Rezydencja nad Wkrą z własną linią brzegową
Rezydencja nad Wkrą w Królewie to unikatowa propozycja dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Ta wyjątkowa posiadłość znajduje się w gminie Joniec, w malowniczym otoczeniu rzeki Wkry. Nieruchomość obejmuje ponad 4 hektary ogrodzonego terenu, dlatego zapewnia pełną swobodę, ciszę i komfort codziennego wypoczynku.
Co ważne, działka posiada około 230 metrów własnej linii brzegowej. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bezpośredniego dostępu do rzeki, a także z wyjątkowych możliwości rekreacyjnych. Spokojny nurt Wkry, zieleń, prywatny staw oraz rozległy teren tworzą miejsce, które pozwala odpocząć od miejskiego tempa życia. Jednocześnie lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Warszawy, ponieważ odległość od centrum stolicy wynosi około 65 km.
Dom z bala świerkowego o powierzchni całkowitej 519 m²
Centralnym punktem posiadłości jest reprezentacyjny dom z litego bala świerkowego. Budynek oferuje 402 m² powierzchni użytkowej oraz 519 m² powierzchni całkowitej. Ponadto wyróżnia się tradycyjną architekturą, naturalną strzechą i elementami z kamienia polnego. Dzięki temu całość ma szlachetny, ponadczasowy charakter. Za realizację domu odpowiadali doświadczeni podhalańscy cieśle. W efekcie rezydencja łączy tradycyjne rzemiosło, naturalne materiały oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Dom został zaprojektowany z dbałością o detale, dlatego zachwyca zarówno skalą, jak i jakością wykonania.
Do nieruchomości prowadzi utwardzona i oświetlona droga. Następnie gości wita elegancki, owalny podjazd, który podkreśla reprezentacyjny charakter posiadłości. Cały teren jest ogrodzony, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Luksusowa rezydencja nad rzeką Wkrą z komfortowym układem wnętrz
Wnętrze rezydencji zaprojektowano z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, przyjmowaniu gości oraz codziennym wypoczynku. Sercem parteru jest imponujący salon o powierzchni około 60 m². Znajduje się w nim unikatowy piec kaflowy, który nadaje przestrzeni ciepły i wyjątkowy charakter. Z salonu oraz przestronnej kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na rozległy taras widokowy. Kuchnia została wyposażona w markowy sprzęt AGD, dlatego zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego gotowania, jak i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Na parterze znajdują się również dwie komfortowe sypialnie gościnne. Każda z nich posiada własną łazienkę wykończoną naturalnym trawertynem. Dzięki temu goście mogą liczyć na pełną niezależność oraz wysoki standard pobytu. Piętro domu stanowi prywatną strefę domowników. Znajduje się tutaj sypialnia główna typu master bedroom, luksusowy pokój kąpielowy, gabinet do pracy oraz dwie dodatkowe sypialnie. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od nocnej, a jednocześnie zapewnia komfort wszystkim mieszkańcom.
Prywatna strefa relaksu, kino domowe i SPA
Dolna kondygnacja budynku została przeznaczona na rozrywkę, relaks oraz zaplecze techniczne. Znajduje się tutaj przestronny pokój klubowy o powierzchni około 58 m². W tej części zaplanowano salę bilardową, stylowy bar oraz klimatyczny kominek. Dodatkowo rezydencja oferuje profesjonalny pokój kinowy. To idealne miejsce na prywatne seanse filmowe, spotkania z rodziną oraz wieczorny odpoczynek. Obok znajduje się domowa strefa SPA z sauną i sanarium, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z relaksu bez wychodzenia z domu.
W przyziemiu zlokalizowano również dwa niezależne garaże, spiżarnię oraz nowoczesne zaplecze techniczne. Co istotne, nieruchomość posiada własną stację uzdatniania wody, co podnosi komfort codziennego użytkowania domu.
Ponad 4 hektary prywatnego terenu nad rzeką
Atutem tej posiadłości jest nie tylko sam dom, lecz także imponujący teren wokół niego. Działka ma powierzchnię ponad 4 hektarów, dlatego daje ogromne możliwości wypoczynku, rekreacji i aranżacji przestrzeni. Na terenie nieruchomości znajduje się prywatny staw o powierzchni około 1000 m². Ponadto posiadłość obejmuje urokliwy zagajnik brzozowy oraz własną hodowlę grzybów. To sprawia, że otoczenie domu ma kameralny, naturalny i bardzo wyjątkowy charakter. Miłośnicy spotkań na świeżym powietrzu docenią grill z kamienia polnego oraz profesjonalną wędzarnię. Z kolei bezpośrednio przy rzece powstał taras na podwyższeniu, z którego rozciąga się panoramiczny widok na wodę. Dzięki temu codzienny odpoczynek może odbywać się w otoczeniu zieleni, ciszy i kojącego krajobrazu.
Dodatkowym udogodnieniem jest samodzielny, w pełni wyposażony domek ogrodnika o powierzchni około 30 m². Może on pełnić funkcję zaplecza dla obsługi posesji, domu dla gości albo dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Lokalizacja blisko Warszawy
Rezydencja nad Wkrą znajduje się w miejscowości Królewo, w gminie Joniec. To lokalizacja, która pozwala połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy. Do centrum stolicy jest około 65 km, dlatego dojazd zajmuje około godziny. W pobliskim Jońcu oraz Nowym Mieście znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przychodnie i restauracje. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z ciszy prywatnej posiadłości, a jednocześnie mają dostęp do codziennej infrastruktury.
To idealna propozycja dla osób, które szukają prestiżowej rezydencji całorocznej, rodzinnego domu poza miastem albo wyjątkowej nieruchomości wakacyjnej nad wodą. Posiadłość sprawdzi się również jako inwestycja dla klienta, który ceni unikatowe lokalizacje, dużą powierzchnię gruntu i rzadko spotykany dostęp do własnej linii brzegowej.
Rezydencja nad Wkrą łączy naturalne piękno Mazowsza, prywatność, wysoki standard wykonania oraz imponujący potencjał użytkowy. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem i na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
