+48 666 200 080
Mapa
El Paraiso

EL PARAISO

Pow. 599 m2 Pow. działki 801.96 m2 5 pokoi

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Oszałamiający dom na sprzedaż – dobrze znany i prestiżowy w gminie Estepona, obok Marbelli i tylko 7 km od Puerto Banus. Odległość do wszystkich udogodnień i klubu golfowego ze spa i restauracjami w odległości spaceru, bliskość lokalnych udogodnień, naprawdę uprzywilejowana lokalizacja.
 
ROZKŁAD
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
DZIAŁKA: 3397 m2
BUDYNEK: 1497 m2 
 
Podpiwniczenie: Garaż na sześć samochodów, pomieszczenia ogólne, hol, automatyka domowa, pomieszczenia gospodarcze, sala kinowa, łazienka, pokój gier i zapasów. Na pierwszym piętrze: Hall, klatka schodowa, toaleta, garderoba, salon – jadalnia – kuchnia, główna sypialnia, garderoba, trzy sypialnie dla dzieci, sypialnia dla służby (wszystkie sypialnie z łazienkami en-suite) i otwarte ganki. Strefa SPA z jacuzzi, łaźnią turecką, sauną, prysznicami, garderobą z łazienką i siłownią. Na piętrze: hol, sypialnia dla gości, łazienka, garderoba, biuro i tarasy.
 
BASEMENT: Ekstra duże okno na basen w pokoju gier. Szklana fontanna… woda pochodzi z podłogi Alt, oszklona piwniczka na wino, kompletny warsztat.
DÓŁ: Komora hiperbaryczna, Criosauna, Wszystkie urządzenia Miele, Kominek zamknięty z dwóch stron, Fontanna przechodzi i pochodzi z górnego piętra, Maszyny High Range Gym.
UPPER: Wyjście z fontanny i zejście na niższe poziomy, Jacuzzi 3 osoby w łazience dla gości, Kominek gazowy w sypialni dla gości.
OGÓLNIE: Instalacja paneli fotowoltaicznych. Basen o długości 25 m i głębokości maksymalnie 4 metrów, Basen przelewowy z jacuzzi i pływaniem w przeciwprądzie, Rokodrom, Wysokiej jakości boisko sportowe, Profesjonalna trampolina, Domek drewniany, Grill gazowy – High Range, Strefa chillout z łóżkiem balijskim, Zbiornik na wodę pochodzący z podziemia i przystosowany do nawadniania, Żaluzje domotywowane.

UDOGODNIENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
 
ELEKTRYCZNE:
——————
Instalacja wykonana zgodnie z zaktualizowanymi przepisami REBT. Posiada oddzielne panele ochronne dla użytkowania obudowy, maszynowni i basenu. Instalacja SOLAR ENERGY o mocy 25,3 kWp zalegalizowana z systemem kontroli zintegrowanym z automatyką domową dla maksymalnego wykorzystania energii. Zespół prądotwórczy 40kVA jako zasilanie awaryjne w przypadku przerw w dostawie prądu.
 
TELEKOMUNIKACJA:
——————
– Rozprowadzenie okablowania strukturalnego ETHERNET do podłączenia internetu w całym domu. Dwa punkty RJ45 na każdy telewizor.
– Instalacja Ethernet w pomieszczeniach maszyn i basenie do sterowania i automatyki.
– Punkty dostępu WIFI (15 sztuk) wewnątrz i na zewnątrz domu z własnym routerem zarządzającym siecią. Wszystko od marki UBIQUITI.
– Pokój dedykowany komunikacji i bezpieczeństwu z UPS 5kVA i klimatyzacją.
– Dystrybucja sygnału telewizji satelitarnej i naziemnej we wszystkich pomieszczeniach.
– Rozproszony system audio stereo i video we wszystkich pomieszczeniach (sterowany z Domotic Control).
 
