Połowa bliźniaka przy Rezerwacie Las Kabacki
CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA – URSYNÓW – PYRY – PRZY LESIE KABACKIM
Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z ładnym ogrodem i DUŻYM garażem, przy ślepej uliczce 50m od Lasu Kabackiego
LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Nieruchomość położona na Warszawskim Ursynowie – to wyjątkowe miejsce, od otwartego obszaru Rezerwatu Przyrody dzieli nas 50m cichą ślepą uliczką, co gwarantuje mieszkańcom nie tylko komfort obcowania z dziewiczym pięknej przyrody, ale zapewnia również wiele form aktywnego wypoczynku. Jednocześnie gwarantując doskonałe połączenie komunikacyjne z Centrum, ulicą Puławską, od której dzieli nas odległość ok 320 m. Zapewnia to mieszkańcom szybki dojazd do Śródmieścia, samochodem( 12km/20min), jak również komunikacją miejską ( autobusy linii 709,739, 715). W odległości dwóch ulic od domu mieści się Przedszkole „Mali Odkrywcy” oraz Gimnazjum nr 91, im. S.Staszica.
OPIS DOMU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny o powierzchni 220m2
I kondygnacja – (0) parter powierzchnia 80,7m2 + garaż 32,7m3
————————–
– hall wejściowy
– kuchnia – otwarta na salon (możliwość oddzielenia)
– salon z jadalnią i kominkiem – duże okno balkonowe z wyjściem na ogród
– wc
– kotłownia/spiżarnia – z przejściem z garażu do kuchni
– garaż – o wymiarach 560cm x 573cm (na dwa duże samochody), światło bramy garażowej szer 460cm x wys 242cm.
– pomieszanie Gospodarcze – dostępne z ogrodu
II kondygnacja – (+1) piętro 103,7m2
————————–
– sypialnia
– sypialnia
– łazienka
– sypialnia główna z garderobą (możliwość podzielania na dwie sypialnie lub aranżacja dodatkowej łazienki (instalacje przygotowane)
– gabinet / garderoba
– pralnia (dodatkowy prysznic)
III kondygnacja – (+2) Poddasze
————————–
– o powierzchni ok 60m2 z przeznaczeniem na przechowalnię/składzik, instalacja oświetleniowa wykończony płytą OSB
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– KUCHNIA: meblowa zabudowa kuchenna, granitowe blaty
– łazienki dobrej kasy porcelana ROCA i Villeroy&Boch, armatura KLUDI
– podłogi deska
– schody drewniane z kutymi balustradami
– stolarka wewnętrzna pol-skone
– stolarka zewnętrzna okna – PCV uznanej firmy VEKA, trzy szybowe – energooszczędne , antywłamaniowe
– ściany – cegła kratówka uznanej firmy WIENERBERGER
– docieplenie – styropian 15cm + tynk mineralny
– dach – dachówka ceramiczna doskonałej firmy ROBEN
INSTALACJE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– kominek w zabudowie
– ogrzewanie podłogowe
– dwu-funkcyjny piec centralnego ogrzewania
– uchylna brama garażowa – wysokiej klasy, robiona na zamówienie firmy NORMSTAHL ze zdalnym sterowaniem ENTRE MATIC
Dom budowany „dla Siebie“ z wysokiej jakości materiałów
MEDIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
– Kanalizacja – miejska
– Woda – miejska
– Prąd
– Internet – ŚWIATŁOWÓD ORANGE DO 1Gb/s – przy działce
OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Działka o powierzchni 510m2, w całości ogrodzona, od strony ogrodu płot betonowy, od frontu ładne kute przęsła z automatycznie sterowaną bramą. Podjazd i dojścia wyłożone ładną kostką brukową. Ogród graniczy w największej powierzchni z niezabudowaną działką oraz z ogrodami budynków sąsiednich, przy domu zaaranżowany taras, bardzo cicha i spokojna okolica.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+48 535 700 167
CRYSTAL HOUSE
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
POŁOWA BLIŹNIAKA PRZY REZERWACIE LAS KABACKI
Poznaj pozostałe oferty agenta
Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
