Opis Nieruchomości:
Położona w poszukiwanej urbanizacji Los Flamingos, tuż nad Nową Złotą Milą w Cancelada, ta luksusowa willa oferuje doskonałą lokalizację, zaledwie 10 minut od Puerto Banus. Otoczona zapierającymi dech w piersiach widokami na góry, morze i pola golfowe, ta ekskluzywna nieruchomość łączy spokój wsi z dynamiczną energią życia miejskiego.
Ta nowo wybudowana willa emanuje północną elegancją i chic, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających nabywcach. Zrównoważona harmonia delikatnych pastelowych tonów oraz śmiałych geometrycznych kształtów sprawia, że jest to prawdziwe arcydzieło architektury.
Zintegrowane technologie inteligentnego domu zapewniają nowoczesną wygodę, nie rezygnując z komfortu i ciepła tradycyjnego domu.
Główne Cechy:
Sypialnie: 6 (każda z własną łazienką)
Łazienki: 6
Powierzchnia zabudowy: 526 m²
Powierzchnia działki: 1.233 m²
Pierwsze piętro:
Kuchnia z najnowszymi urządzeniami
Przestronny salon
Duża, zadaszona taras prowadzący do basenu i rozległego ogrodu
Przytulna sypialnia gościnna z własnym tarasem
Drugie piętro:
Prywatna część rodzinna z trzema dodatkowymi sypialniami
Główna sypialnia z dużym tarasem i zachwycającymi panoramicznymi widokami
Parter:
Przestronny garaż
Dwa pomieszczenia gospodarcze (jedno może zostać przekształcone w siłownię)
Pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowa sypialnia
Ekskluzywne Cechy:
W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania
Technologie inteligentnego domu
Prywatny basen i rozległy ogród
Zapierające dech w piersiach widoki na góry, morze i pola golfowe
Przestronne, zadaszone tarasy do użytku na świeżym powietrzu i przyjęcia
Idealna dla rodzin i gości
Dodatkowe Koszty:
Opłata administracyjna: 75 €/Miesiąc
Śmieci: 18 €/Rok
IBI (Podatek od nieruchomości): 1.765 €/Rok
Ważne Uwagi:
Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów i podatków.
Dodatkowe koszty dla nabywcy:
Opłaty za wpis i notariusza
ITP 7% lub alternatywnie 10% VAT i AJD (1,2% wartości zakupu) dla nowych nieruchomości (z pewnymi wymaganiami).
Informacje mogą zawierać błędy, pominięcia, zmiany, wcześniejszą sprzedaż lub wycofanie z rynku.
