Luksusowy dom w Wilanowie w prestiżowej części Zawad
Luksusowy dom w Wilanowie to wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i elegancji w prestiżowej części Warszawy. Rezydencja położona jest na Zawadach, w otoczeniu willowej zabudowy, zieleni i niskiej architektury. Dom oferuje 400 m² powierzchni całkowitej, działkę 1200 m², reprezentacyjny taras, garaż dwustanowiskowy oraz funkcjonalny układ dla rodziny.
Klasyczna architektura i duży potencjał aranżacyjny
Rezydencja wyróżnia się solidną konstrukcją oraz funkcjonalnym układem. Co ważne, budynek daje możliwość dalszej adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Istnieje możliwość montażu wewnętrznej windy, co zwiększa komfort codziennego użytkowania domu. Na działce można również zaplanować zewnętrzny basen lub dodatkowy wolnostojący garaż. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako elegancki dom rodzinny, jak i reprezentacyjna posiadłość o rozbudowanych funkcjach rekreacyjnych. Dom posiada ogrzewanie gazowe oraz dostęp do wszystkich mediów miejskich. To ważny atut dla osób, które oczekują wygody, bezpieczeństwa technicznego i przewidywalnych rozwiązań eksploatacyjnych.
Funkcjonalny parter z reprezentacyjną strefą dzienną
Parter domu zaprojektowano z myślą o wygodnym życiu codziennym oraz przyjmowaniu gości. Już od wejścia uwagę zwraca przestronny hol z miejscem na garderobę. To praktyczne rozwiązanie, które porządkuje strefę wejściową i podkreśla reprezentacyjny charakter domu. Sercem parteru jest jasny salon połączony z jadalnią. Z tej części domu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras wypoczynkowy. Dzięki temu przestrzeń dzienna naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 3 metry. To nadaje wnętrzom lekkości, elegancji i poczucia przestrzeni. Obok salonu znajduje się kuchnia, którą można pozostawić jako osobne pomieszczenie lub otworzyć na strefę dzienną.
Na parterze przewidziano również gabinet, pokój rekreacyjny, łazienkę gościnną z prysznicem, spiżarnię, kotłownię oraz obszerny garaż na dwa samochody z dodatkowym miejscem na motocykl.
Komfortowa strefa prywatna na piętrze
Pierwsze piętro pełni funkcję prywatnej strefy nocnej. To część domu przeznaczona dla domowników, zapewniająca ciszę, wygodę oraz odpowiednią separację od strefy dziennej. Znajduje się tutaj sypialnia główna typu master bedroom z prywatną łazienką oraz niezależną garderobą. Taki układ odpowiada oczekiwaniom klientów premium, którzy szukają funkcjonalności znanej z nowoczesnych rezydencji.
Na piętrze zaplanowano również trzy dodatkowe, ustawne sypialnie oraz główny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem. Dzięki temu dom bardzo dobrze odpowiada potrzebom większej rodziny.
Spektakularne poddasze open space
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie poddasze o wysokości ponad 5 metrów. To imponująca, otwarta przestrzeń typu open space, którą można zaaranżować na wiele sposobów. Może tutaj powstać prywatna sala kinowa, domowa siłownia, pracownia artystyczna, pokój gier, biblioteka lub dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Tak duży potencjał aranżacyjny pozwala dopasować dom do stylu życia przyszłych właścicieli.
Dodatkowo nad garażem znajduje się osobny strych z wejściem przez rozkładane schody. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego lub wyposażenia domowego.
Działka 1200 m², taras i prywatny ogród
Rezydencja położona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m². Teren posesji otacza solidne murowane ogrodzenie, a szeroka brama wjazdowa sterowana jest pilotem. Ogród z trawnikiem i nasadzeniami roślinnymi zapewnia prywatność oraz przyjemne otoczenie do codziennego wypoczynku. To przestrzeń, która sprzyja zarówno spokojnemu relaksowi, jak i spotkaniom z rodziną czy przyjaciółmi.
Taras z piaskowca stanowi naturalne przedłużenie salonu. W sezonie letnim może pełnić funkcję eleganckiej strefy wypoczynkowej lub jadalni ogrodowej.
Lokalizacja: Wilanów-Zawady, zieleń i szybki dojazd do centrum
Zawady to jedna z najbardziej pożądanych części Wilanowa. Okolica łączy kameralną willową zabudowę, dużo zieleni oraz dostęp do usług potrzebnych na co dzień. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla z restauracjami, kawiarniami, sklepami i punktami usługowymi. W odległości około 5 minut jazdy samochodem znajduje się również Szkoła Amerykańska oraz publiczne przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów spacerowych nad Wisłą oraz Parku Wilanowskiego. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z rekreacji na świeżym powietrzu bez rezygnacji z wygód miasta.
Komunikację z pozostałymi częściami Warszawy ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe. Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo.
Rezydencja dla wymagającej rodziny
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla rodziny, która potrzebuje dużej powierzchni, wygodnego układu i prywatnego ogrodu. Dom oferuje reprezentacyjną strefę dzienną, kilka sypialni, gabinet, garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe przestrzenie do rekreacji i przechowywania. To również ciekawa propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem modernizacji. Możliwość montażu windy, budowy basenu lub dodatkowego garażu pozwala stworzyć rezydencję idealnie dopasowaną do indywidualnych oczekiwań.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości w Wilanowie-Zawadach.