OCHRONA:
——————
System wykrywania włamań składający się z:
– Systemu Alarmowego Grade 2 podłączonego do wszystkich okien i drzwi domu, również monitoring wnętrz przez czujniki IR.
– System CCTV składający się z kamer i rejestratora z AI.
– Połączenie z centrum odbiorczym alarmów z dostępem do wybranych kamer w przypadku alarmu.
 
DOM:
——————
Całkowita kontrola domu i instalacji dla komfortowego użytkowania domu i poprawy efektywności energetycznej. 
– System Schneider KNX oraz centrala sterująca i dystrybuująca audio i wideo Control4.
– Oświetlenie (możliwość ściemniania we wszystkich pomieszczeniach).
– Sterowanie klimatem. Wybór ciepła lub chłodu dla niezależnych pomieszczeń.
– Rolety i żaluzje
– Sterowanie audio i wideo we wszystkich pomieszczeniach.
– Generowanie scen zgodnie z harmonogramem lub przeznaczeniem.
– Wideodomofon, ze sterowaniem lokalnym i zdalnym na parterze i pierwszym piętrze.
– Nawadnianie
– Specjalne oświetlenie (kolor RGB) na zewnątrz i w basenach.
– Kontrola zużycia energii elektrycznej, wody i energii słonecznej
– Alarmy techniczne
– Alarmy włamaniowe
 
SALA KINOWA
——————
Sala przeznaczona do projekcji filmów i teledysków:
– Powierzchnia 45m2 ok.
– Projektor laserowy, 4K, HDR 2000lm
– System dźwięku przestrzennego 7.1
 
Klimatyzacja i CWU*.
——————
Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach domu z wykorzystaniem Daikin direct expansion VRV dla klimatyzatorów z niezależnym wyborem ciepłego i zimnego. Oraz Aerothermal dla ogrzewania podłogowego i CWU.  Ogrzewanie podłogowe w całym domu dla ciepłej wody, w tym w łazienkach i toaletach.  Połączona klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe. CWU i ogrzewanie za pomocą VRV, kolektorów słonecznych i rezerwowego podgrzewacza gazowego.
 
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
——————
Zainstalowana i zwymiarowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wyciszona instalacja kanalizacyjna.  System odkamieniania wody do zaopatrzenia w wodę wewnątrz domu. System oczyszczania przez osmozę z możliwością magazynowania 3000 litrów.
 
IRRIGACJA:
——————
Zautomatyzowany system nawadniania wykorzystujący wodę ze studni konserwującej lustro wody.
 
BASENY:
——————
Dom posiada dwa baseny, mały i większy.
– Mały: Zorientowany na użytkowanie dla dzieci lub relaks. Posiada strefę bąbelków oraz strefę treningową do pływania przy przeciwprądzie wody.
– Większy: Przeznaczony do rekreacji i treningu. Pozwala na uprawianie różnych sportów (nurkowanie, deska do nurkowania, …), ponieważ prawie połowa basenu jest głęboka na metry.
 
Dwa systemy oczyszczania z chlorowaniem soli, z dwoma jednostkami hydrolizy do kontroli jakości wody, marki DAGEN. Dwa niezależne systemy filtrujące do oczyszczania każdego z basenów. Automatyczny system mieszania dna i boków dla lepszego oczyszczania wody.

WILLA GOŚCINNA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Powierzchnia działki – 508 m2
Całkowita powierzchnia użytkowa – 262,2 m2

Piwnica – 127,08 m2 – kuchnia – jadalnia, 3 oddzielne sypialnie, łazienka, pomieszczenie techniczne, hall, pralnia
Parter – 98,63 m2 – salon, kuchnia + jadalnia, 1 sypialnia, 1 łazienka
Górne piętro – 36,51 m2 – sypialnia, łazienka

    OsobiścieChat video
    Preferowana data
    Godzina
    • 9:00
    • 10:00
    • 11:00
    • 12:00
    • 13:00
    • 14:00
    • 15:00
    • 16:00
    • 17:00
    • 18:00

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

      Skontatkuj się z nami

        This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

        Podobne oferty