Wyjątkowy dom wolnostojący w San Pedro Pueblo, Marbella – doskonała okazja inwestycyjna przy Bulevar San Pedro Alcántara z dużym potencjałem rozwoju Skorzystaj z tego wszechstronnego domu wolnostojącego w sercu uroczej dzielnicy Pueblo w San Pedro Alcántara, strategicznie położonego przy tętniącym życiem Bulevar San Pedro Alcántara – tętniącym życiem deptaku pełnym kawiarni, sklepów i parków, oferującym idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego i nowoczesnej wygody. Ta pożądana okolica, zaledwie krótki spacer od złotych plaż, takich jak Playa de San Pedro (około 500 metrów) i malowniczego Paseo Marítimo, przechodzi ekscytujące transformacje dzięki wielomilionowym inwestycjom w rewitalizację miejską, ulepszeniom nabrzeża (projekt o wartości 7,4 mln euro) oraz nowym udogodnieniom, takim jak biblioteka i dotowane mieszkania – zwiększając wartość nieruchomości i atrakcyjność dla inwestorów. Nieruchomość, należąca do sektora URP-SP9 (UP9) w końcowej fazie zatwierdzania w ramach nowego planu urbanistycznego PGOM dla Marbelli, ma znaczną wartość w przyszłości, a proponowane inwestycje obejmują powierzchnię do 18 000 m², otwierając nowe możliwości mieszkaniowe i komercyjne w tej dynamicznie rozwijającej się strefie. Idealnie nadaje się dla inwestorów lub profesjonalistów (architektów, prawników, agentów nieruchomości, menedżerów) poszukujących biura domowego z niewielkimi zmianami. Znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od luksusowego Puerto Banús, 15 minut od centrum Marbelli i jest dobrze skomunikowana z autostradą A-7. Ten dwupiętrowy dom o powierzchni 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 100 m², skierowany na południe, oferuje trzy przestronne sypialnie, jedną łazienkę i mnóstwo naturalnego światła – idealne do komfortowego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Z udokumentowaną historią średniorocznej rentowności na poziomie 30 000 euro w ciągu ostatniej dekady, jest to trafny wybór na rozwijającym się rynku San Pedro, gdzie ceny stale rosną (około 3734 euro/m² w porównywalnych obszarach) ze względu na duży popyt i modernizację infrastruktury. Czynsz: 3500 euro/miesiąc z solidnymi i wspólnymi gwarancjami. Sprzedaż: 795 000 euro – elastyczna opcja zakupu na trzy lata, z odliczeniem czynszu od ceny. Rzadki klejnot z wartością dodaną dzięki przyszłym inwestycjom – zapytaj o szczegóły prywatnej umowy komercyjnej.
