Rezydencja w Konstancinie-Jeziornie projektu Rubik Architektura
Rezydencja w Konstancinie-Jeziornie przy ulicy Granicznej łączy projekt pracowni Rubik Architektura z otoczeniem dojrzałej zieleni. Dom znajduje się w Strefie A, kilkaset metrów od Parku Zdrojowego. Oferuje rozbudowaną część dzienną, sześć sypialni, gabinet oraz prywatną strefę wellness z dostępem do tarasu na dachu. Ponadto winda łączy wszystkie kondygnacje, a garaż podziemny i podjazd zapewniają łącznie pięć miejsc parkingowych. Układ pozwala oddzielić życie rodzinne od pracy i przyjmowania gości.
Architektura Rubik Architektura
Budynek wyróżnia się minimalistyczną bryłą, jasną elewacją i podcieniami, które porządkują kompozycję tarasów. Pomieszczenia o wysokości przekraczającej trzy metry zapewniają poczucie przestrzeni, natomiast niemal trzymetrowe przeszklenia otwierają wnętrza na ogród. Dzięki temu zieleń pozostaje widoczna z głównych pomieszczeń domu. Projekt obejmuje dwie zasadnicze kondygnacje mieszkalne: parter o powierzchni 189,30 m² oraz piętro o powierzchni 194,00 m². Ich łączna powierzchnia wynosi 383,30 m², przy czym wartość ta nie obejmuje dodatkowej strefy wellness ani poziomu garażowego.
Salon, jadalnia i dwie kuchnie
Parter skupia funkcje związane z codziennym życiem i spotkaniami. Salon łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią z wyspą, tworząc wspólną przestrzeń dla domowników. Dodatkowo projekt przewiduje oddzielną kuchnię pomocniczą, która zapewnia zaplecze podczas przygotowywania posiłków i organizacji przyjęć. Przesuwne przeszklenia prowadzą na zadaszony taras, a następnie do ogrodu. Dzięki takiemu rozwiązaniu część dzienna pozostaje bezpośrednio połączona z przestrzenią zewnętrzną.
Gabinet i niezależna część gościnna
Na parterze zaplanowano również gabinet z widokiem na ogród. Jego wydzielenie pozwala pracować w osobnym pomieszczeniu, zachowując dostęp do pozostałych części domu. Z kolei strefa gościnna obejmuje sypialnię, własną łazienkę i garderobę. Może więc zapewnić wygodne warunki podczas dłuższych wizyt rodziny lub przyjaciół. Ponadto układ umożliwia wydzielenie dodatkowego wejścia bocznego, co zwiększa możliwości niezależnego użytkowania tej części budynku.
Pięć sypialni na piętrze
Piętro przeznaczono na prywatną strefę domowników. Główna sypialnia posiada garderobę, pokój kąpielowy oraz wyjście na własny taras z widokiem na drzewa. Natomiast każda z czterech pozostałych sypialni ma osobną łazienkę i miejsce na zabudowę garderobianą. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z niezależnych przestrzeni prywatnych. Duże okna doświetlają wszystkie sypialnie, a oddzielenie tej kondygnacji od salonu i części gościnnej ułatwia zachowanie spokojnego rytmu życia rodzinnego.
Rezydencja w Konstancinie-Jeziornie ze strefą wellness
Prywatną strefę wellness połączono z tarasem na dachu. Obejmuje ona saunę z przeszkleniem skierowanym na korony drzew, a także miejsce przygotowane pod montaż zewnętrznego jacuzzi. Ponadto dostępna przestrzeń pozwala urządzić salę ćwiczeń, siłownię lub pokój wypoczynkowy. Przyszły użytkownik może więc dopasować jej funkcję do własnych potrzeb. Usytuowanie na najwyższym poziomie domu oddziela tę część od głównej strefy dziennej.
Winda, parking i możliwości dostosowania
Winda obsługuje wszystkie kondygnacje, dzięki czemu ułatwia przemieszczanie się między garażem, pomieszczeniami mieszkalnymi i strefą na dachu. Garaż podziemny oraz miejsca na podjeździe zapewniają łącznie pięć stanowisk parkingowych. Do posesji prowadzi droga asfaltowa, a nieruchomość posiada przyłącza wszystkich mediów miejskich. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania układu funkcjonalnego i standardu wykończenia do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Szczegółowy zakres zmian wymaga indywidualnego uzgodnienia.
Rezydencja w Konstancinie-Jeziornie – lokalizacja w Strefie A
Ulica Graniczna znajduje się w rezydencjonalnej części Konstancina-Jeziorny, w otoczeniu dojrzałego drzewostanu. Park Zdrojowy oddalony o kilkaset metrów zapewnia miejsce do codziennych spacerów. Jednocześnie przystanek komunikacji miejskiej, położony około 200 metrów od nieruchomości, umożliwia korzystanie z połączeń w kierunku Warszawy. Działka ma regularne proporcje oraz ekspozycję na wschód i południowy zachód. Dzięki temu ogród oferuje różne warunki nasłonecznienia w ciągu dnia.
Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegółową specyfikację rezydencji, omówić możliwości dostosowania wnętrz i umówić indywidualną prezentację.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje przygotowano na podstawie danych przekazanych przez oferującego. Szczegółowe warunki transakcji ustalane są indywidualnie. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa zgodnie z zawartą umową pośrednictwa.
