. Wspaniały, wręcz baśniowy ogród z altanami i basenem stanowi idealne tło do wypoczynku, a rozległe tarasy zapraszają do spędzania czasu w otoczeniu rodziny, lub znajomych na świeżym powietrzu.
ŚWIETNA LOKALIZACJA:
Rezydencja znajduje się w przyległych do Konstancina-Jeziorny – Chylicach.
Takie położenie zapewnia nam komfort korzystania, ze wszystkich zalet, które oferuje spokojna i prestiżowa okolica, jednocześnie gwarantując dogodny dojazd do głównych arterii miejskich.
Uzdrowiskowy charakter miejsca, bezpośrednie sąsiedztwo lasów, terenów zielonych, oraz klimatycznych uliczek, zapewne będzie stanowić spory atut dla wszystkich uwielbiających cieszyć się czasem na świeżym powietrzu wśród natury. Okolica idealnie nadaje się na wyprawy rowerowe, poranne, lub nocne bieganie, czy spacery wśród zieleni. Dla zaawansowanych rowerowych sportowców mogę polecić tereny między Konstancinem, a rzeką Wisłą, które bogate są w szlaki rowerowe.
Do najważniejszych punktów w okolicy, możemy uznać:
- Szkołę podstawową i przystanek autobusowy – 450 m (6 minut na piechotę), liceum – 2,5 km (2 przystanki autobusowe, 30 minut pieszo, 5 minut samochodem), szkołę amerykańską- 6,9 km,
- Sklepy, przedszkola, hale sportowe i inne usługi.
- Znajdujący się w odległości 5km Park Zdrojowy w miejscowości uzdrowiskowej Konstancin – Jeziorna z tężnią solankową, kawiarniami i restauracjami. Park jest miejscem tętniącym życiem, zapewniając uśmiech i relaks.
- Położony w centrum Konstancina zabytkowy budynek Starej Papierni, który został przekształcony na kameralne centrum handlowe z restauracjami i kawiarniami i innymi usługami, stanowiący wygodę dla okolicznych mieszkańców.
- Park Miejski w Piasecznie, oddalony o 2,6km, również ciszący się sporą aktywnością ludzi, z uwagi na oświetloną nocą fontannę, oraz otoczenie licznych kawiarniami i restauracji
- Znajdujące się w niewielkiej odległości centra handlowe, takie jak: Auchan, Lidl, Fashion Factory, Kaufland, kilka Biedronek i inne. Dwa razy w tygodniu zarówno w Piasecznie, jak i w Konstancinie – Jeziornej odbywają się lokalne targi, na których mieszkańcy chętnie się zaopatrują
Podsumowując: Okolica jest świetnie skomunikowana. Posiada dobre połączenia z Warszawą.
Dojazd do metra Kabaty zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut (20km).
Miasto na wyciągnięcie ręki, jednocześnie za oknem przepiękna zieleń i wspaniały zapach tętniącej życiem natury i śpiew ptaków.
OGÓLNY OPIS REZYDENCJI:
Dom składa się z przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, 7 pokoi, 2 łazienek, kilku pomieszczeń gospodarczych, garażu na 2 samochody i 2 tarasów. W ogrodzie do naszej dyspozycji są 2 altany oraz basen!
OPIS PARTERU
Po wejściu do przestronnego wnętrza domu, znajdujemy się w przedsionku z oddzielną garderobą wyposażoną w pojemne szafy. Podążając w głąb rezydencji znajdziemy się w hallu, który stanowi otwartą przestrzeń łączącą:
- główny salon, którego podłogi pokryte są dębowym parkietem
- ogród zimowy, stanowiący otwartą, jasną, słoneczną przestrzeń, z oknami wychodzącymi na oszałamiający, prywatny ogród
- kuchnia, duża i funkcjonalna. Kulinarne serce domu, z drewnianą zabudową wykonaną na zamówienie.
- jadalnia, z rodzinnym stołem w centralnej części. Również wyłożona dębowym parkietem.
- łazienka z prysznicem
- dodatkowe pomieszczenia – pralnia z kotłownią i spiżarnia z podręcznym warsztatem
- garaż na 2 samochody
OPIS PIĘTRA
Podążając hallem znajdziemy się na pięknych, zaprojektowanych na zamówienie schodach prowadzących na piętro. Po drodze na półpiętrze znajduje się pokój z bezpośrednim wyjściem na górny taras. Ów pomieszczenie może pełnić funkcję np. gabinetu, pokoju gościnnego, lub sypialni.
Po udaniu na piętro mamy do dyspozycji 4 sypialnie, w tym master bedroom, o pow. 35m2. Główna sypialnia wyposażona jest w dwie garderoby, toaletkę, ceramiczny, wolnostojący kominek, oraz klimatyzację.
Na piętrze dysponujemy także dwupoziomowym salonem kąpielowym, o pow. 28m2. Na pierwszym poziomie znajdują się dwie oddzielne umywalki z szafkami, ubikacja, bidet, prysznic z biczami wodnymi i okrągła duża wanna z jacuzzi. Na drugim poziomie pokoju kąpielowego znajduje się w pełni wyposażona drewniana sauna na 6 osób, kącik wypoczynkowy i bezpośrednie wyjście na górny taras.
OPIS PODDASZA
Poddasze z dwoma odrębnymi pomieszczeniami, tworzą dodatkową przestrzeń o powierzchni około 40m2, którą można dowolnie zaadaptować. Znajdują się tu pojemne szafy z półkami, regałami i wieszakami.
OGRÓD, BASEN i TARAS
Baśniowy ogród, w którym rosną stare świerki, tuje, cisy i piękne wieloletnie rododendrony, daje poczucie prywatności i możliwość spędzania wspaniałych chwil w rodzinnym gronie. Ogród posiada system nawadniania. Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku.
Dużą atrakcją, nie tylko dla dzieci, jest kryty, oświetlony i podgrzewany zewnętrzny basen z możliwością otworzenia go w słoneczne dni, aby w pełni korzystać z letnich upałów. Basen jest w pełni wyposażony.
Integralną częścią domu jest kryty taras o powierzchni 25m2. Doskonałe miejsce do wypoczynku, niezależnie od pogody.
Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego Buderus, niektóre pomieszczenia opcjonalnie posiadają ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Jakość wyposażenia, doskonale zaprojektowany układ domu, w połączeniu z oszałamiającym ogrodem i basenem, nie pozostawiają wątpliwości, że jest kompletna i unikalna rezydencja.
Ta ponadczasowa nieruchomość w jednym z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych miejsc w okolicach Warszawy może być Twoim nowym domem!
Serdecznie zapraszam do kontaktu!
KONTAKT:
Norbert Rzewuski
tel: 535 700 166
mail: n.rzewuski@crystalhouse.pl
Crystal House S.A.
