Ekskluzywny dwupoziomowy penthouse blisko plaży z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem – 182 m² Widok na morze • Centralna lokalizacja • 3 łazienki • 2 sypialnie + biuro • Prywatny taras na dachu z basenem • Licencja turystyczna Witamy w jednym z najbardziej spektakularnych domów w okolicy – w pełni odnowionym dwupoziomowym penthousie na 14. i 15. piętrze, oferującym zapierające dech w piersiach widoki na morze, góry i panoramę miasta. Ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie luksusu, komfortu i silnego potencjału inwestycyjnego. Z 182 m² powierzchni mieszkalnej, prywatnym tarasem na dachu i własnym basenem, jest to rzadka okazja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Lokalizacja jest nie do pobicia – zaledwie kilka kroków od promenady, mariny i pełnej gamy restauracji, sklepów i usług miasta. ________________________________________ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia mieszkalna: 182 m² • Dwupoziomowy penthouse na 14. i 15. piętrze • Prywatny taras na dachu z głębszym niż zwykle basenem, możliwością wykorzystania kuchni na świeżym powietrzu, miejscem do grillowania, salonem i jadalnią • 2 przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką • Biuro/dodatkowa sypialnia – idealne do pracy z domu • 3 łazienki, w tym dwie niedawno odnowione, z wbudowanymi rozwiązaniami prysznicowymi • Ogrzewanie podłogowe w głównej łazience • Otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon – idealna do przyjmowania gości • Duże panoramiczne okna z 180-stopniowym widokiem na morze i góry • Całkowicie odnowiony w 2025 roku z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i w nowoczesnym stylu • Duży wspólny basen dla mieszkańców • Licencja turystyczna (VFT) – główna zaleta inwestycyjna, z dochodem z wynajmu ok. 4000 EUR/tydzień Opłata wspólnotowa: 290 EUR/miesiąc – obejmuje ciepłą wodę, zużycie wody, wywóz śmieci, sprzątanie, konserwację wspólnego basenu i ogólne zarządzanie budynkiem. Bardzo dobrze prowadzona społeczność. ________________________________________ LOKALIZACJA – WSZYSTKO NA ZASIĘGU RĘKI Penthouse cieszy się wyjątkową centralną lokalizacją, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka metrów od plaży i mariny. Masz natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, supermarketów i wszystkich środków transportu publicznego (pociąg, autobus, taksówka), co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. ________________________________________ ROZWÓJ OKOLICY I PRZYSZŁY POTENCJAŁ Okolica przechodzi znaczący rozwój: • Zatwierdzone plany modernizacji i ulepszenia mariny • Współpraca między gminą a społecznością w celu odnowienia powierzchni komercyjnych budynku • Trwająca renowacja elewacji • Nowy rynek miejski w budowie Te ulepszenia przyczyniają się do wzrostu wartości nieruchomości i zwiększenia ogólnej atrakcyjności okolicy. ________________________________________ UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ – IDEALNA DO ZAMIESZKANIA LUB INWESTYCJI Ten penthouse jest idealny dla tych, którzy poszukują wyjątkowego miejsca zamieszkania – czy to jako stałego domu, nieruchomości wakacyjnej, czy inwestycji. Dzięki zatwierdzonej licencji turystycznej możesz cieszyć się nieruchomością osobiście, jednocześnie osiągając znaczny dochód z wynajmu przez cały rok.
