Z przyjemnością prezentuje Państwu na sprzedaż rezydencję w Wilanowie – Zawady w prestiżowej okolicy willi i rezydencji. Otoczona zielenią i niską zabudową, oferuje prywatność przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Warszawy (ok. 20 minut).
Dom o powierzchni całkowitej 400m² posadowiony jest na działce o powierzchni 1 200 m². Rezydencja zachwyca klasyczną bryłą z kolumnami, dużym tarasem i przestrzenią do życia i wypoczynku. Możliwość montażu windy, basenu lub dodatkowego garażu. Ogrzewanie gazowe, wszystkie media miejskie.
W najbliższej okolicy:
- Centrum Handlowe Plac Vogla – sklepy, usługi, restauracje
- Szkoła Amerykańska (ASW) – 5 min
- Publiczne i prywatne szkoły oraz przedszkola
- Przystanki autobusowe z dojazdem do Centrum
- Bliskość terenów zielonych i spacerowych (Park Wilanowski, okolice Wisły)
Rozkład pomieszczeń:
Parter (wysokość 3m):
- Reprezentacyjny hol wejściowy z garderobą
- Kuchnia (możliwość otwarcia na salon)
- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras
- Gabinet do pracy
- Pokój rekreacyjny
- Łazienka gościnna z prysznicem
- Spiżarnia
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy + miejsce na motocykl/skuter wodny
Piętro:
- Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą
- 3 dodatkowe sypialnie (w tym jedna z garderobą)
- Łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem
Poddasze (ponad 5 m wysokości):
- Przestrzeń open space do aranżacji: studio, siłownia, kino, pokój gier
- Dodatkowe poddasze nad garażem z osobnym wejściem (schody rozkładane)
Działka i otoczenie
- 1 200 m² – możliwość urządzenia ogrodu z basenem
- Ogrodzenie murowane, brama wjazdowa na pilota
- Liczne nasadzenia i zadbany trawnik
- Pełna infrastruktura miejska: woda, prąd, gaz, kanalizacja
To dom dla koneserów klasyki i elegancji, którzy chcą mieszkać w jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie.
Możliwość negocjacji ceny.
Zapraszam do prezentacji
Olga Skomorowska
(+48) 535 700 864
Email: a.skomorowska@crystalhouse.pl
English version:
Palatial Residence with a Large Garden | Wilanów
I am pleased to present this exceptional residence for sale in Wilanów – Zawady, located in one of the most prestigious neighborhoods of villas and estates. Surrounded by greenery and low-rise architecture, the property offers privacy while maintaining quick access to the city center of Warsaw (approx. 20 minutes).
The house has a total area of 400 m² and sits on a 1,200 m² plot. It impresses with its classic architectural style featuring columns, a spacious terrace, and ample living and relaxation areas. There is potential to install an elevator, build a swimming pool, or add an extra garage. The property is connected to all municipal utilities and is heated with gas.
Neighborhood Highlights:
- Plac Vogla Shopping Center – shops, services, restaurants
- American School of Warsaw (ASW) – 5 minutes away
- Public and private schools and kindergartens nearby
- Bus stops with direct routes to the city center
- Close to green spaces and walking areas (Wilanów Park, Vistula River trails)
Room Layout:
Ground Floor (ceiling height: 3 m):
- Grand entrance hall with a walk-in wardrobe
- Kitchen (option to open onto the living room)
- Spacious living room with dining area and access to a large terrace
- Home office
- Recreational room
- Guest bathroom with shower
- Pantry
- Boiler room
- Two-car garage + additional space for a motorcycle or jet ski
First Floor:
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
- Three additional bedrooms (one with a walk-in closet)
- Bathroom with hydromassage bathtub and shower
Attic (ceiling height over 5 m):
- Open space for personal adaptation – ideal for a studio, gym, cinema, or games room
- Additional attic space above the garage with separate entrance (folding stairs)
Plot and Surroundings:
- 1,200 m² – perfect for a landscaped garden with pool
- Solid masonry fence and remote-controlled gate
- Lush greenery and manicured lawn
- Full municipal infrastructure: water, electricity, gas, sewage
This is a residence for connoisseurs of timeless elegance and classic style, located at one of Warsaw’s most desirable addresses.
Price negotiable.
Viewings by appointment:
Olga Skomorowska
(+48) 535 700 864
Email: a.skomorowska@crystalhouse.pl
